Kornstraße 10

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

EnEv 2016
KfW 40
Provisionsfrei
Kornstraße 10, 86438 Kissing
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Kapitalanlage ,   Neubauwohnung
Preis 299.000 € - 579.000 €
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 64,23 m² - 130,36 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 6
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 15604

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Parkettboden
Terrasse
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Das Objekt Kornstraße

Bilder Neubau Häuser Kornstraße Kissing

Ein echtes MIKA-Haus. So könnte man das Objekt in der Kissinger Kornstraße wohl am besten beschreiben. Sowohl die Grundriss- als auch die Fassadengestaltung sind außergewöhnlich und tragen zu einem modernen Gesamtkonzept bei.

Auf dem Grundstück der ehemaligen Post entsteht ein Mehrfamilienhaus, das sich sehen lassen kann. Eine Zweizimmer-, zwei Dreizimmer- und als Highlight drei Dreieinhalbzimmerwohnungen finden Platz in einem architektonisch modernen Gebäude.

Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über einen nach Süden ausgerichteten Balkon oder eine Terrasse. Die Süd-Orientierung des gesamten Gebäudes garantiert - in Kombination mit den großen Fensterflächen - lange Sonnentage und lichtdurchflutete Räume.

Bei uns kaufen Sie richtig

Die Unternehmerfamilie Mika baut bereits in der dritten Generation und kann auf einen Erfahrungsschatz von etwa 40 Jahren zurückgreifen. Zahlreiche Wohn- und Gewerbebauten in Kissing, Mering, Augsburg und im Allgäu wurden bereits erfolgreich realisiert und zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden abgeschlossen. Dabei unterstützen wir Sie von der Finanzierung bis zum Einzug.

Sie sind Kapitalanleger? Die Firma Mika verfügt über umfangreiches Know-How im Bereich Mieteigentum/Vermietung und wird Sie auch darin unterstützen.

Wir bauen mit Leidenschaft - und das seit Generationen!

Die Highlights auf einen Blick

Bilder Neubau Häuser Kornstraße Kissing
  • hervorragendes Raumklima dank der Holzbauweise
  • duales Heizkonzept mit Pelletsheizung und Gas-Brennwert-Therme
  • dezentrale Lüftungsanlage
  • KfW-Energieeffizienzhaus 40 - minimaler Energiebedarf
  • Wärme- und Lärmschutzverglasung sind Standard
  • hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
  • diverse Netzwerk- und TV-Anschlüsse, sowie ausreichend Steckdosen
  • innovative Grundrissgestaltung
  • provisionsfreier Vertrieb

Exklusive Ausstattung

Bilder Neubau Häuser Kornstraße Kissing

Alle Wohnungen sind bauseitig exklusiv ausgestattet. Dies gilt für alle Einbauteile.

Hochwertiges Parkett, moderne Fliesen und Armaturen in den Bädern, ausreichend Steckdosen-, TV- und Netzwerkanschlüsse, moderne Türen und Schalter - und das alles ohne Aufpreis.

Selbstverständlich können Sie während der Bauphase Ihre eigenen Ausstattungswünsche verwirklichen. Sollten dabei Mehrkosten entstehen, werden diese vorher transparent ausgewiesen.

Energie

Zur Energieversorgung kommt ein duales Heizkonzept zum Einsatz. Eine Pelletsheizung und eine Gas-Brennwert-Therme sorgen für eine variable Heizverteilung. So können Sie nach Belieben Ihre Wohlfühltemperatur für jeden Raum individuell steuern.

Die Energiekosten sind sowohl für den Betrieb der Pelletsheizung, als auch für die Gas-Brennwert-Therme aufgrund der hervorragenden Dämmwerte verhältnismäßig gering.

Ein weiterer Baustein ist die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmetauscher. Diese garantiert eine optimale Luftfeuchtigkeit und energieeffiziente Rückgewinnung der Wärme. Lüften ist somit nicht mehr nötig, da die Raumluft regelmäßig ausgetauscht wird. Die Summe der Einzelmaßnahmen - unter anderem Dämmung, Pelletsheizung, Gas-Brennwert-Therme, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage - ergeben ein ökologisches Gesamtkonzept.

