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Im Tale 7+9

Sanierung von 29 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
4.4 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
4.7 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
5.1 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
5.7 km

Projektdetails

Bezugsfertig
Im Tale 7+9, 20251 Hamburg / Eppendorf
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Kapitalanlage
Preis
419.000 € - 469.000 €
Zimmeranzahl
2 Zimmer
Wohnfläche
44,74 m² - 49,26 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
29
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19586

Merkmale

Balkon
Fußbodenheizung
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Handtuchheizkörper im Bad
Abstellraum
Großformatige Fliesen
Feinsteinfliesen

Weitere Infos

Energieangaben:

Im Tale 7: Bedarfsausweis vom 25.07.2019, 109,6 kWh(m²*a), D, Erdgas E, Baujahr: ca.1900

Im Tale 9: Bedarfsausweis vom 25.07.2019, 98,3 kWh(m²*a), C, Erdgas E, Baujahr: ca. 1900

Käuferprovision: 6,09% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

+++ Altbauwohnungen in höchster Vollendung +++

Im Tale 7+9 in 20251 Hamburg Eppendorf

Bild Neubauprojekt Im Tale 7-9

Auf einen Blick

Das Haus:

  • Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1900
  • Liebevoll und behutsam renoviert
  • Alte Bauteile in neuem Glanz
  • Neue Gas-Zentralheizung
  • Dämmung der rückwärtigen Fassade
  • Einbau neuer Kunststoff-Iso-Fenster
  • Sanierung der Balkone
  • Neuer Fassadenanstrich
  • Renovierung der Treppenhäuser
Bild Neubauprojekt Im Tale 7-9
Bild Neubauprojekt Im Tale 7-9

Die freien Wohnungen:

  • Einbau moderner Heizkörper
  • Downlights in Fluren und Bädern
  • Erneuerung diverser Leitungen und der Elektrik
  • Einbau neuer Echtholz-Kassettentüren
  • Schleifen und Versiegeln der original erhaltenen Pitchpine-Dielen
  • Hamburger Fußleisten
  • Moderne Bäder mit großformatigen Fliesen
  • Duschabtrennungen aus Glas
  • Elektr. Fußbodenheizung im Bad
Bild Neubauprojekt Im Tale 7-9

Lagebeschreibung

Dieses liebevoll aufgearbeitete Jugendstilhaus befindet sich im Herzen des beliebten Hamburger Stadtteils Eppendorf.

Bekannte Straßen wie beispielweise „Kegelhofstraße“, „Martinistraße“ und „Erikastraße“ mit ihren klassischen Altbau-Mehrfamilienhäusern befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Der in ganz Hamburg bekannte „Isemarkt“ mit seinen Delikatessen und Köstlichkeiten findet zweimal wöchentlich in der nahegelegenen Isestraße statt.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig in der Eppendorfer Landstraße und am Eppendorfer Baum.

Eine große Vielfalt an Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig in alle Richtungen zu erreichen.

Wenn doch mal die Innenstadt ruft, können Sie den dort gelegenen Jungfernstieg mit der fußläufig entfernten U-Bahn (U1/U3Kellinghusenstraße) in nur 8 Minuten Fahrt erreichen. Sie sind Vielflieger oder häufig mit dem Auto unterwegs? Kein Problem. Von der Wohnung aus erreichen Sie sowohl den Flughafen als auch die A7 mühelos in kurzer Zeit.

Für eine Auszeit sorgen zum einen der nahe gelegene Hayns Park mit direktem Wasserzugang zur Alster, einem großen Wasserbassin im Sommer und einem Kanuverleih und zum anderen der Eppendorfer Park. Diese grüne Oase ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und lädt zum Fahrradfahren, zu Spaziergängen oder anderen sportlichen Aktivitäten ein.

Das nahegelegene Universitätskrankenhaus Eppendorf (UKE) ist einer der großen und interessanten Arbeitgeber im Umfeld. Das UKE zieht solventes Personal ebenso an, wie die Arbeitgeber entlang der nahegelegenen Automeile Nedderfeld.

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19586
  • 9.314 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 02.10.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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