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Das kürzlich fertiggestellte Projekt Licht45 liegt an einer ruhigen Straße im aufstrebenden Bezirk Lichtenberg im Nordosten Berlins. Als warmherziges und komfortables Wohnprojekt, bestehend aus 32 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, strahlt das Projekt ein Gefühl der Gelassenheit aus und bietet dennoch eine wunderbare Nähe zum pulsierenden Bezirk Friedrichshain und ist insgesamt nur wenige U‑Bahn-Haltestellen von Mitte entfernt.
Licht45 ist eine ideale Mischung aus Micro-Apartment-Studios und bis zu 2,5 Zimmern großzügiger Wohnfläche mit Wohnungsgrößen von 25–84 qm. Das Ensemble aus Vorderhaus und Gartenhaus schafft den idealen Ort für das neue Zuhause oder als Kapitalanlage mit gutem Renditepotential.
Große Fenster und eine klare Linienführung prägen die weiße Putzfassade. Die effizient gestalteten Grundrisse verbinden Funktionalität mit trendigem Design
Das Vorderhaus umfasst 6 Stockwerke mit nur drei Wohnungen auf jeder Ebene. Klassische Ein-Schlafzimmer, bodentiefe Fenster, Balkone und Terrassen, die mehr Licht hereinbringen und eine einladende Atmosphäre schaffen.
Merkmale, wie Fußbodenheizung und Holzfußböden vervollständigen das Paket für ein gewünschtes Wohnhaus.
Lichtenberg zeichnet sich durch seine ruhigen und grünen Gegenden aus und ähnelt der alten Berliner Atmosphäre mit einem unentdeckten, aber reizvollen Gebiet in der Nähe des Stadtzentrums.
Das Grundstück liegt in fußläufiger Entfernung zur S- und U-Bahn-Station “Lichtenberg”, die eine gute und schnelle Verbindung sowohl zur Innenstadt als auch zu den angrenzenden Stadtbezirken bietet. Es bestehen direkte Verbindungen zur “Warschauer Straße” und zum “Alexanderplatz” (18 Minuten Fahrzeit).
Im Vergleich zu anderen Bezirken Berlins genießt Lichtenberg nach wie vor attraktive Preise, da es intensiv entwickelt wird und sich zum neuen und trendigen Gebiet in Ostberlin entwickelt. All dies bietet ein enormes Wertsteigerungspotenzial und ermöglicht gleichzeitig attraktive Renditen auf einem stark nachgefragten Vermietungsmarkt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
