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PAG Planungsgesellschaft
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Adresse
Kiebitzstraße, 85716 Unterschleißheim
Wohntyp
Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Anlegerwohnung
Preis
749.000 € - 799.000 €
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
87,52 m² - 95,36 m²
Bezugsfertig
Frühjahr 2024
Einheiten
1
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 23273
Aufrufe: 13.307
Letztes Update: 23.05.2024
Letzte Einheit: Wohnung 5
In der Kiebitzstraße im Osten von Unterschleißheim entsteht das moderne Wohnensemble „KIEBITZ12“ mit nur 12 attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen! Die Wohnungen befinden sich in einer idyllischen Nachbarschaft – größtenteils geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften – direkt an einem kleinen Waldstück. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag während eines Spaziergangs den Tag ausklingen lassen.
Neben einer ausgesuchten Lage zählen auch eine moderne und effiziente Bauweise, eine qualitätsbewusste Innenausstattung sowie eine sympathische Nachbarschaft zu wichtigen Auswahlkriterien beim Kauf einer Immobilie.
Im Projekt „KIEBITZ 12“ finden Sie genau diese besondere Mischung! Das moderne Wohnensemble bietet Ihnen mit seinen nur 12 Wohneinheiten private Rückzugsmöglichkeiten, gepaart mit dem guten Gefühl einer überschaubaren Wohngemeinschaft.
Das Wohnungsangebot reicht mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 99 m² von der 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare bis zur großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnung.
Alle Wohnungen verfügen über eine weitläufige Terrasse oder einen großzügigen Balkon in sonniger Südwestausrichtung. Die Wohnungen im Erdgeschoss überzeugen zusätzlich mit einem privaten Garten.
Neben Komfort wird in „KIEBITZ12“ ebenfalls großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Das Gebäude erhält einen Fernwärmeanschluss und wird mit Heizwärme aus umweltfreundlicher Geothermie versorgt.
Die durchdacht geschnittenen Wohnungen von „KIEBITZ12“ bieten Grundrisslösungen für unterschiedliche Lebensbedürfnisse! Ein Gefühl der Geborgenheit vermitteln die gemütlichen Dachgeschoss- oder Etagenwohnungen und sind vielleicht genau das Richtige für Sie. Oder soll es vielleicht doch eher die Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil sein?
Besonders viel Entfaltungsfreiraum bieten die großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Sie verfügen neben einem großen Tageslicht-Bad zusätzlich über ein separates Duschbad – ein praktisches Extra an Privatsphäre für Ihre Familie und zukünftige Gäste. Helle, offene Wohn-Ess-Bereiche, viele bodentiefe Fensterelemente sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie z. B. Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Bäder, machen Ihre zukünftigen eigene „vier Wände“ zum perfekten Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort.
Unsere hochwertige Grundausstattung bietet Ihnen entsprechende Gestaltungsfreiheiten, um Ihren individuellen Wünschen und Ansprüchen gerecht zu werden. So haben Sie die Auswahl aus insgesamt drei Ausstattungslinien von Echtholz-Parkettböden und italienischen Designerfliesen der Marke Marazzi sowie die freie Wahl aus zwei Ausstattungslinien von Duravit und Grohe für eine hochwertige Sanitärausstattung in Badezimmer und Gäste-WC.
Wohnen vor den Toren Münchens - Unterschleißheim ist der ideale Wohnort für alle, die ein naturnahes Wohnumfeld suchen, aber auf die Vorzüge der nahen Großstadt nicht verzichten möchten! Wer in Unterschleißheim lebt, profitiert von einem attraktiven Wohnort mit hervorragenden Anbindungen und einer Vielzahl dort angesiedelter, großer Unternehmen.
Neben der gewachsenen Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants, genießen Sie in Unterschleißheim zugleich eine grüne Umgebung mit schönen Badeseen und viele weitere abwechslungsreiche Freizeitoptionen. Die direkte Nähe zur Landeshauptstadt München bietet Ihnen alle Vorteile des Großstadtlebens mit einem großen Angebot an Kultur, Kulinarik, Ausgehmöglichkeiten und einer bunten Shopping-Vielfalt.
Auch mit dem Pkw ist Unterschleißheim optimal angebunden und eine ideale Ausgangsposition in alle Himmelsrichtungen. Der Münchner Flughafen, die internationale Messe München oder die Allianz Arena sind schnell und bequem mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
