Lindenhof Erdmannhausen

Neubau von 20 Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 13545
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bezugsfertig auf Anfrage
Einheiten 20
Kategorie Gehoben

Preisbeispiel

    Wohntyp:
    ETW C06 - OG
    Größe:
    3 Zimmer
    Wohnfläche:
    ca. 83 m²
    Preis:
    € 342.000,–
    Preis/m²:
    € 4.100,–

Angebot

» Eigentumswohnung » 2-4 Zimmer

Lage

Lindenstraße, 71729 Erdmannhausen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt
Großraum Stuttgart
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  • Lagebewertung 1 Stern
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  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0.5 Stern
Stadt/Ort Erdmannhausen
  • Lagebewertung 1 Stern
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  • Lagebewertung 0.5 Stern
  • Lagebewertung 0 Stern

Generationswohnen mit Raum für Lebensqualität

In zentraler Lage entstehen in der Marbacher Straße drei Mehrfamilienhäuser, die keine Wohnwünsche offen lassen.

Die Gebäude mit herrlichen Terrassen und Balkonflächen bieten ideale Bedingungen, um sich in den eigenen vier Wänden eine Wohlfühloase zu schaffen. Im Innenbereich des Grundstücks befinden sich zusätzlich großzügig angelegte Gartenflächen, die die Abstände zu den Nachbarhäusern vergrößern. Die verschiedenen Wohnungstypen wurden speziell für unterschiedliche Bedürfnisse konzipiert. Diese reichen von der 2-Zimmer-Wohnung für Singles und Senioren bis hin zur großen 4-Zimmer-Wohnung. Außerdem bieten die flexiblen Grundrisse zusätzlich die Möglichkeit zur freien Gestaltung des neuen Eigenheimes.
Bilder Neubaugebiet Am alten Reiterhof Pleidelsheim

Das Energiekonzept

Von den extrem günstigen Energiekosten werden Sie überrascht sein. Für das komplette Bauvorhaben wurde ein attraktives Energiesparkonzept entwickelt. Hierzu gehören die intelligente Heiztechnik und hochwertige Dämmung.

Verfügbare Einheiten

Bilder Neubaugebiet Am alten Reiterhof Pleidelsheim

Haus A

Wohnung Zimmer Etage Wohnfläche Grund-/Gartenfläche Kaufpreis
A01 3 EG links ca. 91,36 m² ca. 105,00 m² Garten 348.000 €
A02 3 EG rechts ca. 89,09 m² ca. 227,00 m² Garten 366.000 €
A03 4 OG links ca. 103,57 m² 429.000 €
A04 3 OG rechts ca. 83,17 m² 346.000 €
A05 3 1. + 2.DG links ca. 104,30 m² ca. 115,99 m² Grundfl. 441.500 €
A06 2 1. + 2.DG rechts ca. 84,62 m² ca. 93,74 m² Grundfl. 362.500 €


Haus C

Wohnung Zimmer Etage Wohnfläche Grund-/Gartenfläche Kaufpreis
C01 4 EG links ca. 103,24 m² ca. 204,00 m² Garten 398.000 €
C02 2 EG Mitte ca. 44,49 m² ca. 63,00 m² Garten 199.500 €
C03 3 EG rechts ca. 83,44 m² ca. 52,00 m² Garten 338.000 €
C04 4 OG links ca. 103,24 m² 413.000 €
C05 2 OG Mitte ca. 44,49 m² 204.600 €
C06 3 OG rechts ca. 83,44 m² 342.000 €
C07 3 1. + 2.DG links ca. 112,06 m² ca. 125,72 m² Grundfl. 479.500 €
C08 3 1. + 2.DG rechts ca. 112,18 m² ca. 126,52 m² Grundfl. 485.500 €


TG-Stellplatz 17.900 €
TG-Stellplatz Nr. 17 19.900 €

Lage

Erdmannhausen ist eine Gemeinde mit etwa 4.700 Einwohnern, sie liegt rund zehn Kilometer östlich der Kreisstadt Ludwigsburg, zwischen Neckar und Murr. Sowohl von der Autobahn A 81 als auch von der Bundesstraße B 14 ist Erdmannhausen einfach zu erreichen. Darüber hinaus ist die Gemeinde seit 2012 an das Stuttgarter S-Bahn-Netz (Linie S4) angeschlossen.

Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen die fast 40 örtlichen Vereine. Sport- und Tennisanlagen sowie eine vereinseigene Turnhalle können das ganze Jahr genutzt werden. Auf zwei Stockwerken stehen in der ortseigenen Bücherei ca. 12.500 unterschiedliche Medien zur Ausleihe bereit. Treffpunkt der Jugendlichen ist das Jugendhaus »Calypso« mit seinen vielen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. In Erdmannhausen befinden sich kommunale und private Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie die Astrid-Lindgren- Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind einfach und schnell im benachbarten Marbach zu erreichen.