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LABECA

Neubau von 4 Reihenhäusern

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Laufenberg-Immobilien GmbH

Laufenberg-Immobilien
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Projektdetails

Effizienzhaus 55
EnEv 2016
Provisionsfrei

Adresse

Von-Lauff-Straße, 41540 Dormagen

Wohntyp

Einfamilienhaus, Reiheneckhaus, Reihenhaus

Preis

ab 775.300 €

Zimmeranzahl

6 Zimmer

Wohnfläche

145 m²

Bezugsfertig

2023

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • Großformatige Fliesen

Objekt-ID: 22105

Aufrufe: 4.986

Letztes Update: 15.10.2021

Projektbeschreibung

LABECA

Bild Neubauprojekt LABECA, Dormagen

Vier moderne Reihenhäuser – Exquisit trifft Ruhe

Zentral zwischen Düsseldorf und Köln gelegen entsteht in einem ruhigen Wohnquartier von Dormagen-Hackenbroich ein Ensemble aus vier Häusern gleichen Typs. Der Charakter dieses Ensembles ist geprägt durch eine exklusive klassizistische Architektur.

Die repräsentativen Gebäude erhalten eine stilvolle, helle Putzfassade mit akzentuiert dunklem Satteldach und großzügigen Dachgauben, hochwertiger Eingangstür sowie einem weitläufigen Gartenbereich mit angrenzender Terrasse. Klassische Bauelemente wie Faschen und profilierte Gesimse verleihen den Häusern mit ihrer optisch zweieinhalbgeschossigen Bauweise und einem ausgebauten Dachgeschoss einen facettenreichen, formvollendeten Charakter.

Durch die moderne Architektur mit dreifach verglasten Fenstern, behaglicher Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmeversorgung mittels Erdwärmepumpenanlage mit Solebohrung überzeugen die Häuser auch auf ökologischer Ebene.

Bild Neubauprojekt LABECA, Dormagen
Bild Neubauprojekt LABECA, Dormagen

Schönheit bis ins kleinste Detail

Labeca steht für „Das schöne Haus“ (ital. La bella Casa). Das erfolgreiche Projekt „LABECA“ geht in Dormagen in die vierte Runde. Das Konzept der Schönheit spiegelt sich nicht nur in der attraktiven Lage und der Architektur wider, sondern auch in den Details. Die schön geschnittenen Wohnräume vermitteln das schöne Gefühl von Heimat, Zuhause und Gemütlichkeit.

Unser Ziel ist es, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause mit bis zu sechs Zimmern und 145 m² Wohnfläche wohlfühlen. Ihr neues Zuhause zeichnet sich auch durch die zukunftssichere Ausstattung mit einer Multimedia-Verkabelung aller Wohn- und Schlafräume aus, wodurch Sie die digitalen Angebote fast überall in Ihrem Haus nutzen können.

Bild Neubauprojekt LABECA, Dormagen

Dormagen: Tradition trifft auf Moderne

Wer gerne die Natur genießen möchte, ohne auf einen urbanen Lebensstil zu verzichten, ist in Dormagen richtig. Mit rund 64.000 Einwohnern zählt Dormagen nicht zu den größten Orten am Rhein, aber zu den grünsten. So lassen sich die bildhübsche Umgebung und der verspielte Verlauf des Rheins in malerischer Idylle genießen.

Dormagen-Hackenbroich zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. So erreichen Sie z.B. über die A57 und A46 innerhalb von ca. 20 Minuten Düsseldorf und in ca. 30 Minuten die Kölner Innenstadt. Mit der S-Bahn fahren Sie aus Dormagen im 20-Minuten-Takt in die benachbarten Metropolen.

Trotz des attraktiven Standorts zwischen Düsseldorf und Köln besteht keine Notwendigkeit, Ihre neue Heimat zu verlassen, denn Hackenbroich verfügt über Kindergärten, Jugendeinrichtungen, Restaurants, Cafés, diverse Supermärkte und sogar ein Krankenhaus. Trotz der exzellenten Verkehrsanbindung ist das Verkehrsaufkommen gering.

Der pulsierende Zeitgeist des Ortes gepaart mit dem Erholungsmehrwert des Ländlichen macht Hackenbroich zu einem schönen Zuhause für Familien.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Laufenberg-Immobilien
Frankenstraße 24, 41539 Dormagen
Laufenberg-Immobilien GmbH

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