Le Village - Wohnen im Jugendstilambiente

Moderne Eigentumswohnungen

LE VILLAGE ist in jeder Hinsicht besonders. Das 50 Hektar große Areal liegt inmitten einer Parklandschaft, eingebettet zwischen altem Baumbestand und denkmalgeschützten Anwesen. Hier taucht man in eine eigene Welt ein – geprägt von Ruhe, viel Grün und Exklusivität.

Ein Blick auf die renovierten Altbauten ist wie eine kleine Zeitreise. Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden, versprühen diese Gebäude mit ihrem Stuck, Säulenbögen, denkmalgeschützten Türen und Fensterbauten einen beeindruckenden historischen Charme.

Ein denkmalgeschützter Traum vom Wohnen

Mit LE VILLAGE entstehen moderne Eigentumswohnungen in denkmalgeschützten Gebäuden. Das erste Bestandsgebäude, das saniert wird, trägt die Bezeichnung Haus 62.

Es wird 14 Wohneinheiten beherbergen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.306 m². Das Angebot nach der Sanierung umfasst herrlich ausgebaute Eigentumswohnungen und großzügige Maisonette-Wohnungen über zwei Etagen, alle mit Parkettboden, Fußbodenheizung sowie teilweise mit bodentiefen Duschen.

Parkfeeling der ganz besonderen Art!

Jeder, der den Jugendstilpark in Haar besucht, wird sofort eingefangen von einem Parkfeeling der ganz besonderen Art! Es ist wie eintauchen in eine andere Welt, wie flanieren durch eine andere Zeit. Die kleine Jugendstil-Kirche direkt auf dem Gelände verstärkt dieses Gefühl. Ein Theater sowie ein Restaurant im klassisch-modernen Stil laden zum Verweilen ein und schlagen die Brücke zur modernen Architektur der Neubauten.

Das Areal überzeugt durch die perfekte Lage innerhalb einer aufstrebenden Gemeinde mit allen Angeboten eines idealen Lebensmittelpunktes: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, Restaurants: Haar hat viel zu bieten. Nicht zu vergessen ist die absolute Nähe zu München mit all seinen Arbeitsplatzangeboten und kulturellen Einrichtungen – LE VILLAGE vereint Vergangenheit und Zukunft in perfekter Weise!

• Bestandsanierung
• 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
• Ca. 52 m² bis ca. 129 m² Wohnfläche

Ausstattungshighlights

• Fischgrätparkett als Standard
• Video-Gegensprechanlage
• Lichte Raumhöhe von mind. 3 m in allen Wohnräumen
• Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten
• Naturholzfußböden aus langen Dielen, Fußbodenheizung
• Sanitärausstattung von Markenherstellern
• großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen
• bodengleiche geflieste Duschen und / oder Badewannen
• Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
• Teilweise als Tageslichtbad

GANZ Nah an München. Wunderschön im Grünen.

Direkt in der Natur

Die nahe gelegenen Felder und Wälder laden zu Spaziergängen in der Natur ein. Darüber hinaus führen schöne Rad- und Wander- wege zu sauberen Badeseen mit hohem Freizeitwert.

Kulinarische Vielfalt

Egal ob bayerisch, italienisch, asiatisch oder mediterran – Haar bietet mit seiner gastronomischen Vielfalt immer das Richtige für jeden Geschmack.

Riem Arcaden

Die Riem Arcaden sind das flächen- mäßig größte Einkaufszentrum in München. Mit über 140 Läden und Restaurants - darunter große Marken wie H&M, Müller, Zara und Rituals – bleiben keine Shoppingwünsche offen.

Gesundheit

Auch die medizinische Versorgung ist gesichert. Im Zentrum von Haar ist eine Vielzahl von Spezialisten ansässig.

Sport und Spaß

Sportfreunde treffen in LE VILLAGE auf perfekte Voraussetzungen. Der Sport- und Freizeitpark Haar, die Städtische Sporthalle und die Kampfsportschule bieten zum Aus- powern in unmittelbarer Nähe ein abwechs- lungsreiches Programm. Auch ein Fitnessstudio ist leicht zu erreichen. Weitere Sportmöglichkeiten eröffnet zu- dem der weitläufige Park im Herzen des Stadtquartiers. Auch Yoga im Freien wird immer beliebter. Warum nicht auf dem Grün vor der eigenen Haustür?

Schon nach einer kurzen Fahrradfahrt von etwa 15 Minuten sind zwei Badeseen erreichbar. Das Erholungsgebiet Heimstettener See und der Riemer See empfangen Sie mit weitläufigen Lie- gewiesen und angenehmen Wassertemperaturen.

In 10 Minuten viel erreichbar

Schulen, Restaurants, Ärzte und Sportzentren sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein weiteres Highlight ist dasKleine Theater, welches sich unmittelbar am Quartier befindet. Besonders praktisch ist auch der Edeka-Markt direkt um die Ecke. So lassen sich Besorgungen bequem auf dem Weg nach Hause erledigen. Die S-Bahn Haltestelle ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, von dort aus gelangt man innerhalb von 15 Minuten in die Münchner Innenstadt.