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leonlife

Neubau von 25 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof Nürnberg (ICE)

2.6 km

Flughafen München

132.1 km

Flughafen Nürnberg

6.5 km

Nürnberg (Stadtmitte)

2.7 km

Hauptbahnhof München (ICE)

149 km

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Projektdetails

KfW 55

Adresse

Heinrichstr. 43 / Orffstr. 28 b, 90439 Nürnberg / St. Leonhard

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

287.459 € - 932.280 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

43,78 m² - 145,74 m²

Bezugsfertig

Q3/2023

Einheiten

25

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden
  • Kellerraum
  • Gartenanteil
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 21088

Aufrufe: 3.075

Letztes Update: 20.05.2021

Projektbeschreibung

Im leonlife fühlen Sie sich von Anfang an wohl. Hier entsteht eine außergewöhnliche Wohnkultur mit einem großen Wohnungsmix aus klassischen Eigentumswohnungen, kompakten Apartments, Town House und großen Penthouse-Wohnungen.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Heinrichstraße und Orffstraße Nürnberg

Das Projekt

Die aus 25 Wohneinheiten und 4 Gebäudeabschnitten mit begrüntem Innenhof und Dachterrassen bestehende Anlage besticht durch seine Lage mit guter infrastruktureller Anbindung. Gleichzeitig lädt diese Wohnlage zu ausgedehnten Spaziergängen am Marie-Juchacz Park oder dem Westpark ein.

Wer ein Objekt in attraktiver Lage in Nürnberg sucht wird vom Neubau- Vorhaben leonlife begeistert sein. Ruhig und zentral gelegen, findet man alles was eine begehrte Wohnlage auszeichnet: Stadt nah, in grüner Umgebung, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte ein großzügiges soziales Umfeld mit Kino, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Theater u.v.m sind fußläufig schnell erreichbar.

Zeitgemäße Wohnungsgrundrisse mit toller Ausstattung erfüllen zudem alle Ansprüche an modernes Wohnen. Das 5-geschossige Wohngebäude im Vorderhaus sowie die 2 und 3-geschössigen Gebäude im Innenhof werden mit Kalksandstein in Massivbauweise neu errichtet und bis zum Sommer 2023 fertig gestellt.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Heinrichstraße und Orffstraße Nürnberg

Objektinformationen

Energieeffizienz

In nachhaltiger Bauweise nach neuesten KfW 55 Standards erbaut

Vielfältiger Wohnungsmix

Variantenreiche Grundrisse mit Garten, Terrasse, Balkon oder Dachterrasse

Grüne Wohn-Oase im Innenhof

Begrünter Innenhof, begrünte Dach- und Terrassen, Spielplatz

Exklusive Penthouse-Wohnungen

Modern und hochwertiger Wohnkomfort dank Designbäder, komplette Glasfront zur Dachterrasse, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Aufzug u.v.m.

Viel Licht

Teils bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen ermöglichen lichtdurchflutete Wohnungen

Balkon

Im leonlife genießen Sie das Leben auf Ihrem sonnigen Balkon oder Ihrer Dachterrasse.

Tiefgarage

Komfortabel und sicher in der eigenen Tiefgarage parken

Bike clean & park

Hauseigener Fahrrad Reinigungs- und Stellplatz (UG) für alle Bewohner

Außenanlagen

Kinderspielplatz mit gemütlichen Sitzgelegenheiten und einer Spielfläche für Kinder

Geschützter Innenhof

Von der Straße aus nicht einsehbar finden Sie im leonlife Innenhof ein Refugium vom Großstadttrubel.

Rückzugsort und Erholung

Die Außenanlagen sind grün, gemütlich und praktisch. Leben wie im Urlaub!

Bild Neubau Eigentumswohnungen Heinrichstraße und Orffstraße Nürnberg

Individuelle Ausstattung

leonlife bietet Ihnen ein modernes Lifestyle und den Komfort für Ihre hohen Ansprüche an Qualität gerecht zu werden.

Nach einem hektischen Tag in der Arbeitswelt freuen Sie sich wieder zu Hause im gemütlichen Umfeld der eigenen vier Wände zu sein um eine verdiente Erholung und Energie zu bekommen. Ihre Ansprüche sind hoch die Qualität noch höher: gute und langlebige Ausstattung, elegantes Design und Markenqualität machen dies möglich.

Um Ihrer Wohnung eine ganz persönliche Note zu geben, können Sie aus unseren Katalogen für Bodenbeläge, Badausstattung, Wandoptik Ihr individuelles Zuhause selbst gestalten.

Wählen Sie selbst aus unseren 3 Ausstattungslinien aus.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Heinrichstraße und Orffstraße Nürnberg

Lage

St. Leonhard - wunderschöne Altbauten aufwendig renoviert mit Stuckverzierungen und vielen bunten Häusern versprüht der Stadtteil einen historischen Charme. Geschichtsträchtige Bauwerke und elegante Architekturen verbunden mit einer stadtnahen Lage, hier erleben Sie einen modernen Lifestyle.

Wie es sich für einen so internationalen Stadtteil gehört sind darunter auch zahlreiche ausländische Geschäfte, wie beispielsweise eine italienische Bäckerei, griechisches Restaurant oder türkische Gemüsehändler.

Würde St. Leonhard in München, Hamburg oder Frankfurt liegen, wäre es vermutlich bei jungen Kreativen ein beliebtes Viertel. Werbeagenturen, Verlage und IT-Unternehmen würden sich hier niederlassen. Ein multikulturelles Flair, U-Bahn- und Regionalbahnanschluss und in nur vier Minuten ist man mit der U-Bahn am Hauptbahnhof.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Heinrichstraße und Orffstraße Nürnberg

Nürnberg bei Investoren sehr beliebt

Beste Lage, gute Aussichten

Positive Markdaten, interessante Investitionsvorhaben – das überrascht nicht, denn als High-Tech-, Industrie- und innovativer Dienstleistungsstandort ist Nürnberg gut aufgestellt. Erfolg zieht an und erklärt den Aufstieg Nürnbergs zu einer der führenden deutschen Städte im Immobilien- und Investmentbereich.

Nürnberg profitiert als Immobilien- und Investmentstandort jedoch nicht nur von der Überhitzung der Märkte in den größten Städten Deutschlands. Vielmehr hat Nürnberg aus sich selbst heraus eine hohe Attraktivität als Unternehmens- und Investmentstandort erreicht. Unternehmen schätzen das hervorragende Innovations-Ökosystem und die perfekte Anbindung der Wirtschaftsmetropole. Die Einwohner lieben die hohe Lebensqualität in der Metropolregion Nürnberg mit über 2,5 Millionen Menschen in der Region.

Nürnberg bei Investoren sehr beliebt

Nürnberg erlebt derzeit einen historischen Höhenflug. Nie haben mehr Menschen in Nürnberg gewohnt, nie war die Beschäftigung so hoch wie heute. Der Grund: Die Wirtschaftsleistung steigt seit Jahren stetig an – und das macht die Region attraktiv. Nicht zuletzt für alle, die in Immobilien investieren.

Erfolg zieht an. Die große Nachfrage nach Immobilien in der Metropolregion Nürnberg ist der beste Beweis dafür. Mit einem BIP von 28 Milliarden EUR und einem Beschäftigungswachstum von 11 Prozent innerhalb von fünf Jahren zählt Nürnberg auch in diesen Bereichen zu den Top 10 der deutschen Städte.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

my life GmbH
Semmelweisstr. 22, 90482 Nürnberg
my life GmbH

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