Wohnanlage 'fein wohnen' Kranebitten

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Klammstraße 4, 6020 Kranebitten
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 546.700 € - 1.459.000 €
Zimmeranzahl 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 71,86 m² - 147,05 m²
Bezugsfertig Herbst 2019
Einheiten 11
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 15946

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Keller
Solaranlage
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Bad raumhoch gefliest
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Echtholz-Parkett
Barrierefrei
Einbruchhemmende Haustür
Gäste-WC

Weitere Infos

Weitere Objekt-Merkmale:

  • Außenliegender Sonnenschutz per Fernsteuerung steuerbar
  • Holz-/Aluminiumfenster
  • Privatgärten im Erdgeschoss

Kaufpreise:

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Bilder Neubau Eigentumswohnungen Klammstraße Kranebitten

Daheim in Kranebitten. Zuhause im Glück.

Werden Sie Teil einer mondänen Wohnungseigentümergemeinschaft.

Im Innsbrucker Stadtteil Kranebitten entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur 11 Einheiten. Es ist uns ein besonderes Anliegen hier - dank hochwertiger Architektur und Ausstattung sowie bester Lage - ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner zu bieten. Und das bei provisionsfreiem Kauf direkt vom Bauträger.

Wir wenden uns speziell an Familien, denn es ist uns wichtig, dass die Käufer der Wohnungen auch selbst in der Wohnanlage leben.

Ab Herbst 2019.
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Perfekt gebaut.

Energiebewusst. Umweltbewusst.

Die erstklassige Bau- und Wohnqualität von "fein wohnen" sowie die private Atmosphäre geben Ihnen die Gewissheit, am richtigen Ort angekommen zu sein. Die Raumhöhe von bis zu 2,60 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für beste Sonnenverhältnisse das ganze Jahr über.

Gediegener Eicheparkett-Boden, Feinsteinzeug-Fliesen im Großformat in Bädern und WCs sowie hochwertige sanitäre Ausstattung laden zum Wohlfühlen ein. Barrierefreiheit mit Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss, Abstellplätze für einspurige Fahrzeuge, jeweils ein eigener Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie die komplett eingezäunten Außenanlagen vervollständigen das Angebot der Allgemeinteile der Anlage.

Die Photovoltaikanlage am Dach, sowie eine Fußboden-Zentralheizung mit Luft-/Wärmepumpe kombiniert mit einer Gastherme, stellen den Niedrigenergiestandard der gesamten Anlage sicher. Abgerundet wird die Energieeffizienz durch dreifach thermoverglaste Holz- / Aluminiumfenster und beste Wärmedämmung.
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Perfekt getroffen.

Wohnqualität. Lebensqualität.

„fein wohnen“ bietet barrierefreie 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 72 m² bis 170 m² jeweils mit Balkon bzw. Terrasse und im Erdgeschoss mit großzügigem Garten.

Die Lage am Südhang und die spezielle südwestliche Ausrichtung der Balkone bzw. Terrassen bietet ganzjährig beste Sonnenverhältnisse mit bis zu 14 Sonnenstunden täglich sowie einen einmaligen Ausblick auf das gesamte Mittelgebirge.

Factbox

  • 11 Wohnungen auf 3 Geschoßen
  • 2 großzügige Tiefgaragenplätze pro Einheit
  • Barrierefreie Wohnanlage mit Lift
  • Gehobene Ausführung & Ausstattung
  • Niedrigenergiestandard
  • Großzügige Kellerräumlichkeiten mit je ca. 14 m²
  • Schöner Kinderspielplatz mit rund 110 m²
  • Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2019


Vorzüge

  • Gehobene Ausführung und barrierefrei
  • Raumhöhe von 2,55 m, im 2. DG 2,60 m
  • Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Privatgärten
  • Hochwertige Bäder und WCs (Hansgrohe-Armaturen, usw.)
  • Hochwertiger Klebeparkett Eiche (5,5 mm Nutzschicht)
  • Feinsteinzeugfliesen im Großformat in den Sanitäreinheiten
  • Holz-/Aluminiumfenster (sibirische Lärche geölt) mit dreifach Thermoverglasung
  • Außenliegender Sonnenschutz („zipline“ Senkrechtmarkise)
  • Torsprechstelle mittels Kamera und Bildschirm
  • Großzügiger Abstellraum im Keller (ca. 14 m²)
  • 2 großzügige Tiefgaragenstellplätze (mind. 2,8 m breit) je Wohnung, einer davon vor eigenem Kellerraum
  • Gesamtes Gebäude: Niedrigenergiestandard
  • 20 cm Steinwolle-Isolierung garantiertbeste Wärmedämmung und Brandschutz
  • Heizwärmebedarf [HWBsk]: 31,5; Klasse: B
  • Gesamtenergieeffizienz [fGEE]: 0,77;Klasse: A
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Perfekt gelegen.

Stadtnah. Naturnah.

Der lnnsbrucker Stadtteil Kranebitten liegt im Grünen am Fuß des "kleinen Solstein", des höchsten Gipfels der Nordkette und Teil des Naturparks Karwendel. Immer mehr Familien schätzen die Nähe zur Natur mit vielen Freizeitmöglichkeiten und die zugleich kurze Distanz zur Innenstadt.

Mit der kommenden Regionalbahn ist die Anbindung ans Zentrum mittels öffentlichem Verkehr zudem bestens gewährleistet. Auch der Inntalradweg führt direkt an Kranebitten vorbei.

Der ruhige Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur für Familien mit Kinderkrippe und Kindergarten, einem Nahversorger sowie beste Verkehrsanbindung mit direkter Zufahrt zur Inntalautobahn. Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken sowie sowie Schulen und die die Universität Innsbruck sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Kaufpreise

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fein wohnen

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fein wohnen

Über dieses Objekt

Objekt-ID 15946

14.315 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 03.05.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://www.fein-wohnen.at/

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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