Im Mörike Park

Neubau von 20 Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 12369
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bezugsfertig auf Anfrage
Einheiten 20
Kategorie Gehoben

Angebot

» Eigentumswohnung » 3 Zimmer

Lage

Mörikestraße 59, 71636 Ludwigsburg

Großraum Baden-Württemberg
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Stadt/Ort Ludwigsburg
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Gartenparadies in Zentrumsnähe

Die Ludwigsburger Weststadt ist ein begehrter und wertstabiler Stadtteil in Ludwigsburg. Durch die Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt und den damit verbundenen Sozialstrukturen werden die Vorteile eines modernen Stadtteils mit den Annehmlichkeiten einer Stadt wie Ludwigsburg ideal miteinander verbunden.

Dieser Stadtteil bietet ein interessantes Sport- und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt mit S-Bahn Anschluss und an die A81 ist hervorragend. Die Weststadt ist deshalb bei Alt und Jung, Familien, Paaren und Singles sehr beliebt und ein Wohnstandort erster Güte.

Baugrundstücke und architektonisches Konzept

Das Baugrundstück befindet sich in einer guten Lage mit einer vollständigen Südausrichtung der privaten Gärten und Balkone. Durch die zusätzlichen großen Gartenflächen im Innenbereich sind die Abstände zu den Nachbarhäusern sehr großzügig. In einer einheitlichen Architektursprache entsteht ein individuelles Architektenhaus der Spitzenklasse. Der Baukörper ist nach Süden ausgerichtet.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Mörikestraße Ludwigsburg

Zum Energiekonzept

Von den extrem günstigen Energiekosten werden Sie überrascht sein. Für das komplette Bauvorhaben wurde ein attraktives Energiesparkonzept entwickelt. Hierzu gehört intelligente Heiztechnik, hochwertige Dämmung und die Ausrichtung der Baukörper nach Süden.

Nicht nur die Qualitätssicherung, sondern auch die wirtschaftliche Sicherheit unserer Kunden liegt uns sehr am Herzen. Die Pflugfelder Planen und Bauen GmbH & Co.KG verpflichtet sich deshalb die gesamte Baumaßnahme ohne den Einsatz von Bankdarlehen zu realisieren. In unruhigen Zeiten bedeutet dies für unsere Kunden den wohl bestmöglichen Insolvenzschutz. Unsere Grundbücher sind in Abteilung III lastenfrei. Für clevere Kunden eine der wichtigsten Entscheidungshilfen für wen sie sich als Bauträger beim Immobilienkauf entscheiden.

Ludwigsburg - die Stadt der Dichter und Denker

Ludwigsburg - Tradition und Innovation machen die Stadt lebens- und liebenswert und zu einem der interessantesten Immobilienstandorte Baden-Württembergs.

Medienstandort
Ludwigsburg ist zum zentralen Medienstandort Baden-Württembergs geworden. Die Filmakademie sowie das Film- und Medienzentrum genießen weit über die Landesgrenzen hinaus einen exzellenten Ruf.

Kunst und Kultur
Ludwigsburg glänzt mit einem facettenreichen und vielfältigen Kulturleben. Die Ludwigsburger Schlossfestspiele genießen internationalen Ruf. Konzerte, Theater, internationaler Tanz, Programmkino, bürgerliche Veranstaltungen, Lesungen, diverse Museen und ein lebendiges Vereinsleben bieten für jeden etwas.

Bildung und Sport
Der Bildungsstandort Ludwigsburg genügt höchsten Ansprüchen. Neben mehr als 30 Grund-, Realschulen und Gymnasien sind zahlreiche gewerbliche und berufliche Schulen in Ludwigsburg beheimatet. Die freie Waldorfschule und diverse Privatschulen sowie die Volkshochschule runden das Bildungsangebot ab.

Hochschulstadt
Studieren kann man in Ludwigsburg an der pädagogischen Hochschule, der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Finanzen, an der Film- und Theaterakademie sowie an der evangelischen Fachhochschule.

Wirtschaft
Der Wirtschaftsstandort Ludwigsburg wird im Wesentlichen von vier starken Säulen geprägt: der Film- und Medienbranche, der Finanzdienstleistung, dem Maschinen- und Anlagenbau und der Automobilzuliefererindustrie.

Tourismus und Veranstaltungen
Ludwigsburg ist immer eine Reise wert. Ein ganzjähriges Veranstaltungsprogramm vom Frühlingsfest bis zum Weihnachtsmarkt sind neben den klassischen Ludwigsburger Reisezielen immer wieder einen Besuch wert.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Mörikestraße Ludwigsburg

Verfügbare Einheiten

Wohnung Zimmer Etage Wohnfläche Kaufpreis
B1 3 EG Mitte ca. 75,29 m² 409.900 EUR
B4 3 1. OG Mitte ca. 72,56 m² 397.500 EUR


Gartenfläche:

  • Gartenfläche 1, ca. 220 m² - auf Anfrage
  • Gartenfläche 2, ca. 70 m² - auf Anfrage
  • Gartenfläche 3, ca. 72 m² - auf Anfrage


KFZ-Stellplätze

  • TG-Stellplatz - 19.900 EUR
  • TG-Stellplatz über 2,50 m - 20.500 EUR
  • TG-Stellplatz mit Abstellraum - 23.500 EUR
  • Einzelgarage in der TG mit Abstellraum - 26.900 EUR
  • Einzelgarage in der TG - 23.000 EUR