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Jägerhofquartier

Neubau von 50 Eigentumswohnungen

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Schürrer & Fleischer
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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE

Adresse

Jägerhofallee 40-48/ Alt-Württemberg-Allee 41, 41/1, 43, Ludwigsburg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 386.000 €

Zimmeranzahl

1 - 5 Zimmer

Wohnfläche

50 m² - 186 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

50

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 23335

Aufrufe: 2.890

Letztes Update: 31.08.2022


Weitere Infos

Weitere Merkmale:

  • Glasfaseranschluss
  • Vorrüstung für SMART-Home Installation
  • Vorrüstung für E-Mobilität

Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Jägerhof Quartier, Ludwigsburg

DAS JÄGERHOFQUARTIER

ATTRAKTIV WOHNEN UND LEBEN IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR INNENSTADT VON LUDWIGSBURG

Auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne mit seinen historischen Mannschaftsgebäuden aus dem 19. Jahrhundert entsteht aktuell ein attraktives Stadtquartier mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität. Durch den Umbau von historischen Gebäuden, der Umnutzung eines ehemaligen Gewerbebaus und ansprechend gestalteten Neubauten, entstehen insgesamt 161 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Davon werden 41 frei vermietet, 70 gefördert und 50 Wohnungen stehen zum Verkauf. Ergänzend werden Büroflächen, eine Kindertagesstätte und eine gemeinschaftliche Tiefgarage realisiert. Die Wohnungen orientieren sich dabei zum autofreien, durchgrünten Innenbereich. Dieser zeichnet sich durch eine einfache Wegeführung und eine Abfolge von kleineren und größeren Platz- und Aufenthaltsflächen und dem erhaltenen Baumbestand aus alten Platanen aus. Im neuen Jägerhofquartier stehen insgesamt 50 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Grundrisszuschnitten zum Verkauf. Die Wohnungen verteilen sich auf die unterschiedlichen Gebäude im Quartier. Damit entsteht ein differenziertes Wohnungsangebot in Neubauten und sanierten Altbauten mit hohen Decken bis zu teilweise über 3,00 m lichter Raumhöhe.

Bild Neubauprojekt Jägerhof Quartier, Ludwigsburg

ÜBERSICHT EIGENTUMSWOHNUNGEN
BEREICH 2

20 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Ein Mix an 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung eignen, mit Wohnflächen von ca. 58 bis ca. 112 m2. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien, die zum Innenbereich ausgerichtet sind. Die Wohnungen im Bestand weisen Raumhöhen von teilweise bis ca. 3,10 m auf.

BAUWEISE UND AUSSTATTUNG

Bereich 2

Ausstattung:

  • In Wohnungen des Bestandgebäudeteils Raumhöhen mit teilweise bis ca. 3,10 m
  • Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Dachterrassen
  • Aufzug mit Anbindung aller Etagen, inkl. Tiefgarage
  • Glasfaseranschluss
  • Vorrüstung für SMART-Home Installation
  • Vorrüstung E-Mobilität
  • Dezentrale Warmwasserversorgung; jede Wohnung mit Wohnungsstation
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Gegensprechanlage mit Vorrüstung für wohnungsseitige Videosprechstelle
  • Wohnräume mit Parkettboden
  • Böden der Küchen- und Sanitärbereiche mit Feinsteinzeugfliesen
  • Folgende Sonderwünsche sind bei rechtzeitiger Mitteilung und Beauftragung innerhalb entsprechender Fristen möglich: Boden- / Wandbeläge (Fliesen-; Parkett- und Malerarbeiten); Innentüren; Sanitäre Einrichtungsgegenstände (Waschtisch, WC, Armaturen, Badewanne). Die Sonderwünsche werden durch die Seitens des Bauherrn beauftragten Firmen und Dienstleister umgesetzt.
Bild Neubauprojekt Jägerhof Quartier, Ludwigsburg

ÜBERSICHT EIGENTUMSWOHNUNGEN
BEREICH 4

30 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Der Wohnungsmix aus 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m2 bis ca. 186 m2 bietet für jeden Bedarf und Geschmack die passende Lösung. Alle Wohnungen weisen Balkone/Loggien auf, die sich zum Innenbereich orientieren. Besonderheit bei den Wohnungen im Bestand sind die großen Raumhöhen von teilweise bis ca. 3,20 m.

BAUWEISE UND AUSSTATTUNG

Bereich 4

Ausstattung:

  • Raumhöhen mit teilweise bis ca. 3,20 m
  • Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • Personenaufzug in alle Ebenen
  • Glasfaseranschluss
  • Vorrüstung für SMART-Home Installation
  • Vorrüstung E-Mobilität
  • Dezentrale Warmwasserversorgung; jede Wohnung mit Wohnungsstation
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Gegensprechanlage mit Vorrüstung für wohnungsseitige Videosprechstelle
  • Wohnräume mit Parkettboden
  • Böden der Küchen- und Sanitärbereiche mit Feinsteinzeugfliesen
  • Folgende Sonderwünsche sind bei rechtzeitiger Mitteilung und Beauftragung innerhalb entsprechender Fristen möglich: Boden- / Wandbeläge (Fliesen-; Parkett- und Malerarbeiten); Innentüren; Sanitäre Einrichtungsgegenstände (Waschtisch, WC, Armaturen, Badewanne). Die Sonderwünsche werden durch die Seitens des Bauherrn beauftragten Firmen und Dienstleister umgesetzt.
Bild Neubauprojekt Jägerhof Quartier, Ludwigsburg

LEBEN IM JÄGERHOFQUARTIER

AREAL DER EHEMALIGEN JÄGERHOFKASERNE NAHE DER LUDWIGSBURGER INNENSTADT GELEGEN

Das Jägerhofquartier punktet durch seine zentrale Lage und seine autofreie Quartierskonzeption. Die attraktive Innenstadt Ludwigsburgs ist schnell erreichbar. Alle wichtigen Bereiche der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe des Quartiers im Umkreis von unter einem Kilometer. Für Familien mit Kindern ist ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot vorhanden. Medizinische Versorgungsangebote lassen sich ebenfalls in Quartiersnähe vorfinden. Die prachtvollen barocken Schlösser, die langen Alleen und die weitläufigen Parks sowie Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung bieten Raum für Entspannung. Des Weiteren ist der Quartiersstandort durch eine gute Infrastruktur geprägt. Bushaltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und auch zum Ludwigsburger Bahnhof sind es nur 1,5 km.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Schürrer & Fleischer
Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

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