Creativ-Haus
Mehr Info zum Anbieter
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
397.500 € - 1.286.500 €
Zimmeranzahl
1|3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
34,05 m² - 111,55 m²
Bezugsfertig
Mai 2024
Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 22481
Aufrufe: 15.145
Letztes Update: 18.03.2024
397.500 €
34,05 m²
1 Zi. Zimmer
Wohnung 2 - EG (60 m² Garten inkl. Terrasse)
1.179.000 €
95,12 m²
3 Zi. Zimmer
Wohnung 5 - Terr.G. (2 Dachterrassen 50,46 m²)
1.269.500 €
110,85 m²
4 Zi. Zimmer
Wohnung 3 - OG (Balkon 10,60 m²)
Reserviert
111,55 m²
4 Zi. Zimmer
Wohnung 1 - EG (82 m² Garten inkl. Terrasse)
Ganz im Südwesten der Stadt steht ein Dorf. Dort wohnen keine Münchner, sondern Haderner. Das alte Bauerndorf wurde zwar 1938 eingegliedert, doch das Lebensgefühl und der Stolz auf die Tradition blieb. In ruhiger Lage entsteht auf einem 546m² großen Grundstück ein Wohngebäude mit nur 5 Eigentumswohnungen.
Ihre neue Adresse: Kleinhaderner Str. 23, 80689 München
Wir bauen für Sie seit mehr als 30 Jahren:
Mit Privatgarten oder Balkon entstehen 2 x 4-Zi.-Wohnungen
sowie 2 großzügige 1-Zi-Apartments.
In dem zurück gesetzten Terrassengeschoß entsteht ein 3-Zi.- Penthouse mit 2 Tageslichtbädern, selbstverständlich mit Personenaufzug von der Tiefgarage.
Der Baubeginn ist im Juli 2022 erfolgt und der Rohbau ist bereits fertig gestellt .
Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.
Gerne beraten wir Sie ausführlich und individuell zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf.
Unsere Gebäude werden ausschließlich mit wohngesunden 36cm starken Wärmedämm-Ziegeln und natürlichem Mineralputz erstellt.
Sie erhalten hiermit ein optimales Wohnraumklima, unterstützt durch eine dezentrale Wohnraumbelüftung + Wärmerückgewinnung.
Das Gebäude wird mit einem Endenergiebedarf von nur 14,9 kwh (m²a) erstellt. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit Solar-Thermie auf der Dachfläche zur Verfügung gestellt - KEINE fossilen Brennstoffe.
Die Ausstattung der Wohnung können Sie individuell auswählen, die Angaben in der Baubeschreibung dienen lediglich als Preisgrundlage.
Soweit es der Bautenstand zulässt, versuchen wir gerne auch den Grundriss auf Ihre speziellen Bedürfnisse anzupassen.
Der dörfliche Charakter macht sich neben dem Lebensgefühl auch beim Wohnen bemerkbar. Viele Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es, die meisten sind mit großzügigen Gärten versehen.
Und mit dem Fahrrad ist man in einer Viertelstunde im Grünen. In Großhadern gibt sich das alte Bauerndorf modern. Neben dem Klinikum haben sich in den letzten Jahren das Genzentrum, die Universität u. Weitere Firmen angesiedelt.
Die vielen Familien finden eine intakte Infrastruktur im Viertel vor. Einkaufen, Schule, Sport, alles um die Ecke. Verschiedene Busverbindungen bieten Anschluss zur U-Bahn oder S-Bahn.
A95 und A96 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Seit gut 33 Jahren werden von der „CREATIV- HAUS“ nur in ausgesucht guten Lagen kleinere Wohnanlagen oder Familienhäuser in und um München gebaut.
Besonderen Wert legen wir auf eine anspruchsvolle Architektur, wertige Baustoffe und modernste Heiztechnik.
Hierbei arbeiten wir ausschließlich mit Handwerksfirmen aus München und dem nahen Umland zusammen und das in der Regel seit sehr vielen Jahren.
Wir vergeben alle Arbeiten direkt ohne Generalübernehmer, koordiniert wird dies alles von unserem technischen Leiter.
Neben einer sehr hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität ist es uns wichtig, auch die individuellen Wünsche unserer Kunden mit in die Planung einfließen zu lassen.
So entsteht Wohneigentum, das seinen Besitzern nachhaltig Freude bereitet.
Gerne beraten wir Sie ausführlich und individuell zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf.
Der Rohbau ist bereits fertig gestellt (August 2023), der Bezug ist für Mai 2024 geplant.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.