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L28 - Loher Straße Rahlstedt

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

NVH Immobilien GmbH

NVH Immobilien GmbH
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Projektdetails

Adresse

Loher Straße 28, 22149 Hamburg / Rahlstedt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

9.9 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

11 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

10.2 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

14.5 km


Objekt-ID: 8538

Aufrufe: 27.569

Projektbeschreibung



Bilder Bauprojekt Loher Strasse Rahlstedt

Entdecken Sie ein ganz neues Stadtgefühl: Mitten im Grünen

Der Wert des Wohnens beschränkt sich nicht nur auf die eigenen vier Wände: Er setzt sich vor der Haustür fort. Natur und Nachbarschaft sind für die individuelle Lebensqualität wichtige Faktoren.
Sie möchten stadt- und gleichzeitig naturnah wohnen? Dann liegt diese Immobilie in Alt Rahlstedt genau richtig für Sie: Im Grünen. Genießen Sie den unverbauten Ausblick in die Natur. Direkt an der Grundstückslinie des hochwertigen Mehrfamiliengebäudes liegt eines der größten Stadt-Biotope Hamburgs. Der Fluss "Wandse" fließt hier auf seinem Weg zur Alster.

Der nach der Wandse benannte Stadtbezirk Wandsbek bietet neben Natur auch Infrastruktur. So finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Arzthäuser in der Nachbarschaft. Die Hamburger Innenstadt mit ihren prächtigen Einkaufsboulevards erreichen Sie bequem in nur zwanzig Autominuten.

Ein Zuhause ist eine sehr persönliche Angelegenheit. Die moderne Architektur der Wohnanlage Loher Straße 28 bietet daher nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch Raum für eigene Ideen: Über das Maß hinaus ist eine individuelle Auswahl an Ausstattungsdetails und Raumaufteilungen im Rahmen der Baubeschreibung möglich.

Pur, charakteristisch und modern: so wohnt man heute.

In der Loher Straße 28 erwächst ein Mehrfamilienhaus, das hohen Wohnansprüchen gerecht wird.
Auf einem der besten Grundstücke in Alt Rahlstedt entstehen elf neue Eigentumswohnungen plus Tiefgarage mit moderner Technik und Ausstattung. Der direkte, unverbaute Zugang zur "Wandse" mit seinem gewachsenen Baumbestand und die großzügigen Grünflächen um den Neubau herum machen die besondere Qualität des Grundstücks aus.

Modern und zugleich solide fügt sich der Neubau in die Wohnbebauung der Loher Straße ein. Die Fassade spielt mit glatten, hellen Oberflächen und dunklen Fensterrahmen und Balkongeländern. Funktional geschnittene Grundrisse mit offenen Strukturen und große Fensterflächen prägen die lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Übergang zum Grünraum oder dem Kinderspielplatz geschieht im Erdgeschoss über geräumige Terrassen, während in den oberen Geschossen große, gut nutzbare Balkone und eine Dachterrasse den Bezug zum Leben in der Natur herstellen.

Eine Austattung mit Sinn für Details: So entsteht Wohngefühl.

Zeitlose Materialien und Oberflächen: Die Ausstattung entspricht hohen Ansprüchen an Modernität und Qualität.
Bilder Bauprojekt Loher Strasse Rahlstedt

Funktionale Grundrisse, schwellenarmes Wohnen, tageslichte Räume: Das sind Ansprüche, denen das Objekt Loher Straße 28 selbstverständlich gerecht wird. Gemeinsam ist allen Wohnungen dazu eine moderne und zeitgemäße Innenausstattung.

Ob Erd-, Ober- oder Staffelgeschoss - die Ausstattung aller Wohnungen ist von Qualität geprägt: Alle Schlaf- und Wohnräume sind mit echtem Eichenparkett im Parallelverband ausgelegt. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und eine kontrollierte Wohnraumabluft sorgen für angenehmes Wohnklima. Und höhere Wohnungstüren als gewöhnlich bewirken ein luftiges Ambiente. Auch im Sanitärbereich wird ein gehobener Qualitätsanspruch verwirklicht: Die Wohnungen besitzen überwiegend Tageslichtbäder, die Bad-Ausstattung ist aus Marken-Keramik und die Armaturen stammen z.B. von Grohe oder gleichwertigen Marken. Ein Aufzug im Haus verbindet von der Tiefgarage aus alle Etagen.

Aber auch eigene Wohn-Ideen sind willkommen: Ihre individuellen Ausstattungswünsche werden gern erfüllt, sofern sie technisch machbar und baurechtlich zulässig sind.

Von Villen und Natur geprägt: Alt-Rahlstedt in Wansbek.

Alt Rahlstedt hat seinen ganz eigenen Charme. Hier stehen noch viele Villen aus der Gründerzeit. Dazu gibt es Natur pur und gute Anbindungen z.B. an das Hamburger Stadtzentrum.
Modernes Wohnen trifft Altstadtflair: Alt Rahlstedt ist ein gewachsenes Wohnviertel. Viele Straßenzüge sind von gut erhaltenen Jugendstil- und Gründerzeitvillen geprägt. Einige Häuser stehen unter Denkmalschutz. Dazwischen haben sich neue Wohnquartiere etabliert. Im Ortskern finden sich für den täglichen Bedarf eine Vielzahl Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt einen Wochenmarkt, einen Biomarkt und mit der Regionalbahn sind es gerade mal 10 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Dieser Mix aus gediegener Atmosphäre und neuer Wohnkultur macht den besonderen Charme des Stadtteils aus. Man wohnt hier gern und hat es nicht weit. Zum Freibad im Großensee oder ins Alstertaler Einkaufszentrum ist es ein Katzensprung, zur Ostsee in Timmendorf sind es gute 30 Autominuten. Ein Radwanderweg führt bis an die Alster ... oder gleich ins Grüne: In Hamburg gibt es 32 Naturschutzgebiete. Davon liegen 11 in Wandsbek - direkt vor Ihrer Tür.


Bilder Bauprojekt Loher Strasse Rahlstedt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

NVH Immobilien GmbH
Fehlandtstraße 50, 20354 Hamburg
NVH Immobilien GmbH

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