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Kaulbachstraße 44 – 2-Zimmer-Wohnung

Kernsanierung einer Eigentumswohnung

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
2.2 km
Ostbahnhof München (ICE)
3 km
Starnberger See (Starnberg)
24.8 km
Flughafen München (MUC)
27 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
9.1 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
1.7 km

Projektdetails

Baubeginn erfolgt
Denkmalschutz
Provisionsfrei
Kaulbachstraße 44, 80539 München / Maxvorstadt
Wohntyp
Apartment ,   Eigentumswohnung ,   Investitionsobjekt ,   Kapitalanlage ,   Sanierung ,   Erdgeschosswohnung
Preis
1.350.000 €
Zimmeranzahl
2 Zimmer
Wohnfläche
57,58 m²
Bezugsfertig

ab ca. 05/2021

Einheiten
1
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19833

Merkmale

Aufzug
Fußbodenheizung
Keller
Parkettboden
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Bad raumhoch gefliest
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Badewanne
Schallschutz
Schlüsselfertig
Einbruchhemmende Haustür
Einbruchhemmende Fenster
Gemeinschaftsgarten
Großformatige Fliesen
Feinsteinfliesen
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 2-Zimmerwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt

Denkmalgeschützte Erdgeschosswohnung in Top Lage

Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 2-Zimmerwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt

Objektbeschreibung

Unsere kernsanierte Erdgeschosswohnung in absoluter Bestlage von München bieten wir Ihnen hiermit zum Kauf an.

Sobald wir mit den Sanierungsarbeiten des denkmalgeschützte Hauses fertig sind, steht dem Traum von der eigenen Immobilie nichts mehr im Wege.

Gerne erläutern wir Ihnen die Pläne bei einem persönlichen Gespräch. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

  • Adresse: Kaulbachstraße 44, 80539 München
  • Kernsanierung Eigentumswohnung
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
  • Objektzustand: Erstbezug nach Kernsanierung
  • Denkmalschutzobjekt
  • Bezgusfrei ab ca. 05/2021
  • Wohnfläche: ca. 57,58 qm
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 1.350.000 EUR
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Gartenmitbenutzung
  • Heizungsart: Gas-Heizung
Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 2-Zimmerwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt

Ausstattung

  • durchdachte Grundrisse
  • hochwertige Ausstattung
  • ansprechendes Design
  • Fußbodenheizung
  • Top-Lage in München
Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 2-Zimmerwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt
Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 2-Zimmerwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt
Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 2-Zimmerwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt

Lage

Das Kaulbach-Palais befindet sich in absoluter Bestlage. Idyllisch gelegen in der Maxvorstadt zwischen dem Siegestor, der Ludwig-Maximilians-Universität und dem Englischen Garten zählt es zu den absoluten Top Lagen in München.

Der U-Bahnhof 'Universität' ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Zum Verweilen, Joggen oder Baden lädt der Englische Garten ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Bars und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Kaulbach-Palais erfüllt sowohl die Anforderungen zur Teilhabe am regen Stadtleben als auch die Anforderungen einer kleinen Ruheoase.

Bilder Kernsanierung Kaulbachstraße 44, 2-Zimmerwohnung, Eigentumswohnung München Maxvorstadt

Sonstiges

Bitte beachten Sie, das alle eingestellten Fotos und die visualisierten Bilder noch nicht die finale Ausführung darstellen und daher keine Anspruch auf Umsetzung besteht.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Es entfällt die Exposéhaftung.
Verbindliche, detaillierte Unterlagen, in Verbindung mit einem unverbindlichen Gespräch, übersenden oder übergeben wir Ihnen gerne nach erfolgter Anfrage.

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LELL HOLDING GmbH

Bauträger

LELL HOLDING GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19833
  • 2.073 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 21.09.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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