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C&P Immobilien AG - Graz
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Adresse
In der Wiesen 13, 1230 Wien / 23. Bezirk - Liesing
Wohntyp
Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung, Penthouse
Preis
419.750 € - 639.900 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
53,15 m² - 87,76 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
4
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 23612
Aufrufe: 316
Letztes Update: 22.11.2022
Insgesamt 14 PKW-Stellplätze vorhanden
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon)
** Noch 4 Wohnungen verfügbar! **
PROVISIONSFREI
419.750 €
59,66 m²
2 Zi. Zimmer
2-Zimmer Dachgeschoßwohnung ** Provisionsfrei ** // Balkon mit 12,96 m²
428.950 €
53,15 m²
2 Zi. Zimmer
2-Zimmer Dachgeschosswohnung ** Provisionsfrei ** // Balkon und großzügige Dachterrasse mit 28,85 m
485.300 €
68,97 m²
3 Zi. Zimmer
3-Zimmer Dachgeschosswohnung ** Provisionsfrei ** // Balkon und großzügige Dachterrasse mit 21,03 m²
639.900 €
87,76 m²
2 Zi. Zimmer
2-Zimmer Penthouse ** Provisionsfrei ** // Balkon mit 38,91 m² und Lift direkt in die Wohnung
Hochwertige Wohnungen in Wien-Liesing
Genießen Sie die Vorzüge der Stadt, ohne auf die Natur verzichten zu müssen! Die Eigentumswohnungen des Projektes „In der Wiesen 13“ befinden sich in absoluter Ruhelage und ist umgeben von Einfamilienhäusern. Gleichzeitig ist ie U-Bahn Haltestelle der Linie U6 nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Fertigstellung wird voraussichtlich im 4. Quartal 2024 erfolgen.
Zuhause ist mehr als eine Wohnung
Die Dachgeschosswohnungen (2-3 Zimmer) des Projekts punkten mit einer hochwertigen Ausstattung – von elektrisch bedienbaren Raffstores über einer Klimaanlagen-Vorbereitung bis hin zur erstklassigen Küche wurde hier an alles gedacht.
Gesundes Leben, Nachhaltigkeit und Urban Living sind nur einige Themen, die immer wichtiger werden. Unsere zukünftigen Generationen werden sich im Bereich Wohnen nicht mehr langfristig fix binden wollen, Wohnräume werden kurzfristiger gewechselt und Wohnungsausstattungen werden geringer. Nutzen statt besitzen steht im Vordergrund - Langfristige Anschaffungen werden geringer ausfallen und straffe Ordnung mit intelligenter Lagerungsmöglichkeit wird gelebt.
Lage und Umfeld
Der 23. Wiener Bezirk Liesing ist eigentlich ganz schön groß. Mit rund 32 km² im Wiener Ranking auf Platz 5 gelegen und mit 110.000 Einwohner*innen sogar größer als Klagenfurt, Villach, St. Pölten oder Dornbirn. Und zumindest genauso grün. Aber dazu später. Liesing ist aber nicht einfach nur Liesing. Liesing ist Atzgersdorf, Erlaa, Inzersdorf, Kalksburg, Mauer, Rodaun, Siebenhirten und eben das Dorf Liesing selbst. Acht Dörfer vereinen sich zum jüngsten Bezirk der Bundeshauptstadt, benannt nach der Liesing, einem Flüsschen. Der die das Liesing also: Der Bezirk, die Liesing, das Dorf.
In Liesing lebt man fast schon im Wienerwald. Durch den Biosphärenpark und der erfolgten Renaturierung des Liesingbaches gelang es nachhaltig, die Natur in die urbanen Gebiete des Bezirks zurückzuholen und erlebbar zu machen. Leistbarer Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Parkanlagen sorgen für eine der höchsten Lebensqualitäten innerhalb der 23 Wiener Gemeindebezirke.
Der Maurer Wald, der Pappelteich, der Liesingbach in Rodaun – man lebt naturnah in Liesing, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen. In Vergessenheit geratene Schlösser und das süßeste Museum Wiens, all das findet man im 23. Bezirk.
In Summe legen alle Öffis in Wien zusammen die Strecke von 5 Weltumrundungen zurück, Liesing ist somit bestens angebunden. Die U-Bahn Linie 6, die Straßenbahn sowie zahlreiche Buslinien, sorgen für gute Verbindung nicht nur innerhalb des Bezirks. Auch wenn die ‚Vienna Underground‘ in Liesing oberirdisch fährt. Und das ist gut so – sieht man doch gleich viel mehr.
Die Wohnungen sind optimal in Wien-Liesing gelegen und öffentlich perfekt angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und die U-Bahn Haltestelle der Linie U6 ist nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Kindergärten sowie und Volks- und Mittelschulen befinden sich ebenso im nahen Umkreis der Wohnung. Auch zahlreiche Lebensmittelhändler, Ärzte und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
