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Im Tale 9

Sanierung von 29 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Bezugsfertig
Letzte Einheit!
Provisionsfrei

Adresse

Im Tale 9, 20251 Hamburg / Eppendorf

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage

Preis

925.000 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

93,28 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

29

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

4.4 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

4.7 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

5.1 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

5.7 km


Merkmale

  • Terrasse
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Abstellraum
  • Großformatige Fliesen

Objekt-ID: 19586

Aufrufe: 21.578

Letztes Update: 13.09.2021


Weitere Infos

Energieangaben:

Im Tale 9: Bedarfsausweis vom 25.07.2019, 98,3 kWh(m²*a), C, Erdgas E, Baujahr ca. 1900

Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch selbstverständlich gern zur Verfügung.

Projektbeschreibung

+++ Altbauwohnungen in höchster Vollendung +++

Im Tale 9 in 20251 Hamburg Eppendorf

Bild Neubauprojekt Im Tale 9

Auf einen Blick

Das Haus:

  • Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1900
  • Liebevoll und behutsam renoviert
  • Neue Gas-Zentralheizung
  • Dämmung der rückwärtigen Fassade
  • Einbau neuer Kunststoff-Iso-Fenster
  • Sanierung der Balkone
  • Neuer Fassadenanstrich
  • Renovierung der Treppenhäuser
  • Abstellraum auf dem Dachboden
Bild Neubauprojekt Im Tale 9
Bild Neubauprojekt Im Tale 9

Die freie Wohnung:

  • Einbau moderner Heizkörper
  • Downlights im Flur und Bad
  • Erneuerung diverser Leitungen und der Elektrik
  • Einbau neuer Echtholz-Kassettentüren
  • Neuer Fischgrät-Parkettboden (Eiche)
  • Hamburger Fußleisten
  • Modernes Bad mit großformatigen Fliesen
  • Duschabtrennung aus Glas
  • Elektr. Fußbodenheizung im Bad

Provisionsfrei für den Erwerber.

Bild Neubauprojekt Im Tale 9

Lagebeschreibung

Dieses liebevoll aufgearbeitete Jugendstilhaus befindet sich im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Eppendorf.

Bekannte Straßen wie beispielweise „Kegelhofstraße“, „Martinistraße“ und „Erikastraße“ mit ihren klassischen Altbau-Mehrfamilienhäusern befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der in ganz Hamburg bekannte „Isemarkt“ mit seinen Delikatessen und Köstlichkeiten findet zweimal wöchentlich in der nahegelegenen Isestraßestatt.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig in der Eppendorfer Landstraße und am Eppendorfer Baum.

Eine große Vielfalt an Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig in alle Richtungen zu erreichen.

Wenn doch mal die Innenstadt ruft, können Sie den dort gelegenen Jungfernstieg mit der fußläufig entfernten U-Bahn (U1/U3 Kellinghusenstraße) in nur 8 Minuten Fahrt erreichen. Sie sind Vielflieger oder häufig mit dem Auto unterwegs? Kein Problem. Von der Wohnung aus erreichen Sie sowohl den Flughafen als auch die A7 mühelos in kurzer Zeit.

Für eine Auszeit sorgen zum einen der nahe gelegene HaynsPark mit direktem Wasserzugang zur Alster, einem großen Wasserbassin im Sommer und einem Kanuverleih und zum anderen der Eppendorfer Park. Diese grüne Oase ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und lädt zum Fahrradfahren, zu Spaziergängen oder anderen sportlichen Aktivitäten ein.

Das nahegelegene Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE) ist einer der großen und interessanten Arbeitgeber im Umfeld. Das UKE zieht solventes Personal ebenso an, wie die Arbeitgeber entlang der nahegelegenen Automeile Nedderfeld.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien
Mittelweg 22, 20148 Hamburg
Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

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