Josef-Probst-Straße 2

Bilder
Grundrisse

Lage

Josef-Probst-Straße 2 | Neubau von 9 Eigentumswohnungen | Josef-Probst-Str. 2, | 76726 Germersheim

Projektdetails

40% verkauft

Effizienzhaus 55

GEG 2020

Adresse

Josef-Probst-Str. 2, 76726 Germersheim

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

387.000 € - 675.000 €

Zimmeranzahl

Auf Anfrage

Wohnfläche

86 m² - 185 m²

Bezugsfertig

01.08.2023

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 22924

Aufrufe: 654

Letztes Update: 15.06.2022

Projektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Germersheim

Bild Neubau Eigentumswohnungen Josef-Probst-Straße Germersheim

Die Wohnungen

Das zu bebauende Grundstück liegt in der Josef-Probst-Straße 2, in 76726 Germersheim. Das Grundstück hat eine Fläche von 817 m² und wird mit ca. 350 m² Grundfläche bebaut. In zwei Gebäuden errichtet die BATU Projektentwicklung & Immobilien GmbH 9 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 86 m² - 158 m² sowie 11 Kfz- Stellplätzen in der Tiefgarage und 3 Außenstellplätze.

Ausstattung der Wohnungen

Auszug aus der Baubeschreibung

Barrierefreiheit: Schwellenfreie Wohnungen nicht jedoch nach DIN 18025 Teile 1 & 2
Wärmeschutz/ Schallschutz
KFW 55 nach GeG geplant und ausgeführt.
Fenster in anthrazit (Schüco living 82) mit 3-Fach Verglasung
Wohnungsfenster mit Elektrorollläden aus Alu
Die Oberflächen wie Laminat- Parkettboden, sowie sämtliche Fliesenarbeiten außerhalb des Badezimmers sind im Angebot nicht enthalten
Zentrale Wärmeversorgung über Wärmepumpe
Fußbodenheizung in Räumen
Sanitärprodukte vom Villeroy & Boch und Grohe
10 überdachte Fahrradstellplätze
Kleine Spielfläche für Kinder
Die Grünflächen vor den EG- Wohnungen sind Sondereigentum der betroffenen Wohnungen

Standort

Germersheim
Hier versammelt sich Historie und Zukunft an einem Fleck

Germersheim ist ein Mittelzentrum mit etwa 20.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Sie ist eine verbandsfreie Stadt sowie Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Mit fast 2.500 Studierenden ist Germersheim eine junge aber bedeutende Universitätsstadt. Mit ihrer guten Infrastruktur, einem lückenlosen Bildungsangebot, sozialen Einrichtungen und einem hohen Wohn- und Freizeitwert ist sie eine Stadt mit Zukunft, die sich zunehmend auch als Einkaufsstadt profiliert.

Eine leistungsfähige Industrie und Wirtschaft mit Verbindungen in die ganze Welt beschäftigt etwa 10.000 Menschen in Handel, Gewerbe, Industrie und zahlreichen Behörden. Die Stadt liegt am linken Rheinufer, zwischen Ludwigshafen am Rhein/Mannheim und Karlsruhe, ca. 13 km südlich von Speyer. Auf der anderen Rheinseite liegt Philippsburg. Mitten durch die Stadt fließt die Queich, die vor Ort von links in den Rhein mündet. Auf gut ausgebauten Verkehrswegen ist Germersheim von den Städten Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Ludwigshafen, Landau, Neustadt und Speyer sowie dem Nachbarland Frankreich schnell zu erreichen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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