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Karree St. Emmeram

Neubau von Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Regensburg (Stadtmitte)

3 km

Hauptbahnhof Regensburg (ICE)

2.8 km

Hauptbahnhof München (ICE)

105.1 km

Flughafen München (MUC)

77.3 km

Peter Trepnau GmbH Immobilien und Finanzierungen

Peter Trepnau Immobilien und Finanzierungen
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Projektdetails

Adresse

Clermont-Ferrand-Allee 30, 93049 Regensburg / Westenviertel

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Auf Anfrage

Kategorie

Gehoben


Objekt-ID: 6717

Aufrufe: 6.771

Letztes Update:

Internetseite des Bauvorhabens:
http://www.trepnau-gruppe.de/karree-st-emmeram-wohnungen-regensburg-eigentumswohnung/

Projektbeschreibung


KARREE St. Emmeram

Von der kleinen Wohnung bis zum Penthouse

Eine gute Mischung, ein guter Platz: das Karree St. Emmeram überzeugt mit moderner, lichtdurchfluteter Architektur rund um einen großzügig angelegten grünen Innenhof - Wohnqualität mit hohem Komfort für alle Bewohner. Die lockere Bebauung bietet eine angenehme Privatsphäre. Die Wohnungen, von der 2-Zimmer- bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung, sind ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Die Grundrisse sind flexibel und können von den Käufern mitgestaltet werden.

Wohnräume, Loggien, Balkone und Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Dachterrassen und Gärten bieten ein Stück private Freiheit. Die Wohnungen erreichen Sie bequem über Lifte - ideal für Senioren und natürlich auch für Familien mit kleinen Kindern. Ein Teil der Wohnanlage besteht aus "barrierefreien" Eigentumswohnungen, die auch für ein zeitgemäßes Wohnen im Alter interessant sein können (vgl. Art. 48 BayBO).
Bilder zum Neubau KAREE St. Emmeran
Der große Innenhof - Ihr Wohnzimmer im Freien
Der weitläufige, begrünte Innenhof ist das Herz der Wohnanlage und wird liebevoll gestaltet. Hier entsteht Raum zum Entspannen. Die Privatgärten werden mit einer Hecke eingefasst. Die Gartenterrassen, Balkone und Dachterrassen erhalten einen Holzbelag. Es gibt gemeinschaftliche Fahrradschuppen und zum Teil private Gartenschuppen für die Erdgeschoss-Wohnungen.

Die Natur sorgt für ein angenehmes Mikroklima
Die Dachflächen der Häuser West, Nord und Ost werden extensiv begrünt. Im Sommer trägt diese Vegetationsdecke durch Verdunstungskälte dazu bei, das Mikroklima im Hof und auch in den Wohnungen spürbar zu verbessern. Dasselbe gilt für die schattenspendenden Netze mit Grünbewuchs an den Laubengängen der Außenfassaden.


Die Ausstattung

Das Exklusive ist bei uns inklusive!

  • Massiv-Parkettböden in Eiche geölt/gewachst, verlegt im englischen Verband
  • Stilvolle Wand- und Bodenfliesen - Wählen Sie aus der Musterkollektion!
  • Mineralischer Silikat-Anstrich der Innenwände - lichtecht und atmungsaktiv
  • Innenfensterbänke aus Granit, Natursteinböden in den Treppenhäusern
  • Ausgewählte Badserien in unserer Musterkollektion: z. B. Hans Grohe-Armaturen und Keramag-Sanitärobjekte oder glw
  • Multimedia-Anschlüsse für schnelles Internet (bis 100 Mbit/s), digitales Kabelfernsehen und Telefonanschluss in jedem Wohnraum
  • Video-Gegensprechanlage
  • Komfortable Funk-Fernbedienung für das Rolltor der Tiefgarage
Bilder zum Neubau KARREE St. Emmeran


Die Lage

Karree St. Emmeram: gute Lage - kurze Wege

Optimale Verkehrsanbindung:
  • Bushaltestelle (Linie 6 und 11) fußläufig vor der Haustür (nur drei Haltestellen zum Zentrum, Direktverbindung zur Uni)
  • Autobahnanbindung A 93 (München, Weiden/Hof/Prag) und A 3 (Nürnberg, Passau)
Hervorragende Infrastruktur:
  • Kitas, Kindergärten und Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) in nächster Umgebung
  • Sichere Radwege (in 5 Minuten in der Altstadt)
Sehr gute Nahversorgung:
  • Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken in unmittelbarer Nähe
  • 5 Einkaufszentren und die Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar
Hoher Freizeitwert:
  • Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Spazierengehen/Joggen/Walken an den Donau-Auen, Schwimmen/Baden im Westbad oder an der Schillerwiese, Rudern, Radfahren, Fußball, Fitness-Parcours, ...)
Bilder zum Neubau KAREE St. Emmeran

Energieausweise in Vorbereitung

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Peter Trepnau Immobilien und Finanzierungen
Prüfeninger Straße 35, 93049 Regensburg
Peter Trepnau GmbH Immobilien und Finanzierungen

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