vsl. 31.12.2021
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Die 23 individuellen und modernen Eigentumswohnungen verbinden eine moderne städtische Architektur mit der Wohnqualität einer naturnahen, ruhigen Umgebung und das in einer sehr gehobenen Wohnlage.
Die zeitlose, klare Architektur des Neubauprojekts fügt sich optimal in das Stadtteilbild ein und bietet Dank durchdachter Raumkonzepte den Platz für zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Ob Sie ein glückliches Zuhause für Ihre Familie suchen, als Paar einen gemeinsamen Weg gehen möchten oder Ihren eigenen Raum genießen – die Wohnungen bieten für jedes Lebensmodell optimale Grundvoraussetzungen.
Beim Interieur wurde nichts dem Zufall überlassen: Hochwertige Materialien, das Spiel mit Licht durch die bodentiefen Fenster und eine offene Raumgestaltung mit interessanten Blickachsen schaffen einen Wohnstandard auf höchstem Niveau.
Edle Holzfußböden und hochwertige Bäder versprühen Eleganz und Klasse und lassen die Bewohner jederzeit ein Gefühl von Exklusivität verspüren. Das Parkett verleiht den Wohnräumen klassische Eleganz und Gemütlichkeit und ist zudem barfuß ein echter Fußschmeichler. Tage, die in den großzügigen Bädern des Wohnensembles beginnen, können nur gut werden. Edle Fliesen, bodengleiche Duschen sowie ausgesuchte Sanitärobjekte und hochwertige Armaturen machen jeden Morgen zum Wellnessurlaub.
Details zum Objekt und der Ausstattung entnehmen Sie bitte der zugehörigen Bau- & Leistungsbeschreibung.
Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen. In der Standard-Variante profitieren Sie bereits von zahlreichen Ausstattungshighlights wie z. B.
Durch die Symbiose einer perfekten Infrastruktur und einem grünen Umfeld sind sie das ideale Domizil für Natur- & Stadtliebhaber. Neben der Naherholung in unmittelbarer Nähe am Scherbsgraben und Fürther Mare punktet der Stadtteil mit seinen kurzen Wegen in die Fürther Innenstadt.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung, vielen Supermärkten, Restaurants und Cafes und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot.
Vorläufiger Energiebedarfsausweis:
Haus A: B, Erdgas H, 24,9 kWh/(m²a), Eff.Kl.A, Bj. 2020
Haus B: B, Erdgas H, 25,8 kWh/(m²a), Eff.Kl.A, Bj. 2020
Bezugsfertigkeit: vsl. 31.12.2021
Fertigstellung: vsl. 30.04.2022
Bezugs- und Fertigstellungstermine vorbehaltlich der Rechtsbeständigkeit der Baugenehmigung bis zum 31.03.2020. Bis dato wurde die Baugenehmigung nicht erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.
Konzeptionelle Raumgestaltungen sind vor allem eines: Bekenntnisse zum Stil; urban, zeitlos, von führenden Designrichtungen inspiriert und dennoch geprägt von der eigenen Handschrift. Sie entstehen grundsätzlich mit Blick auf einen Gesamtentwurf, der die Besonderheiten des Produkts genauso in den Fokus stellt wie den ganzen Menschen und seine Ansprüche an Qualität und Harmonie. Für unsere Kunden kreieren wir gemeinsam mit starken Partnerunternehmen ganzheitliche Konzepte aus einer Hand und schaffen damit bleibende Werte für die Zukunft. Denn: Auf dem Weg von der Vision zur Realisierung entsteht die Lebendigkeit und Schönheit eines jeden einzelnen Raumes.
Lassen Sie sich von unserem Produktportfolio auf rund 1.800 m² Ausstellungsfläche im Nürnberger Bauzentrum begeistern und schaffen Sie sich gemeinsam mit uns Ihren ganz privaten Wohlfühlort – Ihr eigenes Zuhause.
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
| Wohneinheit | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Tiefgarage |
|---|---|---|---|---|
| WE4B - 1.OG mit Balkon | 2 | ca. 55,56 m² | 299.750 € | 28.500 € |
| WE3B - EG mit Garten | 3 | ca. 81,74 m² | 443.570 € | 28.500 € |
| WE1A - EG mit Garten | 4 | ca. 102,59 m² | 559.823 € | 28.500 € |
| WE15A - Penthouse* | 5 | ca. 179,06 m² | 997.830 € | 57.000 € |
*2 TG-Stellplätze
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