Im Sonnenblumengarten

Neubau von Stadthäusern

Objekt-ID: 13884
1.978 Aufrufe
bezugsfertig Ende IV. Quartal 2018
Einheiten4
KategorieGehoben

Angebot

» Stadthäuser » 2-4 Zimmer

Lage

Reinbeker Redder, Hamburg

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt
Großraum Hamburg
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Stadt/Ort Hamburg
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Stadtteil Lohbrügge
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Im Sonnenblumengarten

WOHNEN, ABER NATÜRLICH.

Bilder Neubau Im Sonnenblumengarten Hamburg
Bilder Neubau Im Sonnenblumengarten Hamburg

In einem reizvollen Kontrast zur umgebenden Natur stehen die in klarer Architektur geplanten Stadthäuser. Das wertige äußere Erscheinungsbild setzt sich im Inneren fort. Die Verbindung zur Natur ist hier nicht nur durch großzügige Fensterflächen sichtbar, sondern auch spürbar: Dank Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. In Kombination mit der Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und den Parkettböden in den Wohnund Schlafräumen eine absolute Wohlfühlgarantie.



MITTENDRIN IM NEBENDRAN.

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Lohbrügge, ein kleines, feines Zentrum für sich. Mit allem was das Herz begehrt. Von Kultur über Natur bis Shoppingtour.

Hier ist alles inklusive. Kinobesuche im Hansa-Filmstudio-Bergedorf, Spaziergänge im Boberger Naturschutzgebiet oder Cappuccino im City Center Bergedorf. Und sollte das mal nicht reichen, geht es in der einen Richtung zur Ostsee und in der anderen in die Hamburger Innenstadt. Schön, wenn man die Wahl hat.

MAL GANZ IN RUHE BETRACHTET.

In einem Baugebiet mit überdurchschnittlich großen Grünflächen fällt es leicht Abstand zu halten - und das nicht nur zum Vordermann. Die Stadhäuser selbst befinden sich in ausgesuchter Randlage der Lohbrügger Gärten. Im Zentrum des zukünftigen Wohngebiets liegt die Parkanlage, im Rücken die Feldmark. Und für noch mehr ungestörte Privatsphäre können Sie ihre Stunden im Freien auch auf der eigenen Dachterrasse genießen.

Bilder Neubau Im Sonnenblumengarten Hamburg
Bilder Neubau Im Sonnenblumengarten HamburgBilder Neubau Im Sonnenblumengarten Hamburg

WECHSELN SIE DOCH MAL IHREN STANDPUNKT.

Und entdecken Sie die Details: Überwiegend bodentiefe Fensterflächen, die im Farbkonzept ausgeführten Fallrohre, Hausnummernleuchten und Briefkästen. Die geschmackvollen, farbigen Fensterprofile welche sich ästhetisch optimal mit dem massiven, doch modernen Verblendmauerwerk verbinden und so das äußere Erscheinungsbild der Fassade prägen.


WIR MACHEN IHNEN DEN WEG NACH OBEN SO ANGENEHM WIE MÖGLICH.

Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Entscheidungsfreiheit Stufe 2. Und die Räume sind Dank der großzügigen Fensterflächen lichtdurchflutet und hell.

Sanitärausstattung, Fliesen und Raumaufteilung. Wir unterstützen Ihren Individualismus mit größtmöglicher Kompetenz und Qualität. Im Badbereich unter anderem mit Armaturen von Hansgrohe und Sanitärobjekten von Duravit.


Bilder Neubau Im Sonnenblumengarten Hamburg
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EINE BAUCHENTSCHEIDUNG DIE SIE MIT DEM KOPF TREFFEN KÖNNEN.

Solide Bauweise und erhöhter Schallschutz machen es Ihnen leicht Ihrem Bauchgefühl zu folgen. Außen in massiver Bauweise errichtet mit komplettem Verblendmauerwerk (kein Wärmedämmverbundsystem). Die Innenwände fein verputzt. Und für noch mehr Entscheidungssicherheit sorgen die Sicherheitsbeschläge der Fenster mit Pilzkopfverriegelung und die Haustür mit 3-fach Verriegelung. Nicht zu vergessen der energetische Effzienzstandard KfW 55 als Wegbegleiter zu einer optimalen Baufnanzierung und nachhaltiger Kostenersparnis.

INVESTITION UND VORSORGEPLAN MIT WOHLFÜHLFAKTOR.


Variante I-101

ZeileHaustypNr.Wohnfläche*Grundstücksanteil, ca.Kaufpreis
8Stadtendhaus8-1101,61 m²280 m²Verkauft
8Stadtmittelhaus8-2100,22 m²150 m²Verkauft
8Stadtmittelhaus8-3100,36 m²150 m²Reserviert
8Stadtendhaus8-4100,61 m²291 m²432.000 Euro
Bezugstermin voraussichtlich ab Ende III. Quartal 2018

In den Kaufpreisen enthalten ist je ein ca. 3,8 m² großer Abstellraum im Freien.

Ein Carport-Stellplatz kostet 15.000,- Euro.

*Die Wohnflächen beziehen sich auf die in diesem Prospekt dargestellten Grundrisse und können sich bei individuellen Grundrisslösungen ändern. Die Terrassen im Erdgeschoss wurden jeweils mit 50% der Fläche angerechnet.



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DIE PERSPEKTIVE: NACH OBEN OFFEN.

Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf den Erstbezug. Genießen Sie einen Neubau auf dem aktuellen Stand von Technik und Ausstattung. Und das wird vervollkommnet durch die Lage in einem neu erschlossenen Wohngebiet mit perfekter Infrastruktur. Straßen und Gehwege, Regen- und Schmutzwasserkanalisation, Zentrale Wärmeversorgung, Wasser, Strom, Telekommunikation und Straßenbeleuchtung - alles auf der Höhe der Zeit.