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Kantorie 39

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Letzte Einheit!

Adresse

Kantorie 39, 45134 Essen / Rellinghausen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

621.000 € - 1.054.000 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

116,62 m² - 179,36 m²

Bezugsfertig

Ende 2023

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Privatgärten
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Schwellenarm / Rollstuhlgerecht
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 22317

Aufrufe: 11.259

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Kantorie 39, Essen

Herzlich
willkommen

Der Lage entsprechend erstellt der Bauträger hier ein anspruchsvolles und architektonisch einzigartiges Wohnhaus, das sich straßenseitig auf optisch 2 Geschossen an den Hang schmiegt, um sich gartenseitig auf insgesamt 4 Etagen mit vollverglasten Fassaden und direktem Blick auf den Waldrand offen und licht zu präsentieren. Es entstehen insgesamt 11 hochwertige Eigentumswohnungen mit außerordentlich großzügigen und lichtdurchfluteten 3- und 4-Raum-Grundrissen.

Ein besonderes Highlight stellen die beiden Penthouse-Wohnungen dar, deren organisch gestalteter Umriss ein singuläres Wohnerlebnis garantiert. In den drei darunterliegenden Geschossen werden die Wohnungen garten- und giebelseitig von einer vollverglasten Fassadenkonstruktion umrahmt. So verschmelzen die Innen- und Außenbereiche und die Großzügigkeit der Räumlichkeiten wird weiter unterstrichen. Die tragende Funktion übernehmen schlanke, von der Glasfassade zurückversetzte Pfeiler.

Bild Neubauprojekt Kantorie 39, Essen

Highlights

  • ausgesuchte Parkett- und Feinsteinböden
  • hoher energetischer KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Stand Februar 2021)
  • Fußbodenheizung über Luft- Wasser-Wärmepumpen-System in Kombination mit Gasbrennwert-Spitzenlastkessel, Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper
  • Gaskaminanschluss für alle Wohnungen vorgesehen
  • Aluminium-Fensteranlagen mit Wärmeschutzverglasung und modernem, elektrischen und in der Wohnung zentral timergesteuerten Sonnenschutz
  • ebenerdige Fenster und Türen sowie alle Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz hochwertige Aluminium- Haustüranlage mit Kamerasystem
  • in den Wohnungen Wände und Decken in Q-3-Qualität verputzt mit Malervlies und Anstrich
  • raumhohe Wohnungseingangs- und -innentüren, Schiebe- und Glastürelemente gemäß Plänen im Leistungsumfang bereits enthalten
  • ca. 2,78 Meter lichte Deckenhöhe in den Wohnungen
  • rollstuhlgerechter Personenaufzug
  • Tiefgarage über Pkw-Aufzug (Ansteuerung über Fernbedienung, ca. 2,10 m hoch) erreichbar, jeder Stellplatz erhält die Vorinstallation (Leerrohrverlegung) für einen Elektroanschluss wertige Badausstattung, Sanitärobjekte Duravit Vero, Armaturen Gessi Via Manzoni, bodengleich geflieste Duschen
  • weitläufige Balkone und Terrassen, Zugang mit max. 2 cm Schwelle, großformatige (bis 80/80cm), gefaste Sichtbetonsteinplatten, jede Wohnung mit frostsicherer Außenzapfstelle, Geländer aus eingespanntem Sicherheitsglas mit Edelstahlabdeckung
  • Gartengeschosswohnungen mit eigenen Privatgärten
  • uvm.
Bild Neubauprojekt Kantorie 39, Essen

Schellenberger
Wald

Hier verwöhnt Sie eine der exquisitesten Lagen Essens. Das Wohngebiet am Schellenberger Wald zwischen Rellinghausen und Stadtwald besticht als grünes Bindeglied zwischen den pulsierenden Stadtteilen südlich der Innenstadt und dem naturreichen Essener Süden. Das edle Quartier rund um das Schloss Schellenberg mit dem nahegelegenen Baldeneysee wird auch höchsten Ansprüchen gerecht!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Kibbelstraße 27, 45127 Essen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen


Ansprechpartner

Ansprechpartner Frank Aalken
Frank Aalken
  • 0201 1035900
  • immobilien@sparkasse-essen.de

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