Kapitalanlage
Inserieren
Bauprojekte
Volksbank Rhein-Erft-Köln eG
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
An der Herrenmühle / Am Lintacker, 50354 Hürth
Wohntyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Villa, Haus
Preis
949.000 € - 995.000 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
148 m² - 165 m²
Bezugsfertig
Ende 2023
Einheiten
12
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 23220
Aufrufe: 11.747
Letztes Update: 04.05.2023
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI.
An der Herrenmühle / Am Lintacker entstehen insgesamt 12 neue Reihenhäuser vom Typ „Stadtvilla“. Gebaut wird in 4 Reihen mit jeweils 3 Einfamilienhäusern.
Zu jedem Haus gehört ein Carport, welches bereits in der Bauphase errichtet wird. Eine Vorrichtung für eine E-Ladestation ist am Carport vorgesehen.
Die Häuser werden unterkellert und mit Erd-, Ober- und Staffelgeschoss gebaut. Die Außenfassade zeigt ein attraktives Zusammenspiel von Glattputz und heller Verklinkerung in Sand-Tönen. Gärten und luftige Dachterrassen laden zum Verweilen ein. Die individuelle und moderne Grundrisskonzeption sorgt für eine optimale Raumaufteilung mit bis zu drei Kinderzimmern im 1. Obergeschoss und einem Kinderbad. Im Staffelgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit offener Ankleidezone und einem Tageslichtbad, mit Dusche und Wanne. Ausblick bietet zusätzlich die Dachterrasse, die mit einer frostsicheren Außenzapfstelle ausgestattet ist.
Der Wohnbereich überzeugt mit seinen Freiräumen. Die Offenheit in Küche und Wohnen schafft Raum zum Leben und Entfalten und bietet auf ca. 50 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zugangsbereich des Hauses verfügt über eine Diele mit Garderobenzone und ein Gäste-WC. Der Flur ist zum Wohnbereich hin mit einer Tür getrennt. Alle Bäder im Haus sind als Tageslichtbäder konzipiert. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen, Treppen und Flurbereich sowie der Räume im Untergeschoss sind Erwerbersache. Hiervon ausgenommen sind die Bäder, die mit keramischen Fliesen, von Villeroy & Boch oder gleichwertig, vollständig ausgestattet werden. Der Hausanschlussraum sowie der Waschraum im Kellergeschoss werden gefliest. Maler- und Tapezierarbeiten sind ebenfalls Erwerbersache.
Die Fertigstellung der Häuser erfolgt schrittweise, ab Ende 2023.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns von Ihnen zu hören.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Neben dem Naherholungsgebiet Hürther Berg, direkt angrenzend an das dortige Naturschutzgebiet, wird der Standort eingerahmt von Historie, Aussichtsreichtum, Seenromantik, Spiel- und Bewegungsraum sowie denkmalgeschützten Häusern und Spuren der Industrialisierung. Die Hürther Reihen bieten einen Wohnraum, der so abwechslungsreich und vielfältig ist, wie die Menschen, die hier leben.
Das ÖPNV-Netz mit Bus und Bahn sowie die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen verbinden Hürth optimal mit Köln, Bonn und dem Umland.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe erledigt werden. Das bekannte Hürther Einkaufszentrum „Hürth Park“ ist fußläufig erreichbar. Hier findet sich alles für den gehobenen Bedarf, das UCI Kino und verschiedene Fachärzte. Ein Krankenhaus, weitere Ärzte und Banken in Hermülheim und Efferen runden das Angebot ab.
Mit der Natur „vor der Haustür“ lässt es sich entspannen. Spielplätze in unmittelbarer Nähe laden zum Toben ein, der Rundwanderweg führt u.a. zum Hürther Waldsee, hoch hinaus geht es auf den Hürther Berg. Am Otto-Maigler-See, mit Beach Club und Sandstrand, kann man Urlaubsatmosphäre erleben. Das Sport- und Vereinsleben ist rege. Bemerkenswert ist die Zahl von privaten künstlerischen Schulen im Stadtteil, die Kurse für Kinder und Erwachsene anbieten und das Kulturangebot durch Veranstaltungen bereichern. Auch eine KiTa, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich am Standort. Beste Voraussetzungen für ein eigenes Zuhause in grüner aktiver Umgebung.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
