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Labeca Due

Neubau von 3 Einfamilienhäusern

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Wohngut Grimm Immobilien GmbH

Wohngut Grimm Immobilien
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Projektdetails

EnEv 2016
KfW 55
Provisionsfrei

Adresse

Wieselweg, 41239 Mönchengladbach

Wohntyp

Einfamilienhaus, Haus

Preis

1.105.800 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

201,25 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

3

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Terrasse
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Tageslichtbad
  • Elektrische Rollläden

Objekt-ID: 20328

Aufrufe: 3.857

Letztes Update:


Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. Garage 15.900 €

Keine Provision vom Käufer!

Projektbeschreibung

Ein Exklusivobjekt von Jakob Durst
Bild Neubauprojekt LABECA, Mönchengladbach

LABECA DUE

Exquisit trifft Individualität

Wir haben uns zur Aufgabe gemacht durch eine exquisite und klassizistische Architektur das hochwertige Wohngebiet durch drei Villen zu erweitern. Die klassischen Architektenvillen mit Staffelgeschoss erhalten eine stilvolle, helle Putzfassade mit akzentuiert dunklem Flachdach. Durch das exzellente Design der Faschen und der profilierten Gesimse erhalten die Gebäude einen facettenreichen, formvollendeten Charakter.

Mit viel Liebe zum Detail und einer qualitativ hochwertigen Ausstattung ist es unser Ziel, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause mit 5 Zimmern und ca. 201,25 m² wohlfühlen.

Bild Neubauprojekt LABECA, Mönchengladbach

Schönheit bis ins

kleinste Detail

Die gut geschnittenen Wohnräume transportieren das schöne Gefühl von Heimat, Zuhause und Gemütlichkeit.

  • 5 Räume mit insgesamt circa 201,25 m² je Haus
  • Solide Massivbauweise mit neoklassizistischer Stilfassade und hochwertigem Putz
  • Private Garage mit 9 m Länge
  • KfW-Effizienzhaus 55 Standard (EnEV 2016)
  • Heizung mit Erdwärmepumpe mit Solebohrung und Warmwasserspeicher
  • Behagliche Fußbodenheizung
  • Kamin als Sonderwunsch möglich
  • Attraktive Wärmedämmfassade mit dreifach verglasten Kunststofffenstern führender Markenhersteller wie z. B. Schüco, Veka, Kömmerling oder gleichwertig
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Zukunftssichere Multimedia-Verkabelung mit CAT 7
  • Exklusive Badausstattung namhafter Hersteller wie z. B. Waschtischarmaturen von Hansgrohe und Keramik-Objekten des Fabrikats Ideal Standard, Serie Connect Cube und Strada
  • Bodengleich geflieste Duschen mit Glasabtrennung und Ablaufrinne
  • Hochwertige Fliesen im Format 60 x 30 cm in Küche, Diele, Bad und WC
  • Und viele weitere Besonderheiten
Bild Neubauprojekt LABECA, Mönchengladbach

Hockstein

Der Stadtteil im Süden trifft mitten ins Grüne

Hockstein hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem beliebten Standort insbesondere für Familien entwickelt. Denn hier verbringen Sie sonnige Nachmittage in den Parkanlagen oder lassen Ihr Kind sorgenfrei draußen herumtollen. Der Wieselweg gehört zum exquisitesten Viertel Hocksteins, die bereits hochwertige Bebauung des Viertels erfüllt allerhöchste Ansprüche.

Trotz der exzellenten Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Haltestellen für Bus und Bahn, ist das Verkehrsaufkommen sehr gering. Zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule in der Nähe bilden die Basis für eine exzellente Bildung Ihres Nachwuchses.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Wohngut Grimm Immobilien
Schützenstr. 58, 40211 Düsseldorf
Wohngut Grimm Immobilien GmbH

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