Ökologisch sinnvoll und trotzdem modern

Bilder Neubau Häuser Kornstraße Kissing

Geht das überhaupt?

Ja, sehr gut sogar. Unsere Wohnungen sind sowohl ökologisch und energetisch als auch in der Bauausführung auf dem technisch neuesten Stand.

Das Mehrfamilienhaus wird in einer Holzständerkonstruktion, welche in einem Werk im Allgäu vorgefertigt wird, gebaut. Dabei werden ausschließlich heimische Hölzer verwendet. Diese Art des Bauens ist nicht nur schnell und energetisch hocheffizient (KfW-40 EnEV 2016), sie bietet auch eine hervorragende und gesunde Wohnqualität.

Moderne Architektur in Kombination mit einem guten Wohnklima

Wer einmal die Wohnqualität eines Holzhauses entdeckt hat, wird sie nie wieder missen wollen. Besonders diese Art des Bauens hat in den letzten Jahrzehnten riesige Fortschritte gemacht und ist der konventionellen Bauweise in vielen Punkten überlegen. Dabei ist der Unterschied rein optisch nicht sichtbar - sehr wohl aber in der Wohnqualität spürbar.

Auch in puncto Haltbarkeit und Langlebigkeit steht diese Art des Bauens einer konventionellen Bauweise in Nichts nach.

Beste Wohnqualität, gesundes Raumklima und architektonische Individualität - dafür steht dieses Objekt.

Moderne Hülle - Ökologisch sinnvoll und energetisch auf dem neuesten Stand

Die Holzständerbauweise garantiert ein gesundes und wohliges Wohnvergnügen und schafft ein einzigartiges Ambiente. Dabei ist nicht nur die Bauweise gut für die Umwelt, da das verwendete Holz gebundenes CO2 über Jahrzehnte speichert. Das gesamte Gebäude entspricht den neuesten energetischen Standards und ist komplett nach den KfW-40-Vorgaben der gegenwärtig geltenden Energie-Einspar-Verordnung (EnEV 2016) errichtet.

Selbstverständlich kommt überall eine moderne Dreifach-Schallschutzverglasung zum Einsatz. Die großen Fensterflächen tragen somit nicht nur zu hellen Räumen, sondern auch zu einem hervorragenden Raumklima bei.

Somit investieren Sie nicht nur in ein modern aussehendes Haus, sondern auch ökologisch in die Zukunft!

Lage und Infrastruktur

Bilder Neubau Häuser Kornstraße Kissing

Kissing hat in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung genommen. Besonders die Nähe zu den Städten Augsburg und München machen diesen Ort zu einer interessanten Wohngegend. Durch die optimale öffentliche Anbindung via Bus und Bahn ist es besonders für Familien, aber auch für Pendler nach Augsburg und München sehr attraktiv. Dabei hat man in Kissing immer auf eines geachtet: Ein überschaubarer Ort für Familien zu bleiben.

Dies zeigt sich in den vielen sozialen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, den Vereinen, sportlichen Möglichkeiten sowie dem umfangreichen Gewerbe. Von Einkaufszentren bis Fitnessstudio, in Kissing ist alles vorhanden. Darüber hinaus kommt auch der Erholungsaspekt nicht zu kurz. Kissing ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Im Naherholungsgebiet am Weitmannsee findet der Ruhesuchende zu jeder Jahreszeit Plätze zum Verweilen.

Auch mit dem Fahrrad bieten sich unzählige Möglichkeiten die Landschaft zu erkunden.

Kissing ist also perfekt für Menschen, die in ihrer Freizeit die Natur genießen möchten, aber den städtischen Anschluss in greifbarer Nähe suchen.

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MIKA Immobilien GmbH

Bauträger

MIKA Immobilien GmbH

Über dieses Objekt

Objekt-ID 15604

7.394 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 28.01.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://www.mika-immo.net/

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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