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Kokoni One

Neubau von 84 Doppel- und Reihenhäusern

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Gravensteinstraße 47-59B, Berlin / Französisch Buchholz

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Haus

Preis

ab 664.300 €

Zimmeranzahl

3 - 6 und mehr Zimmer

Wohnfläche

95,30 m² - 169,50 m²

Bezugsfertig

vorauss. Ende 2023

Einheiten

84

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

11 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

11.7 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

14.9 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

10.4 km

Flughafen Berlin Brandenburg

26.2 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

26.6 km

Potsdamer Platz

11.7 km


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Solaranlage
  • Terrasse
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 21860

Aufrufe: 5.706

Letztes Update: 13.10.2021


Weitere Infos

Provisionsfrei

Gestalte den Innenraum genau nach deinen Bedürfnissen! Es stehen verschiedene Grundrissvariationen zur Wahl. So kannst du dich flexibel zwischen einer Basisvariante und – je nach Haustyp – einer oder mehrerer Aufpreisvarianten entscheiden.


Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Logo KOKONI One Berlin

Nachhaltig, gesund und einfach wunderschön wohnen – all das ermöglicht Kokoni One im grünen Berliner Norden! Umgeben von herrlicher Natur, entstehen in Französisch-Buchholz insgesamt 84 familienfreundliche Doppel- und Reihenhäuser, die dank der Verwendung natürlicher Baumaterialien eine positive CO2 Bilanz versprechen und zugleich höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht werden. Der perfekte Ort für alle, die sich ein behagliches, umweltbewusstes Zuhause in städtischem Idyll wünschen.

Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin

Umweltfreundliches Zuhause mit viel Familiensinn

Kokoni One ist in vielerlei Hinsicht ein ganz besonderes Wohnquartier: Die zeitlos schöne Wohnanlage bezaubert mit charmanten Echtholzfassaden, -türen und -fenstern aus nachhaltiger Forstwirtschaft und einer außergewöhnlichen Hausform, die vom sogenannten „Berliner Dach“ inspiriert wurde. Photovoltaik-Dächer für Solarstrom, Erdwärmenutzung und die dezentrale Warmwasseraufbereitung sind ein fester Bestandteil des ökologischen Energiekonzepts.

Um ganz unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen, wurden sorgfältig durchdachte Haustypen mit flexibel kombinierbaren Grundrissen mit 3 bis 7,5 Zimmern konzipiert, die eine vielfältige Aufteilung im Innern ermöglichen. Das helle, luftige Interieur und die stylisch-hochwertige Ausstattung sorgen zusätzlich für ein einzigartiges Zuhause-Gefühl.

Vorder- und rückseitige Gärten, sonnige Terrassen und der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit Streuobstwiese, seltenen Bäumen und Gräsern, Sitzbänken sowie einem Gemeinschaftshaus bieten viel wohltuenden Freiraum zum Erholen und Austauschen.

Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin

Highlights im Überblick

  • Neubausiedlung in Berlin-Französisch Buchholz
  • Nachhaltige Bauweise & natürliche Materialien, Holzbauumsetzung
  • Doppel- und Reihenhäuser mit 3 bis 7,5 Zimmern, ca. 95,3 m² bis 169,5 m²
  • Verschiedene Haustypen mit vielfältigen Grundrissen, Wahl zwischen Basis- und Aufpreisvariante möglich
  • Halboffen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich; optional mit Kamin
  • Alle Häuser mit mindestens einer Terrasse im Erdgeschoss
  • Stylische Massivholzdecken, -türen und -fenster sorgen für Gemütlichkeit
  • Echtholzparkett samt raumweise regulierbarer Fußbodenheizung
  • Fünf hochwertige Ausstattungslinien stehen zur Wahl
  • Helles Designerbad mit Badewanne und Dusche, zusätzliche Gäste-WC
  • Stellplätze (E-Mobility möglich)
  • Nachhaltiges Energiekonzept, Photovoltaik-Dächer, Erdwärmenutzung
  • Gemeinschaftshaus und Streuobstwiese; Spielwiese und -plätze
  • Gute Anbindung in die Berliner Innenstadt
Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin

Interieur

Im großzügigen, zur Küche offenen Wohnbereich lässt es sich leben. Die dezenten Massivholzdecken verleihen dem Raum zeitlose Klasse und eine gesunde Prise Hygge. An kühleren Tagen sorgt die Fußbodenheizung für Gemütlichkeit – und auf Wunsch könnt ihr den Wohnbereich mit einem Kamin zur Lounge abrunden.

Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin
Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin
Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin
Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin

Die flexiblen Grundrisse von Kokoni One schaffen Spielraum für das, was euch wichtig ist: ob Home Office, Hobbyraum, Heimkino oder Gästezimmer – auf Wunsch auch mit zusätzlichem Duschbad mit Fenster.

Um deinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen, kannst du dich zwischen fünf hochwertigen Linien entscheiden. Bei der Auswahl namhafter Ausstatter haben wir ebenso auf Qualität und klassisch edles Design geachtet wie auf höchstmögliche Nachhaltigkeit bei verwendeten Rohstoffen und Herstellungsprozessen.

Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin

Der perfekte Ort, um unsere Idee für euch zu verwirklichen.

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch-Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz „französisch“. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle „Französisch Buchholz Kirche“ der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält Kokoni One unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.

Bild Neubau Häuser Gravensteinstraße Berlin

Ziegert EverEstate

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Energieausweise liegen vor. Bedarfsausweis

Energieausweise liegen vor. Bedarfsausweis | Haustyp AL F-E: 34,5 kWH/(m²a), Haustyp AL X-E: 35,2 kWH/(m²a), Haustyp AL B-E: 34,4 kWH/(m²a), Haustyp AK F-E: 36,5 kWH/(m²a), Haustyp CL D-E: 35,8 kWH/(m²a), Haustyp CL F-E: 38,4 kWH/(m²a), Haustyp CK 50, 56:38,9 kWH/(m²a), Haustyp CK 51, 57: 40,6 kWH/(m²a) | Wesentlicher Energieträger: Nahwärmenetz (Sole-Wasser-Wärmepumpe) I Baujahr: 2021 I Bedarfsausweis, Haustyp AK F-M: 31,6 kWH/(m²a), wesentlicher Energieträger: Heizwerk, regenerativ, Strom-Mix, Abzug Strom EnEV §5 I Baujahr: 2021

Allgemeine Informationen

Hinweis: Alle Visualisierungen sind unverbindlich und stellen lediglich einen Gestaltungsvorschlag dar. Dargestellte Visualisierungen können Sonderaustattungen (Möblierung, Küchen, Kamine, etc.) enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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