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Lindenstraße 25

Neubau von 4 Doppelhaushälften

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Projektdetails

Effizienzhaus 40 EE
Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Adresse

Lindenstraße 25, 86949 Windach

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

1.571.000 € - 1.630.000 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

167,47 m² - 167,99 m²

Bezugsfertig

vsl. Mai 2023

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden
  • Hobbyraum
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • 2 Badezimmer
  • Hauswirtschaftsraum
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 23207

Aufrufe: 1.473

Letztes Update: 03.08.2022


Weitere Infos

PROVISIONSFREI für Käufer!

Stellplätze: Doppelgarage und Außenstellplatz

Projektbeschreibung

Exklusives Neubauprojekt in Windach – nähe Ammersee!

Doppelhaushälften mit positiver Energiebilanz und wohngesundem Klima

Bilder Neubauprojekt Lindenstraße 25, Windach

Beschreibung

Architektenhäuser in baubiologischer Holzständerbauweise

In einem ruhigen Wohngebiet von Windach entstehen vier Neubau-Doppelhaushälften. Die Architektenhäuser (Bauweise EFF 40 plus) sind in baubiologischer Holzständerbauweise konzipiert und bieten damit ein wohngesundes Klima und eine positive Energiebilanz.

Das Bauvorhaben wird vom TÜV begleitet!

Das Unternehmen "puralignum - Architektur in Holz", Holger Höfle (Zimmerei Höfle) und der Architekt Dipl. Ing. Johannes Rattenhuber errichten schlüsselfertig diese modernen Häuser.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung ca. Mai 2023.

Sämtliche Gewerke werden von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt.

Die Doppelhaushälften bieten einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 167,47 m², Terrasse und sind vollunterkellert. Es gehören eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz zum Objekt.

Der Eingangsbereich befindet sich auf der Nordseite.

Im Erdgeschoss erwarten Sie Dielenbereich, Gästetoilette mit Dusche, Wohn-/ Ess- und Kochbereich, Zugang zur Terrasse und Garten.

Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Flur, drei Zimmer und Bad.

Im Dachgeschoss sind eine weitere Räumlichkeit (Studio), Duschbad, Technikraum vorhanden.

Das Kellergeschoss ist mit einem Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und Abstellraum ausgestattet.

Ihre individuellen Änderungswünsche berücksichtigen wir gerne, soweit es die Bautechnik und Baufortschritt zulässt!

Sollten Sie Fragen haben bzw. ein persönliches Beratungsgespräch wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bilder Neubauprojekt Lindenstraße 25, Windach

Ihre „Vier Wände“ im Herzen Oberbayerns!

Ausstattung
  • baubiologische Holzständer Bauweise
  • Fichte Holz-Alu-Fenster Wärmeschutzglas (3-fach Verglasung)
  • Keller-Außenwände als WU-Konstruktion
  • Kellerfenster in Kunststoff
  • Roma Raffstore mit elektrischem Antrieb
  • weiße Innentüren
  • hochwertige Fliesenbodenbeläge und Parkettböden
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • eingestemmte Holzwangentreppe Eiche (EG-DG)
  • Wohnraumlüftungsanlage
  • modulierende Luftwärmepumpe
  • Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
  • Fußbodenheizung
  • Doppelgarage + Stellplatz
  • Energieeffizienz A+
  • viele weitere Details in höchster Qualität!

Sie finden weitere Informationen unter www.puralignum.de

Bilder Neubauprojekt Lindenstraße 25, Windach

Lage

Region »Fünfseengebiet«

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Wohnlage von Windach. Windach liegt im Voralpengebiet inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Moränenlandschaft und gehört zur Region »Fünfseengebiet« und zum Landkreis Landsberg am Lech.

Die 4.000 Einwohner Windachs leben in 4 Ortsteilen.

Die geographische Lage Windachs ist sehr attraktiv, denn 12 km östlich befindet sich die Stadt Landsberg und 45 km westlich München. Windach hat eine direkte Anbindung an die A96, zur S-Bahn Geltendorf sind es 5 km.

Im Ort gibt es Ärzte, eine Psychosomatische Klinik, eine Grundschule, Kindergärten mit Kinderkrippe, den Schlossmarkt und nicht zu vergessen das Windacher Schloss aus dem Jahr 1610.

Windach ist durch seine reizvolle, ländliche Gegend im Windachtal mit der Nähe zum Ammersee und dem Windachspeicher vor der Haustür sehr attraktiv für alle, die Nähe zur Stadt schätzen, aber ein Leben mit der Natur bevorzugen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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