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Knebelstraße hoch³

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

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PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG

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Projektdetails

Effizienzhaus 40 NH
Effizienzhaus 40 Plus

Adresse

Knebelstr. 7, 90427 Nürnberg / Schniegling

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 576.342 €

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

90 m² - 135 m²

Bezugsfertig

2024

Einheiten

7

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof Nürnberg (ICE)

5.1 km

Flughafen München

136.1 km

Flughafen Nürnberg

4.9 km

Nürnberg (Stadtmitte)

4.8 km

Hauptbahnhof München (ICE)

152.9 km


Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Photovoltaikanlage
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 23742

Aufrufe: 657

Letztes Update: 08.11.2022


Weitere Infos

Energiestandard
KfW plus NH

Projektbeschreibung

Musterwohnung

Besichtigung jeden Sonntag
von 15.00 Uhr bis 17:00 Uhr
Saarbrückener Straße 17 Nürnberg

Logo Neubau Eigentumswohnungen Knebelstraße Nürnberg

Hier entstehen 7 Wohnungen - Baubeginn 2023

* ohne Öl/Gas - KfW 40 plus NH
* Eigenstrom vom Dach
* E-Auto (exklusiv für Bewohner)
familienfreundlich
barrierefrei

Lebenswert für heute und morgen

Bild Neubau Eigentumswohnungen Knebelstraße Nürnberg

Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung nachhaltiger Materialien wie Holz und Holzwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.

Energiekonzept

Das Öko-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards.

Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der hocheffizienten Wärmepumpe die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf Elektromobilität vorbereitet. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unseren Teil an einer nachhaltigen Umwelt beitragen.

Die Bausubstanz besteht aus dem nachwachsenden, umweltverträglichen und wiederverwertbaren Material Holz, damit die für die Baustoffherstellung benötigte Energie reduziert und der CO2-Ausstoß gering gehalten wird.

Lokales Car-Sharing Konzept

Die passivEnergie Liegenschaften stellt dem Haus für 5 Jahre ein E-Auto zur Verfügung. Alle Bewohner können darauf zugreifen. Das Fahrzeug wird mit Sonnenstrom vom Dach geladen

Bauausführung

Ein fränkisches Familienunternehmen fertigt das innovative Haus in bewährter Qualität. Holz ist für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause der beste Rohstoff der Welt - nachwachsend, nachhaltig und überwiegend aus der Region. Unser Wand-, Decken- und Dachaufbau übertrifft mit seinen hervorragenden Dämmwerten die Anforderungen der Energieeinsparverordnung.

Lage

Bild Neubau Eigentumswohnungen Knebelstraße Nürnberg

Ruhig > nah < schnell

Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind somit fast vor der Haustür.

Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, und Apotheken.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG
Karl-Hertel-Straße 61a, 90475 Nürnberg
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG

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