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Josephinen 2a

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

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Marienplatz München (Stadtmitte)
6.7 km

Projektdetails

Schlüsselfertig
Josephinenstraße 2a, 81479 München / Solln
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis
1.730.000 € - 2.840.000 €
Zimmeranzahl
1 - 4 Zimmer
Wohnfläche
111,04 m² - 167,78 m²
Bezugsfertig

vsl. Anfang 2021

Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19050

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Privatgärten
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Hobbyraum

Weitere Infos

Bauträger

Remus Projekt GmbH
Leonhard-Strell-Straße 11
85540 Haar

Vermarkter

Huber INVEST
Nymphenburger Str. 133
80636 München
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Visualisierung Neubauprojekt Josephinen 2a in Solln

Josephinen 2a

Neubau-Stadtvilla Prinz-Ludwigs-Höhe / Solln

Modernes Wohnen in klassischem Ambiente: Die fünf Wohnungen knüpfen an die Großzügigkeit und den Luxus der Gründerzeitarchitektur an.

Beim Neubau "Josephinenstr. 2a" treffen klassizistische Stilelemente auf moderne Grundrisse. Äüßerlich erscheint das Haus, das im Stil einer großbürgerlichen Villa geplant ist, als geschlossene Einheit – in seinem Inneren aber teilt sich das Gebäude in fünf großzügige Wohnungen auf. Dabei kommen drei unterschiedliche Grundrisstypen zum Tragen:

  1. 1. ein Penthouse mit umlaufender Dachterrasse
  2. 2. zwei Obergeschosswohnungen mit ausgedehnten Terrassen
  3. 3. sowie zwei Erdgeschosswohnungen

Die Wohnungen sind großzügig konzipiert: Jedes von ihnen verfügt über einen Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad und mindestens drei Zimmer. Die Grundrisse überzeugen durch ihr klare und moderene Organisation sowie den Bezug zu den umgebenden Grünbereichen. Bodentiefe Fenster und großzügige Terrassen locken die Bewohner hinaus und erhöhen den Tageslichtanteil in den Wohnungen

Visualisierung Neubauprojekt Josephinen 2a in Solln

Wohnungen

Wohneinheit Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Grundriss
W1 EG 4 ca. 171,00 m² 2.629.000 € PDF
W2 EG 3 ca. 124,98 m² 1.875.000 € PDF
W3 1.OG 3 ca. 110,99 m² 1.775.000 € PDF
W4 1.OG 3 ca. 110,75 m² 1.730.000 € PDF
W05 (Pentouse) - OG + DG 4 ca. 167,78 m² 2.840.000 € PDF
Hobby1 KG 1 ca. 11,15 m² 79.000 € PDF
Hobby2 KG 1 ca. 7,00 m² 54.900 € PDF

Die Flächen können sich im Zuge der Ausführungsplanung geringfügig ändern. Die dargestellten Küchen sind im Lieferumfang nicht enthalten. Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen werden zu 50 % angerechnet.

Anspruchsvolle Villenarchitektur

Visualisierung Neubauprojekt Josephinen 2a in Solln
Die anspruchsvolle Villenarchitektur des Neubaus repräsentiert Klarheit und Eleganz und bildet eine gelungene Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart
Visualisierung Neubauprojekt Josephinen 2a in Solln

Der modäne Charme und die idyllische Lages des Villenviertls Prinz-Ludwigs-Höhe sind auf jedem Schritt und Tritt spürbar. Die baumgesäumten Grundstücke bestechen durch eine Vielzahl respräsentativer Stadtvillen, deren gehobene Baukunst die Eleganz des 19. Jahrhundersts ausstrahlt. Harmonisch in diese beliebte und ruhige Wohngegend eingebunden entsteht hier eine neue Stadtville mit fünf großzügigen Wohnungen, deren klassiche Architektur Platz für moderne Wohnträume bietet.

Auch dem Gründstück, das augenscheinlicher Teil der großzügen Grünfläche ist, wird in der Planung eine besondere Rolle zuteil. Durch die zurück versetzte Lage wird der Privatsphäre Rechnung getragen und ein heimeliges und beruhigendes Gefühl inmitten des Villenviertels schleicht sich ein.

Hohe Bäume rahmend as Gebäude und dessen klassische Gestaltung ein und prägen damit das respräsentative Erscheinbungsbild der Villa.

Prinz-Ludwigs-Höhe

München-Solln

“Dem Isartal mit seinen fast unübersehbaren, fast jungfräulichen Höhengeländen wandten sich meine Blicke zu. Licht und Luft dieser Isarhöhen stehen denen des eigentlichen Alpenlandes in nichts nach. Die um die Waldhöhen von Großhesselohe gelegenen Flächen schienen mir für einen Villenvorort größeren Stils besonders günstig gelegen und so entstand die Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe“.

- Jakob Heilmann, ARCHITEKT

Visualisierung Neubauprojekt Josephinen 2a in Solln

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Über dieses Objekt

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