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KBK 74 Hannover

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

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K. Jonas Grundbesitz GmbH

K. Jonas Grundbesitz GmbH
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Projektdetails

Baubeginn erfolgt
Effizienzhaus 55 Plus
Provisionsfrei

Adresse

Klein-Buchholzer Kirchweg 74, 30658 Hannover / Bothfeld

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

749.000 € - 1.450.000 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

90 m² - 175 m²

Bezugsfertig

vsl. Q4/22 bzw. Q1/23

Einheiten

11

Kategorie

Luxus


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Smart Home
  • Barrierefrei
  • Schallschutz
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Kellerraum
  • Elektrische Jalousien
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 23897

Aufrufe: 2.038

Letztes Update: 31.12.2022


Weitere Infos

PROVISIONSFREI

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Informieren Sie sich über die aktuelle Verfügbarkeit. Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen gerne weiter:

Mail: info@kbk74.de
Telefon: 0172 4736837

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Anger Straße Freising

Klein-Buchholzer Kirchweg 74

COURTAGE: FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI

Die einzigartige zeitgenössische Architektur trifft auf stilvolles Wohngefühl. Mit Blick ins Grüne entstehen hier in Top-Lage hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete Wohneinheiten. Das gesamte Objekt verfügt über die neueste Smart-Home-Ausstattung.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Anger Straße Freising

Die Außergewöhnlichkeit des Neubaus entsteht durch seine Übereckform mit einer beeindruckenden Fassadengestaltung, die sich aus einer dunklen Metallplatten-Verkleidung sowie großen Fensterfronten und verglasten Balkonen zu einem stimmigen Gesamtbild zusammensetzt.

Mit ca. 90 m² bis ca. 175 m² Wohnfläche bieten die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen alle Möglichkeiten eines modernen Wohndesigns. Die großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen überzeugen mit klaren Linien sowie smarter Technologie. Die Fenster- und Fenstertüren sind bodentief als reine Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.

Die bauliche Einbettung des Mehrfamilienhauses zwischen alten Eichen, sowie die spitz auslaufenden Grundrisse wird für alle Wohnungen ein größtmöglicher Abstand zu den angrenzenden Wohnungen generiert und sorgt damit für mehr Privatsphäre.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Anger Straße Freising

LUXUS WOHNUNGEN MIT NEUESTER SMART-HOME-AUSSTATTUNG

Im Erdgeschoss ist eine rollstuhlgerechte Wohnung untergebracht. Alle anderen Wohneinheiten werden barrierefrei ausgebaut. Jede Wohnung der Regelgeschosse hat einen Balkon. Alle drei Apartments im Erdgeschoss verfügen über eine eigene Terrasse und auch die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss haben einen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Ein Blickfang ist das Staffelgeschoss mit umlaufender Dachterrasse. 

 

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine sportwagenfreundliche Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie Abstellräume im Keller. Gebaut nach allerhöchsten Standards und mit starkem Fokus auf Nachhaltigkeit, erfüllt dieses Premium-Objekt alle Anforderungen an modernes und zukunftsorientiertes Wohnen.

  • KFW 55 PLUS BAUWEISE
  • neueste Smart-Home-Ausstattung
  • Klingelanlage mit Videoüberwachung
  • hochwertige Ausstattung
  • Einbauküche optional
  • bodentiefe Duschen
  • moderne Bodenbeläge wie geschliffener Asphaltboden sowie Stein- und Fliesenbeläge
  • Barrierefreiheit in allen Wohnungen
  • eine behindertengerechte Wohnung im Erdgeschoss
  • behindertengerechter Aufzug vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
  • erhöhter Schallschutz
  • bodentiefe Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
  • Sonnenschutz als Senkrechtmarkise mit Elektroantrieb incl. Windwächter
  • Sportwagenfreundliche Tiefgarage mit 13 Stellplätzen inklusive Autoladesäule. Jeder Stellplatz erhält seine eigene Autoladestation für Elektroautos
  • unterirdisches Sammelbecken für das Regenwasser zur Garten- & Balkonbewässerung
  • Eingangsbereich, Treppenhaus sowie Außenanlagen werden mit Naturstein versehen
  • Armaturen, Waschtische und WCs werden hohem Standard entsprechen. Objekte und Armaturen entsprechen italienischem Design
  • Holzpellets Heizungsanlage

