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K. Jonas Grundbesitz GmbH
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Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
749.000 € - 1.450.000 €
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
90 m² - 175 m²
Bezugsfertig
vsl. Q4/22 bzw. Q1/23
Einheiten
11
Kategorie
Luxus
Objekt-ID: 23897
Aufrufe: 2.035
Letztes Update: 31.12.2022
PROVISIONSFREI
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Mail: info@kbk74.de
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749.000 €
105,65 m²
3 Zi. Zimmer
Wohnung 3 (1.Obergeschoss vorne links)
995.000 €
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3 Zi. Zimmer
Wohnung EG 3 (vorne links)
995.000 €
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3 Zi. Zimmer
Wohnung 2 (1.Obergeschoss hinten links)
1.050.000 €
116,48 m²
3 Zi. Zimmer
Wohnung EG 2 (hinten links)
1.200.000 €
116,22 m²
3 Zi. Zimmer
Wohnung 2 (2.Obergeschoss hinten links)
1.450.000 €
138,95 m²
3 Zi. Zimmer
Wohnung 1 (2.Obergeschoss vorne rechts)
Reserviert
105,66 m²
3 Zi. Zimmer
Wohnung 3 (2.Obergeschoss vorne links)
Reserviert
130,95 m²
3 Zi. Zimmer
Wohnung EG 1 (vorne rechts)
Reserviert
138,98 m²
3 Zi. Zimmer
Wohnung 1 (1.Obergeschoss, vorne rechts)
Die einzigartige zeitgenössische Architektur trifft auf stilvolles Wohngefühl. Mit Blick ins Grüne entstehen hier in Top-Lage hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete Wohneinheiten. Das gesamte Objekt verfügt über die neueste Smart-Home-Ausstattung.
Die Außergewöhnlichkeit des Neubaus entsteht durch seine Übereckform mit einer beeindruckenden Fassadengestaltung, die sich aus einer dunklen Metallplatten-Verkleidung sowie großen Fensterfronten und verglasten Balkonen zu einem stimmigen Gesamtbild zusammensetzt.
Mit ca. 90 m² bis ca. 175 m² Wohnfläche bieten die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen alle Möglichkeiten eines modernen Wohndesigns. Die großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen überzeugen mit klaren Linien sowie smarter Technologie. Die Fenster- und Fenstertüren sind bodentief als reine Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.
Die bauliche Einbettung des Mehrfamilienhauses zwischen alten Eichen, sowie die spitz auslaufenden Grundrisse wird für alle Wohnungen ein größtmöglicher Abstand zu den angrenzenden Wohnungen generiert und sorgt damit für mehr Privatsphäre.
Im Erdgeschoss ist eine rollstuhlgerechte Wohnung untergebracht. Alle anderen Wohneinheiten werden barrierefrei ausgebaut. Jede Wohnung der Regelgeschosse hat einen Balkon. Alle drei Apartments im Erdgeschoss verfügen über eine eigene Terrasse und auch die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss haben einen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Ein Blickfang ist das Staffelgeschoss mit umlaufender Dachterrasse.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine sportwagenfreundliche Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie Abstellräume im Keller. Gebaut nach allerhöchsten Standards und mit starkem Fokus auf Nachhaltigkeit, erfüllt dieses Premium-Objekt alle Anforderungen an modernes und zukunftsorientiertes Wohnen.
SMART BUILDING TECHNOLOGY
FUSSBÖDEN & BELÄGE
BADKERAMIK & BADARMATUREN
FENSTER & TÜREN
Mit seinem malerischen Ortskern hat sich Bothfeld seit einigen Jahren zu einem bevorzugten Wohnstandort mit besonderem Flair entwickelt. Wunderschöne, historische Fachwerkhäuser und moderne Architektur ergänzen sich zu einem harmonischen Gesamtbild und machen den Stadtteil zu einer einzigartigen Wohngegend. Die Wohngebiete bestehen überwiegend aus Einfamilien- und Reihenhäusern unterschiedlicher Bauperioden, unter anderem gibt es freistehende Häuser und Gartenhofhäuser. Bothfeld ist entsprechend grün und von der Natur geprägt. Die Einwohner schätzen neben der Exklusivität auch den entspannten, lockeren Lebensstil mit viel Erholungspotenzial trotz City-Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Restaurants, Arztpraxen, die nahegelegene Medizinische Hochschule Hannover, Schulen und Kindergärten, moderne Fitnessstudios und Sportanlagen decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Im Westen bilden die General-Wever-Straße und die Langenforther Straße die Grenze zum Stadtteil Sahlkamp, im Osten bilden die Straße Im Heidkampe, der Laher Graben und die Kirchhorster Straße die Grenze zum Stadtteil Lahe. Für eine perfekte Verkehrsanbindung sorgen die nur wenige Gehminuten entfernten, öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Stadtbahnlinie 3 und der im Norden gelegene Autobahnanschluss A2. Im Süden vom Mittellandkanal und der Podbiels-kistraße begrenzt.
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Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Q4 2022/Q1 2023. Das Objekt befindet sich noch im Bau. Tiefgaragenstellplätze sind auf Anfrage zu erwerben oder auch zu mieten. Sie sind nicht im Kaufpreis der Wohnungen inkludiert.
Rechtliche Hinweise:
Die vorgestellten Inhalte repräsentieren den aktuellen Entwurfsstand bei Druck und sind nicht verbindlich. Insbesondere sind sie nicht als Beschaffenheits- oder Haltbarkeitsgarantien i.S.v. §§ 443, 444 BGB anzusehen. Die angegeben Flächen sind ca. Maße und basieren auf der aktuellen Planung. Das Objekt befindet sich momentan noch im Bau. Terrassen, Balkone, Loggien und Dachterrassen werden mit 50% ihrer Grundfläche angerechnet. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge der Planung variieren können. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang und sind lediglich als Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann von der K. Jonas Grundbesitz GmbH nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
