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Im grünen Unterbach

Neubau von 4 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Schlüsselfertig

Adresse

40627 Düsseldorf

Wohntyp

Eigentumswohnung, Maisonettewohnung

Preis

436.995 € - 702.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

67 m² - 108 m²

Bezugsfertig

2021

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Düsseldorf (Stadtmitte)

7.6 km

Köln (Stadtmitte)

30.3 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

6.2 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

11.8 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

42.1 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

30 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden
  • Gäste-WC
  • Kellerraum

Objekt-ID: 21604

Aufrufe: 3.259

Letztes Update: 14.09.2021

Projektbeschreibung

*NEUBAU*
Modernes 4-Parteienhaus im grünen Unterbach,
Düsseldorf

Bild Neubauprojekt Rathelbeckstraße 287, Düsseldorf

Objektbeschreibung

Düsseldorf ist eine rasant wachsende Metropole. Bei dieser Bevölkerungsentwicklung tut sich zwangsläufig die Frage nach dem Wohnraum auf. Wo werden all diese Menschen leben?

Wenn Sie als Immobilien-Investor jetzt eine solide Kapitalanlage in der Landeshauptstadt erwerben, können Sie in den kommenden Jahrzehnten maßgeblich von der gestiegenen Nachfrage profitieren.

Genau so eine solide Kapitalanlage können Sie hier erkaufen. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 4-Parteienhaus im schönen Düsseldorf Unterbach. Das Haus wird im August dieses Jahres fertiggestellt. Verkauft wird alles komplett schlüsselfertig. Es kommen keine weiteren Kosten auf Sie als Käufer zu.

Neben der hervorragenden Lage besticht die Immobilie durch eine smarte Aufteilung und eine gehobene Ausstattung.

Ausstattung

Das in Massivbauweise errichtete Haus erfüllt die KFW-55-Standards. Da sich das Domizil aktuell noch im Bau befindet, können Sie noch Einfluss auf die Ausstattung ausüben.

Generell ist ein klassisch-moderner, gehobener Stil für die Wohnungen angedacht. Die Böden werden entweder von Parkett oder von Fliesen (Bad & Küche) geziert.

Bei den Armaturen im Bad kommen nur Produkte von namhaften Herstellern zum Einsatz.

Die grauen Türen und Fenster (Ug-Wert von 0,90 W/m2K) harmonieren wunderbar mit den weißen Wänden. Darüber hinaus werden die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt das Objekt. Es ist eine Flächenfußbodenheizung in allen Geschossen vorgesehen.

Alle Versorgungs- und Medienanschlüsse wie Strom und IT werden neu realisiert.

Bild Neubauprojekt Rathelbeckstraße 287, Düsseldorf

Lage

Unterbach ist kein typisches Viertel in Düsseldorf. Der Stadtteil besticht förmlich durch seine Naturverbundenheit. Abgesehen von einigen kleinen Mehrparteienhäusern in der Nachbarschaft sind Sie von einem Forst umgeben.

Vorteilhafterweise kommt hinzu, dass Ihre Immobilie in der zweiten Reihe steht. Die Bewohner bekommen nichts von den vorbeifahrenden Autos mit und leben noch näher am Wald.

Unterbach ist bei den Düsseldorfern vor allem für seinen Unterbacher See bekannt. Diese Erdungsoase mit einem echten Sandstrand erreichen Sie, wenn Sie einfach Ihre Wohnstraße gen Süden entlanglaufen. Auf dem Fahrrad sind Sie im Handumdrehen am Wasser (Parkmöglichkeiten sind natürlich auch vorhanden).

Dank des hervorragenden ÖPNV-Netzes werden die Bewohner auch in der Lage sein, den Pkw mal stehen zu lassen, und müssen dafür keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen. Die Bushaltestelle auf Ihrer Straße wird regelmäßig von vier Buslinien angefahren.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

WELTMANN GmbH
Breite Straße 3, 40213 Düsseldorf
WELTMANN GmbH

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