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Interboden GmbH & Co. KG
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Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
389.500 € - 681.100 €
Zimmeranzahl
1 - 5 Zimmer
Wohnfläche
66,58 m² - 126,13 m²
Bezugsfertig
Ende 2025
Einheiten
35
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 24863
Aufrufe: 4.780
Letztes Update: 08.08.2023
Das Projekt lieblingsmitte entsteht im Quartier Am Alten Angerbach im südlich gelegenen Duisburger Stadtteil Huckingen. Huckingen grenzt direkt an die nördliche Stadtgrenze von Düsseldorf. So ist der schöne Stadtteil Kaiserswerth mit seiner herrvorragenden Infrastruktur und seinen beiden, weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Gymnasien, nur 7 km entfernt. Und selbst die Düsseldorfer Innenstadt ist in knapp 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im gesamten Quartier Am Alten Angerbach entwickelt sich auf rund 170.000 Quadratmetern ein völlig neues Wohngebiet. Insgesamt entstehen hier ca. 300 Wohneinheiten in Form von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und vier Mehrfamilienhäusern. Eine fünfzügige Kindertagesstätte ist ebenfalls wichtiger Bestandteil des Quartiers.
Prägend für das Quartier sind die öffentlichen Grünflächen und der Quartiersplatz. Diese Flächen machen mehr als 22 Prozent der knapp 17 Hektar großen Fläche aus. Die zentrale Achse wird als Park gestaltet. Hier trifft Landlust auf Stadtleben.
Der gemeinschaftliche Gedanke des Quartiers wird durch eine Quartiersapp abgerundet. Hier können zum Beispiel Lieferdienste und Carsharing-Angebote gebucht oder ein reger Austausch mit der Nachbarschaft gepflegt werden.
Der südlich gelegene Stadtteil Huckingen gehört aufgrund seiner sehr guten Lage, vielen Grünflächen und vielfältiger Infrastruktur zu den beliebtesten Stadtteilen Duisburgs. Von seiner über 1.500-jährigen Geschichte zeugen ehemalige Burgen, Wasserschlösser und Gutshöfe. Umliegend finden sich Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiete wie z.B. die Sechs-Seen-Platte.
Die Infrastruktur lässt für den täglichen Bedarf kaum Wünsche offen. Vor allem das moderne Einkaufscenter mit großem Supermarkt in fußläufiger Entfernung bietet alles für den regelmäßigen Einkauf. Zudem sind im Ortskern von Huckingen diverse weitere Einkaufs- sowie Gastronomieangebote vorhanden. Auch die medizinische Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten und dem St. Anna Krankenhaus bietet kurze Wege. Kindergärten und Grundschulen sind in der Nachbarschaft vorhanden, weiterführende Schulen finden sich in angrenzenden Stadtteilen. Außerdem entsteht im Quartier selbst eine neue fünfzügige Kindertagesstätte.
Aufgrund der Nähe zu Düsseldorf, stellt Huckingen einen idealen Standort für Pendler dar. Durch die fußläufig erreichbare U79 besteht eine direkte Anbindung an Düsseldorf und Duisburg. Der Duisburger Hauptbahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt von Süden in die Niederlande, nach Nord- und Ostdeutschland und natürlich das gesamte Ruhrgebiet. Die Auffahrten zu den Autobahnen A59 und A524 sowie zu den Bundesstraßen B8 und B288 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
