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Königshof Immobilien GmbH

Königshof Immobilien
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Projektdetails

KfW 55

Adresse

Kölner Str. 339, 47807 Krefeld

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

258.560 € - 400.680 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

64 m² - 94 m²

Bezugsfertig

Spätsommer 2022

Einheiten

12

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Teilw. Gartenanteil
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge

Objekt-ID: 20894

Aufrufe: 1.292

Letztes Update: 29.03.2021


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Projektbeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Kölner Straße Krefeld

Zeit für die erste Reihe.

Im Herzen von Krefeld-Königshof entstehen 12 moderne Neubau-Wohnungen. Für Menschen, die clever durchdachten Wohnraum und kurze Wege im Alltag schätzen. Zum rundum Wohlfühlen im Stadtteil – und mit hervorragender Anbindung weit darüber hinaus.

Klarer Standortvorteil.

Kölner Straße 339 lautet die neue urbane Wohnadresse im Krefelder Süden. Dort, wo der Stadtteil am lebendigsten ist, bietet das KWARTIER KÖNIGSHOF wertigen und gefragten Wohnraum mit privaten Terrassen und Gartenanteil, mit Balkonen und Dachloggien in Süd-West-Ausrichtung. Baustart ist im Juli 2021. Ab dem Spätsommer 2022 können Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause entgegennehmen! Die barrierearm gestaltete Immobilie erfüllt die KfW-Effizienzhaus-55-Standards, was sich gleich mehrfach lohnt: Es spart Energie, schont die Umwelt und bietet eine Finanzierungsoption mit einem Tilgungszuschuss von bis zu 22.000 €.

Eckdaten

  • Eigentumswohnungen: 12
  • Grundstücksfläche: 941 m²
  • Wohnflächen: 64 – 94 m²
  • Zimmer: 2 – 3
  • Kaufpreis: 258.560 – 400.680 €
  • KfW-Energieeffizienzhaus 55
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Kölner Straße Krefeld

Ein Dutzend schöne Wohnerlebnisse.

Das KWARTIER KÖNIGSHOF wird durch das ortsansässige Unternehmen BauFormArt entwickelt. Von Krefeldern für Krefelder sozusagen – ein charmantes Detail!

Architektonisch zeigt die neue Wohnbebauung einen klaren, zeitlosen Look. Sie fügt sich souverän ins bestehende Straßenbild ein, zieht mit ihrer einladend hellen Klinkerfassade aber zugleich alle Blicke auf sich.

Wertige Materialien und geradliniges Design bestimmen auch die Grundausstattung der 12 modernen Eigentumswohnungen. Sie bieten pfiffige Raumaufteilungen, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und unterschiedlich viel Platz zum Wohlfühlen - bei gleichbleibend sorgfältiger Bauausführung.

Die Highlights auf einen Blick

  • Private Tiefgaragen-Stellplätze
  • E-Mobilität (Strom-Ladestation fürs Auto und E-Bike)
  • Moderner Aufzug in alle Etagen
  • Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Angenehme Fußbodenheizung mit Raumthermostat
  • Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung
  • Klingelanlage mit Videofunktion
  • Terrassen und Balkone in Süd-West-Ausrichtung
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Kölner Straße Krefeld

Feines Gespür fürs Detail.

Gute Qualität sorgt für lange Freude und eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie. So erhalten alle Wohnungen im KWARTIER KÖNIGSHOF eine sorgsam ausgewählte Grundausstattung, die zum Teil variiert werden kann.

Weißer Anstrich auf Malervlies lässt die Wände strahlen und bietet viele Möglichkeiten, individuelle Farbakzente zu setzen. Fußbodenheizung schafft gleichmäßige Wärme. Ohne sichtbare Heizkörper bleibt mehr Freiheit bei der Raumgestaltung! Stilvoller Vinyl- oder Laminatboden in Eichenoptik ziert Wohn- und Schlafbereiche. Alternativ ist auch Echtholzboden aus Eichenparkett* möglich.

*auf Kundenwunsch und gegen Aufpreis gemäß angehängter Baubeschreibung

Das Auge duscht mit.

Ein modernes Bad überzeugt durch seinen hohen Entspannungsfaktor. Formschöne Sanitärobjekte und hochwertige Materialien gehören unbedingt dazu. Wir haben zwei Designlinien zusammengestellt, die Ihnen einen perfekten und stilvollen Start in den Tag schenken.

Sehen gut aus und fühlen sich großartig an: Edle Fliesen aus Feinsteinzeug machen Ihr Bad zur Wellness-Oase.

Erstklassige Sanitäreinrichtung von Markenherstellern garantiert Qualität und Funktionalität von langer Lebensdauer. Ebenerdige Duschen mit bodentiefen Glaselementen als Spritzschutz sorgen für Komfort und Bewegungsfreiheit.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Kölner Straße Krefeld

Ein Dutzend schöne Wohnerlebnisse.

Alles da. Alles nah. Nähe ist ein Grundprinzip im KWARTIER KÖNIGSHOF. Es liegt nur einen Steinwurf von den vielen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt: Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Banken und Restaurants sind entlang der Kölner Straße in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die passende Infrastruktur für Familien schaffen zahlreiche Kindergärten und Spielplätze, Grund- und weiterführende Schulen. Viele Kultureinrichtungen und Sportvereine machen den Stadtteil lebenswert und bunt.

Grün ist Ihre Lieblingsfarbe? Dann Turnschuhe an und los: Der Fischelner Stadtpark erstreckt sich ab Wohnungstür satte 100 Hektar weit. Noch mehr Nah-Erholung bietet das angrenzende Landschaftsschutzgebiet Fischelner Bruch mit seinen herrlichen Wiesen und Weiden. Über die Autobahnen A44 und A57 oder die „K-Bahn“ ist Königshof direkt mit Düsseldorf (ca. 25 Min.) und dem Rest der Welt verbunden. Bus und Bahn machen unmittelbar auf der Kölner Straße Station.

Und so geht es vom KWARTIER KÖNIGSHOF nicht nur bequem, sondern auch flott in viele Richtungen. Durch die gute Anbindung ist der Ortsteil Königshof nicht zuletzt für Berufspendler als Wohnstandort ausgesprochen interessant. Immer mehr Menschen steigen aufs Rad: Der Umwelt zuliebe, für die eigene Gesundheit oder aus Gründen der Mobilität. Gerade die vielen kurzen Alltagswege sind auf dem Sattel oft schneller erledigt als hinter dem Lenkrad. Das gilt umso mehr, wenn alles so nah beieinander liegt wie in Königshof. Ein paar Mal kräftig in die Pedale getreten und schon rollen Sie vom KWARTIER KÖNIGSHOF zur Einkaufsstraße ins Fischelner "Dorf" hinunter, zum Wochenmarkt oder ins Stadtbad Fischeln.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Königshof Immobilien
Heideckstraße 183, 47805 Krefeld
Königshof Immobilien GmbH

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