Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Karl-Liebknecht-Str. 62, 16548 Glienicke-Nordbahn
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 331.200 € - 485.900 €
Zimmeranzahl 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 72 m² - 110 m²
Bezugsfertig Frühjahr / Sommer 2020
Einheiten 6
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17146

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Terrasse
Handtuchheizkörper im Bad
Badewanne
Elektrische Rollläden
Kellerraum

Weitere Infos

Kaufpreise

  • zzgl. Kaufpreis Stellplatz - 10.000 €
  • zzgl. 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 2 % Kaufnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten)
  • Eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises ist durch den Käufer der jeweiligen Wohneinheit ohne Abzüge und in einer Summe zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrags.

Wen es einmal nach Glienicke gezogen hat, der möchte hier aus gutem Grund nicht mehr weg. Mit Ihrer neuen, komfortablen Wohnung im Karl62 werden Sie ein Teil dieser wundervollen Gemeinde an der Grenze zu Berlin.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Karl-Liebknecht-Straße Glienicke-Nordbahn

Komfortabel in erhabenem Umfeld

Sechs moderne, hochwertig ausgestattete Wohnungen entstehen auf dem Grundstück in der Karl-Liebknecht-Straße. Hier genießen Sie einerseits die vollkommene Ruhe und Eleganz von Glienicke / Nordbahn und andererseits die Nähe zum Berliner Stadtzentrum. Gleichzeitig erfreuen Sie sich einer sehr gut ausgebauten und modernen Infrastruktur sowie einem weiten Angebot an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Freizeit, gehobenen Restaurants und Cafés. Auf rund 1.116 m² entsteht das charmante Karl62 mit elegantem Mansarddach. Das stilvolle Wohngebäude zeigt sich mit einer offenen Atmosphäre, zahlreichen Fenstern und hellen, freundlichen Räumen. Sowohl die Fenster des Treppenhauses zur Straße als auch der Erker zum Garten erhalten eine repräsentative Einfassung aus Klinkerriemchen oder gebranntem Ziegel.

Nur je zwei Wohnungen pro Etage bieten den Bewohnern des Hauses viel Privatsphäre. Die kleine Eigentümergemeinschaft von maximal sechs Parteien ermöglicht kurze Wege und einfache Lösungen für alle Belange Ihres Zuhauses. Freuen Sie sich auf eine entspannte Wohnatmosphäre!

Moderne Behaglichkeit

Durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen zwischen 72 m² und 110 m² zeichnen die hellen Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen aus. Alle Bäder bieten Raum für Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner und mehr. Die Schlaf- und Arbeitszimmer verfügen über viel Platz für Ihre Möbel und Utensilien. Der Flur ist mit einer praktischen Nische für Ihre Garderobe ausgestattet. Ihr offenes Wohn- und Esszimmer wird Sie mit einer modernen Behaglichkeit auf ca. 24 m² bis rund 40 m² verzaubern!

Wohnen auf der Sonnenseite

Auf Ihrer Terrasse / Ihrem Balkon entzückt Sie ein wundervoller Ausblick auf Ihre eigene grüne Oase mit einem großen und von der Straße abgeschirmten, hübschen Garten. Abgerundet wird dieses Ambiente von angenehmem Sonnenschein, der ganztätig durch Ihre bodentiefen Fenster das Wohnzimmer in freundliches Tageslicht taucht. Entspannte Nachmittage und gemütliche Runden im Freundes- und Familienkreis erwarten Sie in Ihrem wundervollen Wohnbereich!

Das Projekt
  • Sechs Wohnungen mit drei 3-Zimmer- und drei 4-Zimmerwohnungen und Balkon / Terrasse mit Südausrichtung
  • Sinnvoll geplante Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 72 m² und 110 m²
  • Voraussichtliche Bezugsfertigkeit im Frühjahr / Sommer 2020
  • Alle Wohnungen zzgl. Stellplatz, ca. 20 m² privatem Kelleranteil und Gemeinschaftskeller
  • 1.116 m² großes und privates Anwesen mit gemeinschaftlichen Außenanlagen
  • Baubeginn August 2019
Die Ausstattung
  • Moderne Bäder inkl. Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Echtglas-Duschtrennwand
  • Fußbodenheizung und dezentrale Wohnraumbe- und -entlüftung in den Wohnungen
  • Sichere und energieeffiziente Türen und Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Malerarbeiten inkl. modernem Malervlies
  • Hochwertige Vinyl- und Fliesenbeläge zur Auswahl
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Karl-Liebknecht-Straße Glienicke-Nordbahn

