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Klara & Stamm

Neubau von 14 Eigentumswohnungen und Stadthäusern

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Engel & Völkers Köln

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Projektdetails

Adresse

Stammstraße 38-40/Klarastraße 53-55, 50823 Köln / Ehrenfeld

Wohntyp

Eigentumswohnung, Reihenhaus, Stadthaus, Haus

Preis

499.000 € - 1.579.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

53 m² - 136 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

14

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)

2.7 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

18 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

2.7 km

Düsseldorf (Stadtmitte)

32.2 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

38 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

31.3 km


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Tageslichtbad
  • Kellerraum
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 23275

Aufrufe: 3.547

Letztes Update: 24.08.2022

Projektbeschreibung

Stilvolle Rückzugsorte in Köln-Ehrenfeld

Bild Neubauprojekt Klara & Stamm, Köln

Unverbindliche Visualisierung

Objektbeschreibung


Köln Ehrenfeld ist und bleibt der hippste Stadtteil Kölns. Urbanes Wohnen trifft Multikulti, lokale Einzigartigkeit zieht Menschen aus aller Welt an. Echten Ehrenfelder Flair erlebt man besonders im Zusammenspiel zwischen Venloer Straße und den zahlreichen kleineren Seitensträßchen.

Ein Paradebeispiel dafür sind die Klarastraße und die Stammstraße, welche in der Verlängerung vom Neptunplatz über die Venloer Straße hinweg und an der Kirche St. Joseph vorbei aufeinandertreffen. Gerade noch auf der rummeligen Venloer Straße, plötzlich ist man in einer fast dörflichen Rückzugs-Oase, die das lebendige Drumherum schnell vergessen lässt.

Hier entstehen 14 neue Wohneinheiten, davon fünf Apartments und Penthouses im Baulückenschluss Stammstraße 38–40, zwei Apartments und eine Maisonette im Baulückenschluss Klarastraße 53–55, sowie sechs Stadthäuser im Innenhof.

Ein besonderes Highlight ist, dass alle Wohnungen und Stadthäuser einen Bezug nach draußen zum ruhigen Innenhof haben via Terrasse, Loggia, On-Top-Terrasse oder Garten – Ihr einzigartiger Rückzugsort inmitten der Stadt.

Erwerben Sie ein einzigartiges Domizil in bester Lage von Köln.

Bild Neubauprojekt Klara & Stamm, Köln

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Key Facts


  • bis 4 Zimmer (bis zu 3 Schlafzimmer), die zwei Penthouse-Einheiten ggf. auch kombinierbar zu 5–6 Zimmern
  • Stilvolle Ausstattung und hochwertige Materialien im Standard
  • Durchdachte Grundrisse und wertige Innenhofgestaltung
  • Fußbodenheizung und Alu-Holzfenster bzw. Holzfenster mit Mehrfachverglasung
  • Großzügige lichte Raumhöhen im EG (ca. 2,79 m) und im 1.–3. OG (ca. 2,69 m)
  • Eigenes Keller-Abteil für jede Wohneinheit
  • Tiefgarage mit 14 PKW-Stellplätzen und 3 Motorrad-Stellplätzen, ggf. optional als Sonderwunsch gegen Mehrpreis mit Elektroladestation
Bild Neubauprojekt Klara & Stamm, Köln

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Das Vedeel


Bunt gemischt und voller Leben – das ist das Veedel rund um die Klara- und die Stammstraße in Köln Ehrenfeld. Freitags Wochenmarkt auf dem Neptunplatz, vor dem historischen Neptunbad mit einem der weltweit schönsten Sport und Spa-Bereiche.

Unzählige Restaurants, Bars und Cafés. Um die Ecke alteingesessene (Bio-) Supermärkte, neben zahlreichen weiteren individuellen Läden, oder das Kino Cinenova mit seinem Biergarten. Vom Objekt sind es nur ca. 15 Minuten fußläufig bis zum Grüngürtel – beim Spazieren oder Joggen finden die Bewohner ihren Ausgleich zum Stadtleben.

Kaum zu glauben, diverse Highlights der Stadt sind zeitnah zu erreichen!

Egal ob Kölner Dom, Rheinufer/Altstadt, Live Music Hall, Clubbahnhof Ehrenfeld oder Grüngürtel – spazieren Sie nach Lust und Laune, und für weitere Wege nehmen Sie bequem den Bus, die U- oder die S-Bahn bzw. den Zug.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Engel & Völkers Köln
Mittelstraße 13, 50672 Köln
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Ansprechpartner Engel & Völkers Köln-City
Engel & Völkers Köln-City
  • +49 (0)221 25 88 310
  • koelncity@engelvoelkers.com

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