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DK Wohnbau GmbH
Mehr Info zum Bauträger
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
675.000 € - 1.435.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
47,91 m² - 103,53 m²
Bezugsfertig
Ab sofort
Einheiten
8
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 24947
Aufrufe: 1.667
Letztes Update: 05.07.2023
Anschluss für Ladestation Elektrofahrzeug vorhanden
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 35.000 €
Villenwohnen am Waldrand. Zur richtigen Zeit am richtigen Ort. Dieses Gefühl mag sich einstellen, wenn man auf das neu geplante, moderne Stadthaus K4 in München-Waldtrudering blickt: Eingebettet in ein großzügiges und grünes Grundstück trifft hier bildschöne Villenarchitektur auf zeitgemäße Wohnkultur und ein hohes Komfortniveau. Insgesamt werden sieben bzw. alternativ acht Wohnungen angeboten, die allesamt nach hohen Qualitätskriterien errichtet werden. Der Name ist Programm: Das K steht für die vier zentralen Vorzüge – die bevorzugte Adresse in der ruhigen, von Wohngebäuden und Privatgärten geprägten Kästlenstraße, für die ideale Kombination aus Stadt und Grün, für das anspruchsvolle planerische Konzept und für die edlen Komponenten der ausgewählten Ausstattung.
Bereits auf den ersten Blick wird die zeitgemäße Ästhetik des Gebäudes deutlich: Die dreigeschossige Walmdach-Villa integriert charmante Gauben und Dacheinschnitte, die großzügige Dachterrassen ausbilden. An der Fassade bestimmen überwiegend bodentiefe Panoramafenster mit dunkler Rahmung das Bild – sie lassen erahnen, wie einladend lichterfüllt sich jeder Raum präsentieren wird. Durch bauliche Rücksprünge im Süden, Wes-ten und Osten entstehen überdachte Loggien, die den Wohnbereich jedes Domizils ins Freie erweitern.
Wohnfreude zwischen Wald und Stadt. Ein Zuhause in Trudering ist eine dieser Gelegenheiten, die sich nicht allzu oft bieten: Man lebt mit allen Annehmlichkeiten der Stadt, aber zugleich ruhig und mit viel Grün. Das ehemalige Dorf, von dessen Vergangenheit noch so manches historische Hofgebäude, die Kirche oder der alte Ortskern zeugen, ist längst urbaner Teil der Isarmetropole und bildet zusammen mit Riem einen lebendigen, modernen Stadtteil mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Die Kästlenstraße befindet sich im begehrten Waldtrudering, im Südosten des gewachsenen Viertels, und bietet das Beste aus zwei Welten: Zum einen haben Sie, vor allem rund um die Wasserburger Landstraße und am Schmuckerweg, zahlreiche Läden und Geschäfte, Super- und Baumärkte, Cafés und Restaurants, Sport- und Fitnessstudios, Ärzte und medizinische Einrichtungen in bequemer Reichweite. Auch die Wege zum Kulturzentrum oder zu Kindertagesstätten und Schulen sind kurz. Die Anbindung könnte nicht besser sein: Durch den Anschluss an das Münchner U- und S-Bahnnetz gelangen Sie von der nahe gelegenen Haltestelle „Gronsdorf“ schnell und bequem in die Innenstadt, zur Messe oder zum Flughafen.
Zum anderen wohnen Sie ganz nah am endlosen Grün des namensgebenden Truderinger Waldes, der nur eine Straße weiter beginnt und sich bis Waldperlach, Solalinden und Keferloh erstreckt. Spaziergänge, Nordic Walking, Jogging, Fahrradtouren oder einfach nur unberührte Natur atmen – das gelingt gleich vor der Haustür. Und weil das Wohnumfeld überwiegend aus Stadtvillen, Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern mit großen Gärten und altem Baumbestand besteht, ist Ihnen auch zu Hause ein idyllisches, ruhiges Flair sicher.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