Wohnambiente zum Verlieben

Ihre Wohnung wird darüber hinaus mit zahlreichen Annehmlichkeiten versehen. Dazu gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, sichere und energieeffiziente Fenster, elektrische Rollläden und eine umfassende Badausstattung. Ein Highlight ist sicherlich die Wohnraumbe- und -entlüftung, die für frische und unverbrauchte Luft sorgt. Wer das angenehme Raumklima in einer stets belüfteten Wohnung einmal erlebt hat, möchte nie wieder anders wohnen!

Ganz viel Stauraum rund um Ihre Wohnung

Zusätzlich zu Ihrer Sonnenwohnung nutzen Sie außerdem einen der sechs Stellplätze, die sich im straßenseitigen Bereich des Anwesens befinden. Von hier aus betreten Sie das Treppenhaus auf dem Weg zu Ihrer Wohnung. Zu dem Komfort von Terrasse / Balkon und Stellplatz gesellt sich Ihr privater Kellerraum, der mit ca. 20 m² Fläche viel Stauraum bietet. Ihre Fahrräder und Kinderwagen platzieren Sie außerdem im gemeinschaftlichen Kellerbereich, der ebenfalls rund 20 m² groß ist.

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Einmal Glienicke, immer Glienicke

Es ist kein Zufall, dass sich die Einwohnerzahl von Glienicke in den letzten 20 Jahre mehr als verdoppelt hat. Malerischer Baumbestand und geschmackvolle, zum Teil herrschaftliche Villen zeichnen das Umfeld Ihrer Wohnung. Hier wohnen Sie umgeben von Gleichgesinnten, die die stadtnahe Lage zwischen den Natur- und Landschaftsschutzgebieten Kindelsee-Springluch und Eichwerder Moorwiesen zu schätzen wissen.

Rund um Karl62 werden Sie...

...spazieren, wandern, reiten oder mit Ihrem Fahrrad entlang der Alleen in Glienicke oder in einem der atemberaubenden Naturschutzgebiete fahren! Nach der Bewegung locken Kuchen, ein geschmackvolles Dinner oder ein guter Whiskey in einem der zahlreichen Cafés, Restaurants oder in der beliebten TASTE it Lounge. Das Gemeinschaftsgefühl ist in Glienicke vergleichsweise ausgeprägt. So finden über das Jahr verteilt einige Veranstaltungen statt, deren Besuch sich wirklich lohnt.

Praktische Verkehrsanbindungen

Ob mit Rad, Auto oder öffentlichem Nahverkehr, Sie leben in Glienicke einfach in allen Belangen gut angebunden. Zu den S-Bahnhöfen Frohnau und Hermsdorf kommen Sie ganz bequem mit dem Bus oder in wenigen Minuten mit Ihrem Auto. Die Busse 806 und 810 halten circa 100 m entfernt an der Station Glienicke/Nordbahn Elsässer Straße.

Außerdem sind beide S-Bahnhöfe innerhalb von zehn bis 15 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Von dort aus gelangen Sie unter anderem zu den Zugbahnhöfen Gesundbrunnen und Friedrichstraße. Arbeiten Sie in Mitte oder im Berliner Südwesten, werden Sie sich über die S1-Verbindung bis nach Zehlendorf freuen.

Über die B96 benötigen Sie mit dem Auto etwa 40 Minuten bis zum Alexanderplatz in Berlin-Mitte oder in die City West rund um den Kurfürstendamm. Von der B96 aus kommen Sie auf mehreren Routen in und durch die Stadt Berlin.

Die Lage
  • Wundervolle Lage im erholsamen Grünen, einen Steinwurf von Berlin entfernt
  • Erhabenes Wohnumfeld durchzogen von pittoresken Alleen
  • Vielfältige Shoppingoptionen für Klein- und Großeinkäufe
  • Zahlreiche Kitas, Schulen und Ärzte im direkten Umfeld
  • Beste Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und die Umgebung

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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