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Kirchstraße 17

Neubau von 88 Pflegeapartments und 17 Serviced-Apartments

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RENDITE RESIDENZ Vertriebs GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 40

Adresse

Kirchstraße 17, 36148 Kalbach

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Pflegeapartment, Serviced-Apartment

Preis

231.762 € - 362.980 €

Zimmeranzahl

2 Zimmer

Wohnfläche

45,44 m² - 101,07 m²

Bezugsfertig

2023

Einheiten

105

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Schwellenarm / Rollstuhlgerecht

Objekt-ID: 23544

Aufrufe: 452

Letztes Update: 02.11.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubau Kirchstraße 17, Kalbach

Objektbeschreibung

Seniorenzentrum in Kalbach

Im größten Kalbacher Ortsteil Mittelkalbach entsteht derzeit eine Maßstäbe setzende Pflegeimmobilie, die nach ihrer Fertigstellung 88 ansprechende Einzelzimmer für die stationäre Pflege sowie 17 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen bereithalten wird.

Bild Neubau Kirchstraße 17, Kalbach

Weitere Details

Eindrücke in Text und Bild

Wie es um den Bedarf dieser Pflegeplätze bestellt ist, verdeutlicht ein genauerer Blick auf die demografische Entwicklung. Schaut man sich allein die Gemeinde Kalbach an, so werden einer Vorausberechnung zufolge im Jahr 2035 ganze 28 Prozent der Bevölkerung der Altersgruppe der 60- bis 80-Jährigen angehören (zum Vergleich: im Jahr 2000 waren es 20 Prozent), zehn Prozent werden zur Altersgruppe der über 80-Jährigen zählen (2000: drei Prozent).1 Im Landkreis Fulda wird die Zahl der über 80-Jährigen im Jahr 2030 gegenüber dem Vergleichsjahr 2008 um 42,4 Prozent gestiegen sein.

Ein größerer Anteil älterer Menschen bedeutet aber unausweichlich auch mehr pflegebedürftige Menschen. Derzeit sind deutschlandweit rund vier Millionen Menschen auf Pflege angewiesen, Schätzungen zufolge könnten es bis 2050 fast sechs Millionen sein. Die Folge: Der Bedarf an Pflegeplätzen wächst. Laut dem Zentralen Immobilienausschuss werden bis Ende dieses Jahrzehnts bis zu 390 zusätzliche Einrichtungen benötigt.3 Doch es ist selbstverständlich nicht allein der Bedarf, der für die zuverlässige Auslastung einer Senioreneinrichtung sorgt, sondern auch das Renommee, die sie in der Region und darüber hinaus genießt. Und: Pflege ist nicht gleich Pflege. Jeder Mensch hat andere Bedürfnisse und Ansprüche.

Die Seniorenresidenz in Kalbach wird daher gleich zwei Wohnformern für das gehobene Alter synergistisch unter einem Dach vereinen. Im Erdgeschoss des südlichen Gebäudeteils sowie im Staffelgeschoss des nördlichen Flügels befinden sich insgesamt 17 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zuschnitten und Größe, die speziell für das Betreute Wohnen ausgelegt sind. Das zugrunde liegende Konzept lautet hier: „So selbstständig wie möglich, so viel Hilfe wie nötig.“ Es gibt sie sowohl in Ausführungen für Ein- als auch für Zwei-Personen-Haushalte. Allen Wohneinheiten gemein ist die offene Architektur mit einem modern kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem ansprechenden Duschbad. Die neun Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem jeweils über eine Terrasse mit Gartenbereich, die acht Wohnungen im Staffelgeschoss über attraktive Dachterrassen.

Bild Neubau Kirchstraße 17, Kalbach

» Die Seniorenresidenz in Kalbach entsteht in einer Hybridbauweise: ein Drittel als Kernstück in massiv- konventioneller Bauweise und zwei Drittel in CO2-neutraler Holzmodulbauweise. «

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

RENDITE RESIDENZ Vertriebs GmbH
Am Lenkwerk 11, 33609 Bielefeld
RENDITE RESIDENZ Vertriebs GmbH

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