Hugenkamp 62 A - D - Essen-Stoppenberg - Neubau Einfamilienhaus kaufen

Bilder

Lage

Einfamilienhaus, Haus kaufen in Essen-Stoppenberg - Hugenkamp 62 A - D, Hugenkamp 62 A - D

Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Hugenkamp 62 A - D, 45141 Essen / Stoppenberg

Wohntyp

Einfamilienhaus, Haus

Preis

409.000 € - 464.000 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

108 m² - 113 m²

Bezugsfertig

Frühjahr/Sommer 2024

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 23538

Aufrufe: 16.071

Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. Garage: je 25.000 €

Keine zusätzliche Käufercourtage!

Projektbeschreibung

4 familienfreundliche Neubau-Einfamilienhäuser in Essen-Stoppenberg

Objektbeschreibung

Diese attraktive Baumaßnahme mit vier Doppelhaushälften liegt auf einem Eckgrundstück (Hugenkamp 62 / Huckshorst) in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung von Stoppenberg.

Der familienfreundliche Grundriss mit 4-Räumen auf rund 108 bzw. 113 m² Wohnfläche überzeugt auch die größere Familie. Die Doppelhäuser A und B werden mit Keller ausgeführt. Die Doppelhäuser C und D sind nicht unterkellert und erhalten anstelle eines Kellers je einen Kellerersatzraum für die Haustechnik in Verlängerung der Garage. Auf den jeweiligen Einzelgrundstücken steht Ihnen jeweils eine Garage nebst davor liegendem Stellplatz zur Verfügung. Mit einer modernen Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststofffenstern und einer wertigen Bad- und Sanitärausstattung überzeugt die technische Gebäudeausstattung. Der Oberboden und die Maler- und Tapezierarbeiten sind im Angebotspreis nicht enthalten und können nach Wunsch der Erwerber entweder in Eigenleistung erbracht oder über den Bauträger gesondert beauftragt werden.

Highlights

Objekt und Ausstattung im Überblick

solide Massivbauweise, zwei DHH mit Unterkellerung, zwei DHH ohne Unterkellerung
großzügige Grundrisse mit 4 Räumen
sonnige Süd-Ost-Gärten mit großen Terrassen, Außensteckdose und frostsicherem Außenwasseranschluss
Einzelgarage mit Steckdosenanschluss, davorliegender Stellplatz
3-fach verglaste Kunstofffenster mit Isolierverglasung
Maler- und Tapezierarbeiten sowie Oberböden sind im Kaufpreis nicht enthalten und können in Eigenleistung oder durch gesonderten Auftrag ausgeführt werden
modernes Bad mit Tageslicht und gefliester Duschtasse (max. 3 cm Schwelle), Sanitär und Armaturen namhafter Hersteller
Fußbodenheizung über Wärmepumpenanlage mit Außentemperatursteuerung
Küche mit vorbereitetem Wrasenabzug nach außen

Einfamilienhäuser Hugenkamp 62 A – D in Essen Stoppenberg

Die Lage

In ruhiger Siedlungslage von Stoppenberg und nur einen Sprung weit entfernt von der Zeche Zollverein befindet sich dieses Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und einem freistehenden Einfamilienhaus.

Die umliegende Infrastruktur ist besonders familienfreundlich: Neben dem „Schulzentrum Am Stoppenberg“ befinden sich auch Kindergärten und Grundschulen in fußläufiger Nähe. Hohen Freizeitwert bietet die nahe gelegene Zeche Zollverein. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs rund um den Stoppenberger Platz erreichen Sie bequem zu Fuß. Berufspendler genießen die kurzen Anfahrtswege zur A 40 / A 52 oder zur A 42.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.