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Klauberger Straße 20-24

Neubau von 9 Reihen- und Doppelhäusern

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Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

Werner Wohnbau
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Projektdetails

GEG 2020

Adresse

Klauberger Straße 20-24, 42651 Solingen

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Haus

Preis

ab 499.900 €

Zimmeranzahl

5,5 Zimmer

Wohnfläche

129 m² - 144 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

9

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Dachterrasse
  • Terrasse
  • Offene Küche
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Gäste-WC
  • Garten

Objekt-ID: 23794

Aufrufe: 2.493

Letztes Update: 23.11.2022

Projektbeschreibung

Solingen

Klauberger Straße 20-24

Im östlichen Stadtteil von Solingen, in ruhiger Lage, baut WERNER WOHNBAU insgesamt 9 Reihen- und Doppelhäuser mit ca. 129 m² – 144 m² Wohnfläche.

Bild Neubau Häuser Klauberger Straße Solingen

HAUSTYP 144 PDT 7

Bild Neubau Häuser Klauberger Straße Solingen

HAUSTYP 129 PDT 7

  • HAUSTYP 129 PDT 7: 129 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmer auf 3 Etagen
  • HAUSTYP 144 PDT 7: 144 m² Wohnfläche mit 5,5 Zimmer auf 3 Etagen

Alle Bauschritte sind bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant. Unsere Häuser sind nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) gebaut, haben massive Außenwände aus KS-Stein und/oder Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Jedes Haus hat seine eigenen vier Wände, zwischen den Häusern sogar eine doppelte Haustrennwand. Die Elektroinstallation inklusive LAN-Verkabelung sorgt für einen praktischen Komfort. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert genügend Frischluft und transportiert zudem entstehende Feuchtigkeit nach außen.

Die Investition ins Eigenheim ist ökologisch und ökonomisch sinnvoll. Selbstbestimmt wohnen und gleichzeitig die Altersvorsorge sicherstellen. Unabhängig von Mietkosten im Renteneintrittsalter.

Die abgebildeten Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Neugierig? Rufen Sie WERNER WOHNBAU an und vereinbaren Sie direkt einen Termin auf der Baustelle, in einem der Bürostandorte oder auch komfortabel bei Ihnen Zuhause. Sie erreichen die Projektberaterin Andrea Kilian unter der Telefonnummer 01520 / 42 63 547 oder via E-Mail kilian@akilian-consulting.de.

Die Lage

Solingen

Bild Neubau Häuser Klauberger Straße Solingen

Die kreisfreie Großstadt Solingen liegt geographisch im Bergischen Land und zählt kulturell zum Rheinland. Mit ca. 159.000 Einwohnern zeigt Solingen sich als überschaubare Großstadt zwischen den Metropolen.

Das Baugrundstück befindet sich in exzellenter Lage und ist in nur wenigen Schritten im Grünen. Hinter dem Grundstück führt die bekannte Korkenziehertrasse eine zum Radwanderweg umgebaute ehemalige Bahntrasse lang, die als wunderschöner Geh- und Radweg dient.

Abseits der besiedelten Stadtgebiete gibt es eine Vielzahl von Natur- und Kulturlandschaften, wie bspw. die Ohligser Heide. Im Osten und Süden rahmen die bewaldeten und zerklüfteten Wupperberge die Stadt ein.

Die Stadt bietet einen hohen Wohnwert und sehr gute Infrastruktur. Die Innenstadt sowie der Marktplatz mit verschiedenen Ärzten, Supermärkten, diverse Fachgeschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und ohne Auto erreichbar.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist über Bushaltestellen die fußläufig erreichbar sind vorhanden. Vom Hauptbahnhof Solingen erreicht man mit den S-Bahnen S1 und S7 Köln in 25 Minuten, Düsseldorf in 20 Minuten und Wuppertal in 15 Minuten. Somit stellt sich der Standort durchaus als Alternative zum ruhigen Wohnen und Pendeln, um vom Arbeitsplatz in die Metropolen zu gelangen. Ein weiterer Pluspunkt stellt die Nähe zum internationalen Flughafen (DUS) dar, der in weniger als 30 Minuten erreichbar ist.

Infrastruktur:

  • Kindergarten
  • Grundschule und weiterführende Schule fußläufig
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Medizinische Versorgung
  • Gastronomie
  • Die Städte Remscheidt oder Wuppertal sind in ca. 30 Autominute zu erreichen

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Werner Wohnbau
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG


Ansprechpartner

Ansprechpartner Andrea Kilian
Andrea Kilian
  • Kundenbetreuung / Verkauf
  • +49 (0)152 4263547
  • kilian@akilian-consulting.de

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