Leben am Flößerpark

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Lage

Eigentumswohnung, Penthouse kaufen in Augsburg-Lechhausen - Leben am Flößerpark - Waterloostraße, Waterloostraße

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Waterloostraße, 86165 Augsburg / Lechhausen

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

253.000 € - 1.023.000 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

38,33 m² - 150,91 m²

Bezugsfertig

März 2025

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 21098

Aufrufe: 28.376

Letztes Update: 17.04.2023

Internetseite des Bauvorhabens

Weitere Infos

31 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit

Kaufpreis zzgl. Stellplatz im Duplex Parker 25.000 €

Im Projekt "Leben am Flößerpark" entstehen weitere Eigentumswohnungen in der Hanauer Straße
Hier finden Sie weitere Informationen zu den Eigentumswohnungen in der Hanauer Straße

Projektbeschreibung

Ein Juwel in unmittelbarer Nähe zur Lechhausens Quell der Erholung.
Exklusive Privatsphäre inmitten des pulsierenden Lebens von Bayerns drittgrößter Stadt.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Waterloostraße Augsburg

AM PULS DER STADT

Lechhausens Quell der Erholung

Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Auf dem Areal entstehen Ein-Zimmer-Apartments, Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen und großzügige Penthaus-Wohnungen. Durch die hervorragende Lage des Objektes innerhalb der Stadt Augsburg wird die infrastrukturelle Anbindung sowohl mit dem privaten PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr sichergestellt. Für jede Wohneinheit steht in der hauseigenen Tiefgarage mindestens ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Haltestellen von Straßenbahn und Bus befinden sich direkt vor dem Gebäude an den Haltestellen Ulrichsbrücke. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich fußläufig in der näheren Umgebung.

Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf allerhöchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Das Objekt verbindet absolute Wohlfühl- Atmosphäre für modernste Ansprüche mit dem pulsierenden Leben inmitten von Bayerns drittgrößter Stadt.

Der Anspruch von Hibernian Grünwald als Bauträger an Ästhetik und Qualität ist hoch. Von der ersten Skizze bis zur Übergabe an die Nutzer: Wir denken und entwickeln Immobilien von hohem Standard bis hin zur Exklusivität. Durch ein hohes Maß an Interdisziplinarität innerhalb unseres Unternehmens holen wir das Beste für die Bewohner unserer Objekte heraus.

HIGHLIGHTS

KFW 55
Fernwärmeanschluss inkl. Pufferspeicher gemäß EnEV für KFW55
Weitläufige Terrassen, Balkone und Loggien
private und großzügige Freiräume in jeder Wohnung
Exklusive Ausstattung für modernste Ansprüche
vom hochwertigen Eichenparkett hin zu modernster Technik
Bestlage zu Innenstadt und Lech
5 bzw. 15 Minuten zu Fuß zu Lech und Augsburger Innenstadt
Hauseigene Tiefgarage
Mindestens ein PKW-Stellplatz pro Wohneinheit
Fußbodenheizung in allen Räumen
zusätzlich Flachheizkörper mit Handtuchhalter in den Bädern
exzellente infrastrukturelle Anbindung
Beste Anbindung für privaten und öffentlichen Verkehr

DER STADT NAH, DER NATUR VERBUNDEN. AM PULS DER STADT

Leben am Flößerpark

Aus der Stadtmitte kommend über den Lech im Nordosten der Augsburger Innenstadt, liegt das Objekt als moderner Neubau an der Neuburger Straße mit Zugang und Tiefgarage in der Waterloostraße. Die unmittelbare Nähe zum Lech im Flößerpark liefern zudem einen hohen Lebens- und Erholungswert.

Augsburg ist die drittgrößte Stadt in Bayern und liegt im Südwesten des Freistaates. Sie ist Universitäts- und kreisfreie Großstadt mit Sitz der Regierung von Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. Heute leben knapp 300.000 Menschen in der Stadt. Im Ballungsraum Augsburg, der die direkt angrenzenden Vorstädte mit einschließt, wohnen um die 500.000 Menschen.

Augsburg ist die drittgrößte Messestadt in Bayern und ein bedeutender Industrie- und Handelsstandort in Süddeutschland. Es finden sich hier zahlreiche Betriebe mit teilweise jahrhundertelanger Tradition wie z.B. MAN, Messerschmidt, KUKA, Osram, Siemens und seit 2019 auch das renommierte Universitätsklinikum mit über 6000 Arbeitsplätzen.

Augsburg liegt an den drei Flüssen Lech, Wertach und Singold. Prägend für das Bild der Stadt ist das weit verzweigte künstliche Bach- und Kanalsystem, welches bereits im Mittelalter angelegt wurde. Zahlreiche Kanäle machen Augsburg zu einer Stadt der Brücken, die mit insgesamt 500 Brückenbauwerken sogar Venedig übertrifft.

Im Westen grenzt der Naturpark Augsburg an die Stadt. Im Südosten befindet sich der Zoo und der Botanische Garten mit dem Siebentischwald. Augsburg gehört mit ungefähr einem Drittel an Grünund Waldfläche zu den grünsten Großstädten in Deutschland.

Augsburg wurde im November 2013 mit dem Deutschen Nachhaltigkeitspreis als „Deutschlands nachhaltigste Großstadt 2013“ ausgezeichnet.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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