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Johann-Strauß-Allee

Neubau von 2 Doppelhaushälften

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Hermann Immobilien GmbH

Hermann Immobilien
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Projektdetails

Adresse

Johann-Strauß-Allee 24, 63505 Langenselbold

Wohntyp

Doppelhaushälfte

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

130 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

2

Kategorie

Gehoben


Projektbeschreibung

Johann-Strauß-Allee
In naturnaher Stadtlage entsteht ein einzigartiges Neubaugebiet.

Hier entsteht dieses großzügige Einfamilienhaus (DHH) mit einer angenehmen Hausbreite von 6,50 m und einer Wohnfläche von 130 m². Das Haus hat zwei Vollgeschosse und ein bereits ausgebautes Dachgeschoss. Lediglich die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind noch zu erbringen. Im Baugebiet entsstehen überwiegend freistehende Einfamilienhäuser. Die wunderschöne Parkanlage der Gründauaue ist fußläufig zu erreichen. Junge Familie fühlen sich hier besonders wohl. Alle Bauneben-, Erschließungs- und Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten. Die Grundstücke sind real parzelliert. Auf Wunsch kann ein Keller errichtet werden (gegen Aufpreis). Der Bauträger verfügt über viele Referenzen in der Region.

Ihre Vorteile
  • Großzügige Raumaufteilung
  • ca. 6,50 m Hausbreite
  • 5 Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten und guter Belichtung
  • Massivbauweise Stein-auf-Stein
  • Angenehmer Wohnkomfort mit guter Ausstattungsqualität
  • Ausgebautes Dachgeschoß (inkl. Heizung, Estrich, Putz, Fenster und Elektro)
Die Lage

In naturnaher Stadtlage entsteht ein einzigartiges Neubaugebiet. Eingebettet in den Naturraum der Gründau ist es nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Langenselbolds entfernt. Die Bebauung erfolgt überwiegend mit freistehenden Wohnhäusern. - Langenselbold: sehr beliebte Stadt im Rhein-Main-Gebiet - Hervorragende Infrastruktur - Autobahnanschluß an die A66 und A45 - Bahnhof mit Regionalbahnhaltestelle - Geschäfte, Ärzte, Gewerbe und Handwerk in ausreichender Anzahl - Kindertagesstätten (inkl. U3), Schulen, Vereine für jedes Alter und jeden Bedarf - Kulturelle Ereignisse und Veranstaltungen das ganze Jahr - Vieles ist fußläufig vom Baugebiet aus zu erreichen.

Sonstiges
  • zzgl. 5,95% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Hermann Immobilien
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
Hermann Immobilien GmbH

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