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LaBohème

Neubau einer Stadtvilla

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
7.7 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
2 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
1.4 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
5.6 km

Projektdetails

Buchtstraße 12, 22087 Hamburg
Wohntyp
Einfamilienhaus ,   Stadtvilla ,   Haus
Preis
3.790.000 €
Zimmeranzahl
6 Zimmer
Wohnfläche
242 m²
Bezugsfertig

vsl. 2021

Einheiten
1
Kategorie
Luxus
Objekt-ID
20247

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
PKW-Stellplätze
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
Einbauküche
Sauna
Kamin
Großformatige Fliesen
Garten

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Logo Neubauprojekt LaBoheme, Hamburg Bild Neubauprojekt LaBoheme, Hamburg

Inmitten alten Baumbestandes, zieht die Remise, entstanden aus einer historischen Pferdestallung mit darübergelegener Kutscherwohnung, die Blicke magisch auf sich. Sie betreten einen jener versteckt gelegenen Orte, die jeden in ihren Bann ziehen: Durch die Überraschung der Entdeckung, die Lage, die Geschichte. Hier entsteht ein einzigartiges urbanes Lebensgefühl. LA BOHÈME.

12 von 10 auf der Wohlfülskala

Die durchdachte Innenarchitektur erfüllt höchste Ansprüche und beeindruckt mit hochwertigem Echtholzparkett, gelungenen Sichtachsen und luxuriöser Ausstattung, wie einem gläsernen Kamin. Gepaart mit der einzigartigen Lage, lässt es kaum erahnen, dass die Hamburger Innenstadt und die Alster nur einen Steinwurf entfernt liegen.

Ihre direkte Privatsphäre wird nicht nur durch die Lage im Innenhof gewährleistet, sondern durch eine gelungene Kombination aus 3-fach Isolierverglasung mit elektrisch steuerbaren außenliegenden Raffstores.

Bild Neubauprojekt LaBoheme, Hamburg

5 gute Gründe für wahren Luxus

1. Sie führen ein „La Vie Privée“ mitten in Hamburgs Innenstadt. 2. Und das nur einen Sprung von der Alster entfernt. Zwischen der trendigen Langen Reihe und dem gediegenen Uhlenhorst gelegen. 3. Erhaltene historische Gestaltungselemente, wie die Kappendecken der ehemaligen Pferdeställe. 4. Die Möglichkeit eines eigenen Ateliers im Haus mit separatem Eingang, Pantryküche und Duschbad. 5. Eine teilweise Raumhöhe von ca. 6,5 Metern.

242 Quadratmeter innerstädtischer Luxus

Im großzügig geschnittenen Erdgeschoss gehen Eingang, Küche, Essbereich und der opulent angelegte Wohnbereich elegant ineinander über.

Die imposante Raumhöhe von teils deutlich über sechs Metern gibt ein Gefühl von Weite, getragen vom Licht, welches durch die großzügigen südlich ausgerichteten Fensterfronten bis tief in die Räume fällt.

1 Stadtvilla wie keine andere

Im Atelier bewegen Sie sich unter einer massiven historischen Kappendecke mit offenen Klinkern, die besonders im Kontrast zur hochmodernen Ausführung des restlichen Interieurs besticht.

Diese Besonderheiten durchziehen das gesamte Haus. Ob es die Oberlichter im Masterbed- und Bathroom sind, die ein geradezu malerisches Zusammenspiel aus Licht und Raumhöhe bewirken, oder die wunderschön in den Masterbathroom integrierte Sauna, die einen die ersten Hamburger Herbststürme über der nahen Alster herbeisehnen lässt.

Bild Neubauprojekt LaBoheme, Hamburg

3 Klang aus Lage, Architektur & Stil

Wie gelungen Tradition und Moderne Hand in Hand gehen können, zeigt sich an der harmonischen Symbiose der teils historischen Fassade mit deren moderner Ergänzung. Diese charakterstarke Villa vereint beide Welten auf einer Basis aus Luxus und Extravaganz.

Die Villa in ihrer außergewöhnlichen Lage ist ein Ereignis, das einzigartig zu nennen ist. Der absolut zentrale und dennoch sehr ruhige Standort macht sie zu einem Solitär.

2 Stockwerke Beletage

Schon das Erdgeschoss erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkultur: die großzügigen hellen Räume des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs mit Kamin, Atelier, Bad und Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Allein das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von 132,40 Quadratmetern.

Ins Obergeschoss führt eine Treppe mit einem Geländer ausgeführt als Glaskonstruktion. Licht fällt aus den zahlreichen großen Fenstern und Oberlichtern auf den Parkettboden. Der Masterbedroom bietet eine große Ankleide und ein Masterbathroom mit Sauna. Zwei weitere Räume, getrennt durch einen separaten Flur, bieten sich als Kinder-, oder Gästezimmer an. Ein weiteres Duschbad macht das Obergeschoss zu Ihrer perfekten Living-Area.

Bild Neubauprojekt LaBoheme, Hamburg

1 Mal alles auf einen Blick

  • Außergewöhnlicher Standort mit großer Privatsphäre
  • Historische Elemente, offener Echtklinker im Innenbereich
  • Fünf Oberlichter im Dach für mehr Sonne
  • Bis zu 6,5 Metern Raumhöhe
  • Grüne Oase direkt in der Innenstadt
  • Eigenes Atelier mit Pantryküche, Duschbad und separatem Eingang
  • Integrierte Premium-Sauna im Masterbathroom des Herstellers Klafs
  • Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung
  • Gläserner Kamin und Echtholzparkett
  • Küche im Wert von 20.000 Euro brutto im Kaufpreis enthalten
Bild Neubauprojekt LaBoheme, Hamburg

3 Minuten vom eigenen Garten in die Metropole

Jede Immobilie beginnt mit ihrer Lage. Der Standort prägt die Architektur und gibt die Umstände vor, unter denen sich das Gebäude in seine unmittelbare Umgebung einfügt.

In diesem besonderen Fall eine Idylle inmitten der Großstadt: gelegen zwischen Langer Reihe und Alster ist der Innenbereich der Buchtstrasse eine grüne Oase. Mächtige Eichen, Blutbuchen, und blühender Rododendron verleihen diesem Ort einen fast märchenhaften Charakter.

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