Logo neubau kompass AG

Kokoni One

22 von 30 Wohneinheiten

Anbieter kontaktieren

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!

Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Kokoni One

Einfach wohlfühlen – nachhaltige Doppelhaushälfte in Französisch Buchholz

Wohntyp

Doppelhaushälfte

Preis

1.071.200 €

Zimmeranzahl

6

Wohnfläche

165,57 m²

Grundstücksfläche

216,23 m²

Bezugsfertigkeit

4. Quartal 2023

Badezimmer

2

Schlafzimmer

5

ID

120790

Anbieter Objekt-ID

38a842c2-5cc7-426b-857e-841810e71d15

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Dokumente

6_Zimmer_WE09_Kokoni_One

Alle_Energieausweise_Kokoni_One


Merkmale

  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Gäste-WC

Ausstattung

Flexible Grundrissgestaltung mit vier bis sechs Zimmern

Fünf Ausstattungslinien stehen zur Auswahl

Hochwertige Echtholzdecken, -fenster, -türen und -böden plus Fußbodenheizung

Dachterrasse

Tagebelichtetes Masterbad, Gäste-WC im EG, auf Wunsch zusätzliches Duschbad im DG

Offene Wohnküche mit vorgelagerter Südterrasse und Privatgarten

Der Kauf eines Stellplatzes ist Voraussetzung
weiterlesen

Beschreibung

__Das Gebäude__

Kokoni One ist in vielerlei Hinsicht ein ganz besonderes Wohnquartier: Die zeitlos schöne Wohnanlage bezaubert mit charmanten Echtholzfassaden, -türen und -fenstern aus nachhaltiger Forstwirtschaft und einer außergewöhnlichen Hausform, die vom sogenannten „Berliner Dach“ inspiriert wurde. Photovoltaik-Dächer für Solarstrom, Erdwärmenutzung und die dezentrale Warmwasseraufbereitung sind ein fester Bestandteil des ökologischen Energiekonzepts. Um ganz unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen, wurden sorgfältig durchdachte Haustypen mit flexibel kombinierbaren Grundrissen konzipiert, die eine vielfältige Aufteilung im Innern ermöglichen. Das helle, luftige Interieur und die stylisch-hochwertige Ausstattung sorgen zusätzlich für ein einzigartiges Zuhause-Gefühl. Um deinen persönlichen Geschmack zu verwirklichen, kannst du dich zwischen fünf hochwertigen Linien entscheiden. Bei der Auswahl namhafter Ausstatter haben wir ebenso auf Qualität und klassisch edles Design geachtet wie auf höchstmögliche Nachhaltigkeit bei verwendeten Rohstoffen und Herstellungsprozessen. Vorder- und rückseitige Gärten, sonnige Terrassen und der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit Streuobstwiese, seltenen Bäumen und Gräsern, Sitzbänken sowie einem Gemeinschaftshaus bieten viel wohltuenden Freiraum zum Erholen und Austauschen.

__Die Wohnung__

Bei dieser hochwertigen Doppelhaushälfte stehen neben der klimafreundlichen Bauweise deine Bedürfnisse im Zentrum! Erlebe auf drei Etagen absolutes Wohlbefinden und eine flexible Innenraumgestaltung mit Flächen zwischen 166 und 168 Quadratmetern. Dezente Massivholzdecken und edle Echtholzböden samt Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort und eine gesunde Prise Hygge. Empfangen wirst du im Erdgeschoss von einem weiträumigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der als sozialer Mittelpunkt zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Wenn du magst, kannst du die Küche auch als halboffene Variante gestalten und dir darüber hinaus einen Kamin einbauen lassen. Durch die bodentiefen Terrassenfenster tritt viel natürliches Tageslicht herein. Wenn dir der Sinn nach noch mehr Sonne und Luft steht, kannst du auf deiner Südterrasse oder im dahinterliegenden Garten lauschige Stunden genießen. Entspannen lässt es sich am besten im tagesbelichteten Wannenbad mit Fenster und separatem Bereich für die Waschmaschine in der ersten Etage; auf Wunsch kannst du anstatt dessen eine bodengleiche Dusche installieren lassen. Zwei oder, bei Bedarf, drei helle Zimmer und eine Abstellkammer bieten Raum für jedes Lebenskonzept. Das Dachgeschoss kannst du in der Basisvariante als 53 Quadratmeter Loft mit sonniger Dachterrasse oder bei Interesse mit ein bis zwei weiteren Zimmern, einem zweiten Abstellraum und einem zusätzlichen Duschbad ausbauen lassen. Finde dein passendes Zuhause!

__Die Lage__

Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz „französisch“. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle „Französisch Buchholz Kirche“ der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält Kokoni One unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.
weiterlesen

Lage

Kartenansicht
Google Street View hat für dieses Objekt keine Ergebnisse
Um Google Street View zu starten, klicken Sie erst auf eine Pin, die Sie interessiert, danach Google Street View aktivieren
Google hat keine Ergebnisse für das ausgewählte Element gefunden
Gravensteinstraße 47-59B, Berlin / Französisch Buchholz
Rückzug, Entspannung und Entfaltung haben in Französisch Buchholz Tradition. Ende des 17. Jahrhunderts fanden hier viele Hugenotten aus Frankreich ein neues Zuhause und machten Buchholz „französisch“. Heute ist der Stadtteil im Norden Pankows begehrt bei allen, die Naturnähe und kleinstädtische Gelassenheit suchen, ohne auf den Vibe der Hauptstadt zu verzichten. Eingebettet in ein ruhiges, grünes Umfeld besticht Kokoni One durch eine freundliche Nachbarschaft mit wenig Autoverkehr. In der Gravensteinstraße 47-59 treffen zukünftige Bewohner auf ein entspanntes, familiäres Miteinander. Der Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte befinden sich im Umkreis von fahrradfreundlichen 1,5 Kilometern. Mehrere Supermärkte, der Elfenteich und Viktoria Park sind in zehn bis 15 Gehminuten zu erreichen. Durch die Tramhaltestelle „Französisch Buchholz Kirche“ der Linie 50 und mehrere Buslinien ist man fußläufig gut angebunden. Und wer doch mit dem Auto fahren möchte, für den hält Kokoni One unter anderem Parkplätze für E-Mobility bereit.
weiterlesen

Der Finanzierungsrechner für Ihren Baukredit.

Kaufpreis der Wohnung

Grunderwerbsteuer

%

Notarkosten

%

Grundbucheintrag

%

Maklerprovision

%

- Gesamtkaufpreis

- Eigenkapital

%

Nettodarlehen

Finanzierungskonditionen (Bei einem Zins von 2,3 %)

Monatsrate

Jahre Laufzeit bei gleichem Zinssatz

Restschuld nach Sollzinsbindung


Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens

Kokoni One

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Ziegert EverEstate GmbH
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

Objekttypen in Berlin

Stadtteile Berlin

Immobilien-Standorte nahe Berlin Entfernung zu Berlin bis 20 km