Sonstiges

Bild Neubau Eigentumswohnungen Anger Straße Freising

SMART BUILDING TECHNOLOGY

  • kontaktloser und sicherer Zugang zur eigenen Wohnung
  • intelligenter Fahrstuhl „kennt“ Ihr Stockwerk
  • hohes Maß an Sicherheit durch digitale Zugangssteuerung per Smartphone im Eingangsbereich und im ganzen Gebäude

FUSSBÖDEN & BELÄGE

  • moderne Bodenbeläge wie geschliffener Asphaltboden sowie Stein- und Fliesenbeläge
  • aus verschiedenen Ausführungen wählbar

BADKERAMIK & BADARMATUREN

  • hochwertige Ausstattung mit Sanitärkeramik von Markenherstellern im italienischen Design
  • die Duschen werden bodentief ausgeführt

FENSTER & TÜREN

  • 3-fach Isolierverglasung
  • Fensterrahmen in anthrazit nach Innen und Außen
Bild Neubau Eigentumswohnungen Anger Straße Freising

Lage & Umgebung
Willkommen in Hannover

Mit seinem malerischen Ortskern hat sich Bothfeld seit einigen Jahren zu einem bevorzugten Wohnstandort mit besonderem Flair entwickelt. Wunderschöne, historische Fachwerkhäuser und moderne Architektur ergänzen sich zu einem harmonischen Gesamtbild und machen den Stadtteil zu einer einzigartigen Wohngegend. Die Wohngebiete bestehen überwiegend aus Einfamilien- und Reihenhäusern unterschiedlicher Bauperioden, unter anderem gibt es freistehende Häuser und Gartenhofhäuser. Bothfeld ist entsprechend grün und von der Natur geprägt. Die Einwohner schätzen neben der Exklusivität auch den entspannten, lockeren Lebensstil mit viel Erholungspotenzial trotz City-Nähe.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Restaurants, Arztpraxen, die nahegelegene Medizinische Hochschule Hannover, Schulen und Kindergärten, moderne Fitnessstudios und Sportanlagen decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Im Westen bilden die General-Wever-Straße und die Langenforther Straße die Grenze zum Stadtteil Sahlkamp, im Osten bilden die Straße Im Heidkampe, der Laher Graben und die Kirchhorster Straße die Grenze zum Stadtteil Lahe. Für eine perfekte Verkehrsanbindung sorgen die nur wenige Gehminuten entfernten, öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Stadtbahnlinie 3 und der im Norden gelegene Autobahnanschluss A2. Im Süden vom Mittellandkanal und der Podbiels-kistraße begrenzt.

COURTAGE: FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI

Es besteht Interesse an einer bereits reservierten Wohnung? Reserviert bedeutet noch nicht verkauft! Informieren Sie sich über die aktuelle Verfügbarkeit. Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen gerne weiter.

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Q4 2022/Q1 2023. Das Objekt befindet sich noch im Bau. Tiefgaragenstellplätze sind auf Anfrage zu erwerben oder auch zu mieten. Sie sind nicht im Kaufpreis der Wohnungen inkludiert.

Rechtliche Hinweise:
Die vorgestellten Inhalte repräsentieren den aktuellen Entwurfsstand bei Druck und sind nicht verbindlich. Insbesondere sind sie nicht als Beschaffenheits- oder Haltbarkeitsgarantien i.S.v. §§ 443, 444 BGB anzusehen. Die angegeben Flächen sind ca. Maße und basieren auf der aktuellen Planung. Das Objekt befindet sich momentan noch im Bau. Terrassen, Balkone, Loggien und Dachterrassen werden mit 50% ihrer Grundfläche angerechnet. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Planung variieren können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann von der K. Jonas Grundbesitz GmbH nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

K. Jonas Grundbesitz GmbH
Fuhrbleek 104, 30657 Hannover
K. Jonas Grundbesitz GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Kai Jonas
Kai Jonas
  • +49 (0)172 4736837
  • info@kbk74.de

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