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Kehlbachwirt's Luxus Serviced Apartments

Neubau von 28 Serviced Apartments

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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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Projektdetails

60% verkauft
Schlüsselfertig

Adresse

5722 Niedernsill

Wohntyp

Eigentumswohnung, Apartment, Investitionsobjekt, Serviced-Apartment

Preis

ab 229.990 €

Zimmeranzahl

2|4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

31 m² - 102 m²

Bezugsfertig

vsl. Herbst 2025

Einheiten

28

Kategorie

Luxus


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Teilw. Gartenanteil
  • Sauna
  • Swimming Pool
  • Fernwärme

Objekt-ID: 25933

Aufrufe: 135

Letztes Update: 19.02.2024


Weitere Infos

bereits 60% verkauft

Im Verkaufspreis inkludiert:
Schlüsselfertige Herstellung (ohne Möblierung, Beleuchtung) gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Stellplätze (Außenstellplatz, Tiefgaragenstellplatz), Sauna im Apartment

Prognostizierte Rendite liegt bei ca. 4,2 %

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Kehlbachwirt's Luxus Serviced Apartments, Niedernsilll

Investieren in Stil:

Kehlbachwirt's Luxus Serviced Apartments

Exklusives Buy to Let Aparthotel in Niedernsill!

Das Hotel bietet eine Kombination aus Luxus und Komfort und ist in die bezaubernde Kulisse der Pinzgauer Alpen eingebettet. Insgesamt gibt es 28 hochwertige Apartments, von denen bereits über 60 % verkauft sind. Das exklusive Immobilienprojekt bietet einzigartige Möglichkeiten für Investoren und Liebhaber der österreichischen Alpen.

Die Apartments haben eine Vielfalt von Wohn- und Nutzflächen, beginnend bei ca. 31 m² bis hin zu ca. großzügigen 102 m². Jede Wohneinheit verfügt über 1 bis hin zu 4 Schlafzimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Einige Einheiten bieten sogar einen eigenen Garten, der von der atemberaubenden Natur Niedernsills umgeben ist.

Das Aparthotel wird von einem renommierten Anbieter namens Moteviva als Serviced Apartment betrieben und soll im Herbst 2025 fertiggestellt werden. Die Anbieter kümmern sich um die Buchungen, die Gästebetreuung und die Reinigung der Apartments.

Highlights

  • Buy-to-Let - Serviced Aparthotel
  • Prognostizierte Rendite liegt bei ca. 4,3 %
  • Apartment mit Balkon oder Terrasse
  • Apartments mit eigener Sauna
  • Hoteleigenes Restaurant
  • Hoteleigener Wellnessbereich mit Swimmingpool
  • Inklusive Tiefgaragen- und Außenstellplatz
  • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten - Ski, Golf und Wellness
Bild Neubauprojekt Kehlbachwirt's Luxus Serviced Apartments, Niedernsill

Alpiner Lebensstil, exklusiver Wohnkomfort

Die Unterkünfte bieten Erholungssuchenden nicht nur eine eigene Fichtensauna mit Panoramaverglasung, sondern auch Zugang zu einem erstklassigen Wellnessbereich mit Swimmingpool und Außenbereich.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die renommierte Therme Tauern Spa. Golfliebhaber finden gleich zwei 18-Loch-Plätze in Zell am See und Mittersill. Für die Wintersportler befinden sich eine Vielzahl an Skigebieten in der Umgebung, die fantastische Ski- und Snowboard-Erlebnisse bieten.

Das Aparthotel beeindruckt zudem mit einem hoteleigenen Restaurant, das einzigartigen Service und kulinarische Köstlichkeiten bietet. Dieses Investment bietet eine Kombination aus alpinem Lebensstil, exklusivem Wohnkomfort und erstklassigem Service und schafft somit eine einzigartige Symbiose.

BildNeubauprojekt Kehlbachwirt's Luxus Serviced Apartments, Niedernsill

Lagebeschreibung

Niedernsill liegt in Pinzgau, einem malerischen Tal in den österreichischen Alpen. Umgeben von den Hohen Tauern und der Kitzbüheler Alpen. Die Gemeinde befindet sich am Rande des Nationalparks Hohe Tauern und bietet eine beeindruckende alpine Landschaft.

Die Region ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Skifahren und andere Bergsportarten. Der Badesee in Niedernsill oder der nahegelegene Zeller See sind beliebte Ziele für Wassersport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungen und Freizeiteinrichtungen runden die Region Niedernsill ab. Ein alpines Leben in einem Umfeld, das Natur, Tradition und zeitgemäßen Lebensstil perfekt vereint. Niedernsill liegt an der Pinzgauer Straße (B168), die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten wie Mittersill oder Zell am See bietet.

Größere Städte wie Salzburg (ca. 117 km), Innsbruck (ca. 132 km), und München (ca. 175 km) sind gut mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 91 km entfernt.

In der Umgebung von Niedersill gibt es mehrere Skigebiete, die sich für Winterliebhaber zum Ski- und Snowboardfahren eignen. Die Wildkogel Arena in Neukirchen-Bramberg, der Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, die Schmittenhöhe in Zell am See, das Kitzsteinhorn in Kaprun und die Kitzbüheler Alpen KitzSKi sind in nur wenigen Autominuten von Niedernsill aus erreichbar. Die Skigebiete bieten eine große Auswahl an Pisten für Anfänger und Fortgeschrittene sowie Möglichkeiten für Snowboarder und Freestyler. Zudem gibt es ausgezeichnete Restaurants und Hütten, in denen Sie einkehren und den atemberaubenden Ausblick auf die österreichischen Alpen genießen können.

Für Golfliebhaber bieten die beiden nahegelegenen 18-Loch-Plätze in Zell am See und Mittersill alles, was das Herz begehrt. Der Tauern Spa in Kaprun ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und erlebnisreiche Tage ausklingen zu lassen.

Bild Neubauprojekt Kehlbachwirt's Luxus Serviced Apartments, Niedernsill

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Vorderstadt 11, 6370 Kitzbühel
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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