LAKEVIEW Zwenkau

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Baubeginn erfolgt
EnEV 2014
Leipziger Straße 162, 04442 Zwenkau
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Kapitalanlage ,   Penthouse
Preis 455.000 € - 1.025.000 €
Zimmeranzahl 4 - 5 Zimmer
Wohnfläche 123 m² - 215 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 7
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17147

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Terrasse
Tiefgarage
Barrierefrei
Teilw. Gartenanteil

Weitere Infos

Courtage / Provision

  • 2, 98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Baustart erfolgte am 07.10.19

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Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Seeblick am Kap Zwenkau.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Leipziger Straße Zwenkau

Wohntraum am Wasser mit großartiger Aussicht

Auf einem 1.200 qm großen Grundstück entsteht ein Neubau mit wundervoller Aussicht über den Zwenkauer See bis hin zum Völkerschlachtdenkmal in Leipzig. Die Stadtvilla direkt am Yachthafen des Zwenkauer Sees beherbergt insgesamt 6 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit je 123 m² Wohnfläche und ein außergewöhnliches Penthouse mit 215 m² Wohnfläche, sowie einer 76 m² großen Dachterrasse. Die Wohnungen sind ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, Natur und Feinsteinzeug sowie zwei Balkonen in den Eigentumswohnungen.

Sie profitieren zudem von einer intelligenten Grundrissgestaltung mit barrierefreiem Zugang und einem großzügigen, offenen Wohn- und Kochbereich.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen direkt mit dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich erworben werden kann.

Die intelligente Grundrissgestaltung erlaubt eine Vielzahl individueller Nutzungsmöglichkeiten. Im Innenraum verbindet sich Funktionalität mit Ästhetik. Durch den Einsatz erneuerbarer, geschmackvoller und umweltverträglicher Baustoffe überzeugt LAKEVIEW mit innovativen Lösungen.

Auf dem parkähnlichen Grundstück entstehen sieben Eigentumswohnungen inklusive Penthouse sowie eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen und fünf Außenstellplätzen. Die Ausführung erfolgt entsprechend des anspruchsvollen Standorts. Die lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen verbinden auf hohem Niveau Urbanität und Idylle, Exklusivität und Nachhaltigkeit.

Kommen Sie an Bord!

Dieses einzigartige Projekt wird vermutlich eines der letzten am Zwenkauer See sein. Auf diesem exklusiven Areal ist eine Bebauung spätestens 2021 nicht mehr möglich. Erfahren Sie mehr zu LAKEVIEW - 6 Luxus-Wohnungen sowie 1 Penthouse der Superlative... In Sachsen, mitten am Meer!

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Leipziger Straße Zwenkau

Beeindruckender Neubau am See

LAKEVIEW mit seinen traumhaft einladenden Balkonen und dem unverbaubaren Wasserblick, eingebettet in den grünen Yachthafen von Zwenkau, steht für eine Idee, die begehrtes Wohnambiente vereint mit hervorragender Infrastruktur.

Die Eigentumswohnungen von 130 Quadratmetern sind zu einem Preis pro Quadratmeter von ca. 3.700,00 Euro angeboten. Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis dürfte auch für Kapitalanleger hochinteressant sein, denn bei der Betrachtung der Mietpreise für Neubauwohnungen in solch einer attraktiven Seelage liegt der erzielbare Mietpreis bei mindestens 10,00 €/m² bis 12,00 €/m². Für Bestandswohnungen sind die Mieten im Betrachtungszeitraum über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 4.2% Prozent. Die Mieten für Neubauwohnungen sind über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 12.7% Prozent.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Leipziger Straße Zwenkau

Die Ausstattung

Ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, großzügigen Balkonen und Terrassen und überdurchschnittlichen Raumhöhen wird hier ein moderner Wohntraum wahr.

Jede der Wohneinheiten verfügt über einen ebenso raffiniert gestalteten wie in der Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Flächen optimal geplanten Grundriss. Die Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt. Ein behindertengerechter Aufzug verbindet die eigene Tiefgarage mit den einzelnen Etagen. Hier gehen Exklusivität und Nachhaltigkeit mit klassischem Understatement Hand in Hand.

Zur Bauplanung ist die EnEV – Norm 2014/16 gegeben. Durch den Einbau eines BHKW`s 4,0 kw-elektr. / 9,0 kw-therm. inkl. Gasbrennwerttechnik mit 65 kw sowie einer Photovoltaikanlage 9,920 KWp inkl. einer Sonnenbatterie eco 8,0/10 sind die Anforderungen und Werte zum KfW -55 Haus mit über 70 % Deckungsanteil gegeben.

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Zwenkau, eine Stadt in Sachsen, mitten am Meer

Und genau hier liegt Ihr neues Zuhause, in einem modernen Wohnviertel mit maritimem Flair. Der Zwenkauer See ist der aktuell letzte See im Süden von Leipzig, der im Jahr 2015 zur touristischen Nutzung freigegeben wurde. Der See besitzt eine Wasserfläche von 970 Hektar und ist damit das größte Gewässer im Leipziger Neuseenland und größer als der Tegernsee mit 908 Hektar. Was hier auf den ersten Blick auffällt, ist die Professionalität mit der See, Hafen und das Wohnviertel entwickelt werden. Vieles ist noch am Entstehen aber schon jetzt fühlt man sich an der Strandpromenade mit Hafen, Restaurants und der modernen See-Wohnanlage im Rücken eher in einem hochpreisigen Ostsee-Urlaubsort als im Süden von Leipzig. Der Zwenkauer See ist auch derjenige des "Neu-Seenlandes”, der komplett für Motorboote freigegeben ist. So kreuzen über diesen größten See an schönen Tagen viele Motor- und Segelboote aber auch einige Paddelboote und Stand-Up Paddler. Wer nicht im Besitz eines eigenen Bootes ist, kann sich auch ein Motorboot ausleihen. Über den See kreuzt zudem mit der "SANTA BARBARA" auch regelmäßig ein kleines Ausflugsschiff, dass zu diversen Rundfahrten einlädt.

Folgt man der Entstehung des Leipziger Neuseenlandes gedanklich ins Jahr 2013, dann fällt besonders ein Ort ins Auge, der sich ungefähr 15 Kilometer südlich der Messemetropole befindet: Zwenkau. Im Prozess der Flutung zahlreicher ehemaliger Tagebaurestflächen nimmt diese Stadt eine ganz besondere Stellung ein. Denn bald wird der zukünftige Zwenkauer See, mit Hafen und Kap, der größte der Neuen Seen sein. Und damit auf einzigartige Weise Freizeitvergnügen mit anliegender Wohnfläche kombinieren. Bevor man das erste Zeichen des künftigen Hafengebietes erreicht, das Kap Zwenkau mit seinem gleichnamigen Restaurant, das für unterschiedlichste Esskulturen seine Kochkünste anbietet, passiert man die Stadt und ihre sieben umliegenden Ortsteile. Man begegnet einer abwechslungsreichen urbanen Landschaft und durchquert das hügelige Zentrum mit Kirche, Rathaus und der Einkaufspassage Weinhold. Am Kap angekommen, eröffnet sich, bei Kaffee oder einem Glas Wein, ein einmaliger Blick. Zwenkau ist sympathisch und abwechslungsreich, es verspricht die Aussicht auf etliche Entdeckungen und Überraschungen. Es wächst und verändert sich unaufhörlich, und wird bald den größten der Leipziger Neuen Seen sein Eigen nennen, Freizeit- und Wasserlandschaft in einem. Und! Wohnprojekte an diesem einzigartigen Ort werden bald ausverkauft sein.

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Über dieses Objekt

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