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Im Fliedergarten 2. BA - Haus6

Neubau von 15 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Behnsrade, 21031 Hamburg / Lohbrügge

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

101,92 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

1

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

18.4 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

14.5 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

13.5 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

18.1 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Barrierearm

Objekt-ID: 12912

Aufrufe: 28.432


Weitere Infos

Tiefgaragenstellplatz: 19.500 Euro

Angabe zum Energieverbrauch für das Gebäude: 48/Kwh(m²a)

Projektbeschreibung

Neubau von Eigentumswohnungen in den Lohbrügger Gärten

Hamburg vor der Tür - die Natur hinterm Haus

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Behnsrade Hamburg

In absolut exponierter Lage von Hamburg-Lohbrügge, nämlich unmittelbar an der Hamburger Stadtgrenze zur Havighorster Feldmark, errichten wir ab 2017 sechs Mehrfamilienhäuser mit je 15 Eigentumswohnungen.

Was Sie erwarten dürfen:
  • Alle Häuser werden als KfW Effizienzhaus 55 gebaut, d.h. neben den auf die Zukunft ausgerichteten, niedrigeren Energieverbrauchswerten können im Rahmen einer evtl. Baufinanzierung zurzeit sehr attraktive Zinskonditionen mit Tilgungszuschuss (KfW-Programm 153) in Anspruch genommen werden.
  • Massive Bauweise mit komplettem Vollverblendmauerwerk als Fassade (kein Wärmedämmverbundsystem!)
  • Keine Großgaragen: Jedes Haus verfügt über seine eigene Tiefgarage
  • Echte Erdgeschosse, kein Hochparterre
  • Jedes Haus auf einem eigenem Flurstück, d.h. es gibt nur kleine Eigentümergemeinschaften mit max. 15 WE
  • Kellerabstellraum für jede Wohnung
  • Alle Wohnungen werden barrierearm, d.h. die Zugänge zum Haus, in die Wohnung sowie innerhalb der Wohnungen, auf die Terrassen und Balkone mit max. 2 cm Schwellenhöhe gebaut.
  • Personenaufzug ab Tiefgarage/Kellergeschoss bis ins Staffelgeschoss
  • Klingelanlage mit Video-Eingangsüberwachung und Gegensprechfunktion
  • Dachterrassen werden nur zu 25% berechnet
  • Lage: Feldrandlage, mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder


Gehobene Ausstattung
  • Marken-Sanitärprodukte von z.B. Duravit, Hansgrohe, Kaldewei mit Auswahlmöglichkeiten
  • Bodengleiche Duschen (100x100 cm)
  • Fliesen im Materialwert von 30 € per qm. Freie Auswahl bei einem Großhändler in Hamburg
  • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Fußbodenheizung in Einzelraumsteuerung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Malerarbeiten inklusive
  • Netzwerkverdrahtung
  • Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss


Etage Nr. Zimmer Wohnfläche Kaufpreis
I.OG 8 3 101,92 qm 435.600 Euro
Alle Wohnungen barrierearm.
Anrechnung der Flächen: Erdgeschossterrassen und Balkone sind zu 50%,
Dachterrassen nur zu 25% der Fläche angerechnet.
Tiefgaragenstellplatz: je 19.500 Euro (XL-Stellplatz 22.000 Euro)
Bezugstermin voraussichtlich 30.04.2020.

Angaben gem. EnEV:
noch nicht vorhanden

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

DEIN-HAUS
Carl-Herrmann-Straße 24, 21465 Reinbek
DEIN-HAUS Gesellschaft für Projektentwicklung mbH

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