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LandLust

Neubau von 12 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Wohnform Wohnbau GmbH

Wohnform Wohnbau
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Projektdetails

Adresse

Michael-Aumüller-Straße, 82291 Mammendorf

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

1

Kategorie

Gehoben


Objekt-ID: 8370

Aufrufe: 8.382

Projektbeschreibung

Bilder zum Neubau Mammendorf Erlangen

Dieses Motto beschreibt unser neues Bauvorhaben am besten! Das großzügige Grundstück in der Michael-Aumüller-Straße liegt im Herzen von Mammendorf direkt neben der Kirche. Die ländliche Atmosphäre verspricht Ruhe und Erholung. Wen es dennoch ab und zu in die Stadt zieht, hat mit der S-Bahn Station eine hervorragende Verkehrsverbindung.

Architektur

Das vom Architekten individuell gestaltete Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Bei der Planung wurde ganz besonders viel Wert auf durchdachte Grundrisse und helle Raumgestaltung gelegt. Jede Wohnung bietet viele kreative Einrichtungsmöglichkeiten. Alle Wohneinheiten verfügen über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, die Wohnungen 1-4 sogar über einen eigenen Privatgarten und einen zusätzlichen Hobbyraum.

Die stilsichere Architektur verleiht dem Anwesen einen eigenständigen und geschlossenenen Ausdruck.
Bilder zum Neubau Mammendorf Erlangen
Bilder zum Neubau Mammendorf Erlangen

Natürlich

Wir haben verschiedene Energieversorgungskonzepte geprüft und uns für eine Gasbrennwerttherme mit ergänzenden Sonnenkollektoren zur Brauchwassererwärmung entschlossen. So erhalten Sie Ihre Heizwärme und auch das Warmwasser ökologisch, nachhaltig und mit hoher Versorgungssicherheit. Ihr Betriebs- und Wartungsaufwand bleibt zudem gering, weil technisch ausgereifte, wenig störanfällige Bauteile eingesetzt werden. Zu unserem Umweltverständnis gehört auch der Verzicht auf Tropenhölzer und der Einsatz von Energiesparlampen/ Leuchtstoffröhren im Gemeinschaftseigentum.

Alles dabei

Alle Wohnungen sind mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Eine behagliche und verbrauchsarme Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumklima, auch bei längerer Abwesenheit. Unser großzügiges Treppenhaus mit ausreichender Bewegungsfläche, Tageslicht, natürlicher Belüftung und einem pflegeleichtem Granitbelag ist stufenlos von der öffentlichen Fläche erreichbar. Für jede Wohnung ist ein Einzelgaragenstellplatz vorgesehen. Zusätzlich bietet das Grundstück noch 8 PKW-Stellplätze. Auch der Keller kann bequem mit dem Aufzug von allen Wohnungen erreicht werden.

Die Lage

Die ca. 7 km westlich Fürstenfeldbrucks gelegene Gemeinde Mammendorf bietet trotz ihrer ländlichen Idylle allerlei Möglichkeiten. So befinden sich alle Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und auch an Erholungs- und Freizeitangeboten mangelt es nicht.

Ob Ihnen der Sinn nach ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren steht oder Sie sich lieber am in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren Freibad oder See erholen möchten, hier lässt die Umgebung keine Wünsche offen. Sogar ein Tennisplatz befindet sich ganz in der Nähe.

Auch die hervorragenden Verkehrsanbindungen sind zu erwähnen. Augsburg und München sind in nur ca. 35 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto bequem zu erreichen und auch die S-Bahn befindet sich nur ca. 10 Minuten entfernt.
Bilder zum Neubau Mammendorf Erlangen


Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Wohnform Wohnbau
Untere Bahnhofstraße 58, 82110 Germering
Wohnform Wohnbau GmbH

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