KOLBERGER 5

Neubau von Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
3.6 km
Ostbahnhof München (ICE)
2.5 km
Starnberger See (Starnberg)
25.9 km
Flughafen München (MUC)
26.3 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
10.6 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
2.6 km

Projektdetails

Kolbergerstraße 5, 81679 München
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 5.490.000 € - 10.860.000 €
Zimmeranzahl 3 - 4, 6 und mehr Zimmer
Wohnfläche 224 m² - 540 m²
Bezugsfertig vsl. Mitte 2021
Einheiten 11
Kategorie Luxus
Objekt-ID 16790

Merkmale

Aufzug
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Loggia
Privatgärten
Terrasse
Tiefgarage
Bodengleiche Dusche
Badewanne
Tageslichtbad
Echtholz-Parkett
Natursteinboden
Conciergeservice
Barrierefrei
Kamin

Weitere Infos

Zimmeranzahl 3, 4, 7 und 8

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KOL
BERG
ER
5

Ein zeitgenössisches Stadtpalais von Euroboden und
David Chipperfield

Bilder Neubauprojekt Kolberger 5 - München

Architektonisch einmalige Eigentumswohnungen und Townhouses von David Chipperfield am Münchner Herzogpark

Bilder Neubauprojekt Kolberger 5 - München

Er ist der Architekt unserer Zeit. Nach einer Epoche, in der vor allem formale Experimente und zeichenhafte Architekturen auf sich aufmerksam machten, sorgen David Chipperfields Bauten mit ihrer ruhigen, rationalen Eleganz und selbstbewussten Präsenz für ein Statement der Klarheit – das wie kein anderes in unsere Zeit zu passen scheint. Vielfach – und nicht nur mit dem Neuen Museum in Berlin hat er seine Sensibilität im Umgang mit historischem Bestand unter Beweis gestellt.

Bilder Neubauprojekt Kolberger 5 - München

DAS
PROJEKT

Er ist der Architekt unserer Zeit. Nach einer Epoche, in der vor allem formale Experimente und zeichenhafte Architekturen auf sich aufmerksam machten, sorgen David Chipperfields Bauten mit ihrer ruhigen, rationalen Eleganz und selbstbewussten Präsenz für ein Statement der Klarheit, das wie kein anderes in unsere Zeit zu passen scheint. Vielfach – und nicht nur mit dem Neuen Museum in Berlin hat er seine Sensibilität im Umgang mit historischem Bestand unter Beweis gestellt.

Bilder Neubauprojekt Kolberger 5 - München

DIE
LAGE

Unweit der Isar und Münchens grüner Lunge, dem Englischen Garten, ließ Anfang des 19. Jahrhunderts Graf Maximilian von Montgelas den Herzogpark errichten. Um den langgestreckten Park herum entstand daraufhin eines der vornehmsten Villenviertel der Stadt, in das im frühen 20. Jahrhundert Thomas Mann zog. Ihm folgten Intellektuelle und Industrielle – darunter Erich Kästner, Wilhelm Conrad Röntgen und Rudolf Diesel.

Heute ist die großbürgerliche Nachbarschaft rund um den Park durch eine rare Dichotomie von Natur- und Stadtnähe geprägt. Ein unverbauter Blick auf historische Baumbestände und eine leicht zu erreichende urbane Infrastruktur zeichnen diese exklusive Lage aus. In nur wenigen Gehminuten finden sich neben gehobenen Geschäften und Cafés auch alle Angebote für das tägliche Leben. Weniger als zehn Minuten Fußweg führen ins urbane Lehel oder in den Englischen Garten.

Bilder Neubauprojekt Kolberger 5 - München

DAS
HAUS

Der Entwurf greift die historischen Typologien seines Umfelds auf und interpretiert diese neu. Das historische Münchner Stadtpalais, das sich in Proportion und Materialsprache an seiner Umgebung orientiert, findet hier seine zeitgenössische Entsprechung. Wie seine Nachbarn steht auch der Neubau mittig auf seinem Grundstück und wird ringsum von einem privaten Garten gefasst. Anders als in den historischen Bauten finden sich in diesem zeitgenössischen Stadtpalais jedoch unterschiedliche Wohneinheiten, die die ganze Hausfläche durchqueren: großzügige Etagenwohnungen, sowie seitlich zwei je dreigeschossige Townhouses mit eigenen Gärten – wie zwei kleine Villen in einer großen.

Bilder Neubauprojekt Kolberger 5 - München

DIE
AUSSTATTUNG

Spektakulär sind die Qualitäten der Innenräume. Die außergewöhnlich großzügige, zweigeschossige Eingangshalle besticht in ihrer klaren, reduzierten Formensprache, die ihre Entsprechung im Gleichklang ausgewählter Materialien findet. Alle Wohnungen öffnen sich nach drei Richtungen und bieten einen zentralen Wohnraum und zwei Loggien, von denen eine zum Park und die andere zum Garten des Hauses weist. Raumhohe Flügeltüren, die sich bündig in ihre Laibungen öffnen, schaffen übergangslose Raumverbindungen und breite Sichtachsen. Durch diese Achsen, sowie die großen Fenster und die mit Faltwänden komplett zu öffnenden Loggien wird der Ausblick in das Grün des nahen Parks zum festen Bestandteil des Wohnens.

In Anlehnung an die Idee des großbürgerlichen Salons erhält jede Wohnung einen offenen Kamin im zentralen Wohnbereich. Die hochwertige Materialkomposition mit breiten Dielen aus geölter Eiche und dem Naturstein Pietra dei Medici prägt das Gesamtbild der Wohnungen, und bietet eine stimmige Ergänzung zum allseits präsenten Grün des Parks und des Gartens.

Bilder Neubauprojekt Kolberger 5 - München Bilder Neubauprojekt Kolberger 5 - München

WOHNBEISPIELE

Wohnung Zimmer Etage Wohnfläche Kaufpreis
Whg. 2 7 Zimmer UG / EG / 1. OG 487 m² 8.750.000 €
Whg. 4 4 Zimmer 2. OG 224 m² 5.490.000 €
Whg. 7 7 Zimmer DG1 389 m² 10.860.000 €
Whg. 8 3 Zimmer DG 1 / DG2 244 m² 6.980.000 €

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Bauträger

Euroboden Vertrieb GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 16790
  • 7.071 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 04.12.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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