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Kuthstraße 33

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)
4.6 km
Flughafen Köln-Bonn (CGN)
11.1 km
Hauptbahnhof Köln (ICE)
4.6 km
Düsseldorf (Stadtmitte)
36.8 km
Flughafen Düsseldorf (DUS)
42.3 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
35.7 km

Projektdetails

Baubeginn erfolgt
KfW 55
Kuthstraße 33, 51107 Köln / Vingst
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Investitionsobjekt ,   Kapitalanlage
Preis 288.720 € - 791.748 €
Zimmeranzahl 2 - 5 Zimmer
Wohnfläche 60 m² - 146 m²
Bezugsfertig

01.07.2021

Einheiten 7
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 19039

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Keller
Terrasse
Barrierefrei
Wärmepumpe
Gäste-WC

Weitere Infos

Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage

  • Wohnfläche ca.634 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.1.051 m²
  • 21 Zimmer
  • Kaufpreis: 3.243.332 EUR

Käufer­provision 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf dem Kaufpreis

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Zukunftsbeständige Kapitalanlage mit 7 Parteien

Neubau im Zentrum von Vingst

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Kuthstraße Köln
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Kuthstraße Köln
Köln Vingst, ein aufstrebendes Viertel im Kölner Immobilienmarkt

Hier ensteht dieses Anlage Objekt mit 7 Parteien und hochwertigen Ausstattungsdetails. Durch das ausgeklügelte Wohnungskonzept, die hohe Qualität der verbauten Materialien und einen im gesamten Haus erhörten Schallschutz wird hier das Wohnen in Köln auf einen neuen Standard gehoben. Die technischen Ausstattungsmerkmale lassen Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern keine Wünsche offen.

Ein Aufzug, welcher vom Dach bis in den Keller geht.

Eine Wärmepumpe des neusten Standes, separate Kellerräume sowie gesonderte Wasch-/Trockenräume.

Jede Ihrer zukünftigen Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine geräumige Terrasse. Hier wird Ihnen oder Ihren Mietern durch bodentiefe Fenster ein barrierefreier Zugang gewährleistet. Durch modernste Technik werden die gesetzlichen Anforderungen für die Energieeinsparung weit unterschritten.

Das Neubauprojekt welches sich aktuell noch in der Bauphase befindet, wird voraussichtlich am 01.07.2021 fertiggestellt.

Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb einzelner Wohneinheiten.

Die Herrichtung des Grundstücks erfolgt verkäuferseitig. Dabei werden alle für die Errichtung der baulichen Anlage erforderlichen Abbruch-, Ausbau- und Entsorgungsmaßnahmen vorgenommen.

Ausstattung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Kuthstraße Köln
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Kuthstraße Köln

Folgende Ausstattungsmerkmale hat das Neubauprojekt zu bieten:

  • 7 vermietbare Parteien
  • Voll Unterkellerung
  • Gesonderter Wasch-/Trockenraum im Keller
  • Fahrradstellplatz im Keller
  • Kellerabteil für jede Wohneinheit
  • Neuste Technische Standards
  • Fernsprecheinrichtung in jeder Wohnung
  • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Hervorragende Wärmedämmung
  • Erhörter Schallschutz
  • Aufzuganlage vom Dach bis in den Keller
  • Balkone oder Terrassen an jeder Wohnung
  • Moderne und hochwertige Fassaden Gestaltung

Die Lage

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Kuthstraße Köln
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Kuthstraße Köln
Kuthstraße 33, 51107 Köln

Der rechtsrheinische Kölner Stadtteil Vingst befindet sich ca. 5 km östlich der Kölner Innenstadt.

Im Westen von Vingst liegt, eingebettet in einen Grünstreifen, das Vingster Freibad. Spiel- und Sportplätze, Kleingärten und Wiesenflächen umgeben den Ort.

Köln Vingst bietet Einkaufsmöglichkeiten für den gesamten täglichen Bedarf, auch Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Autobahnanschluss an die A 4 oder an die A 59 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso garantieren die Stadtbahn- und zwei Buslinien eine gute und schnelle Anbindung an die Innenstadt.

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Anzahl der Zimmer

Optional

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Immodez GmbH

Anbieter

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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