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ENGEL & VÖLKERS Speyer
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Adresse
Lindenstraße 27, 67166 Otterstadt
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
389.000 € - 479.000 €
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
84 m² - 95 m²
Bezugsfertig
vsl. Mitte 2023
Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 23446
Aufrufe: 1.771
6 Eigentumswohnungen mit 3,5 Zimmern
Kaufpreis zzgl. Außenstellplatz (überdacht): 20.000 €
Provision:
2,38% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss
Lindenstraße 27 · 67166 Otterstadt · Rheinland-Pfalz
In der Nähe von Speyer, in Otterstadt, wird zentral im Ortskern dieses Mehrfamilienhaus bis Mitte 2023 gebaut. Insgesamt entstehen 6 Wohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse, mit Tageslichtbädern und Gäste-WC, offene Bauweise und Barrierefreiheit prägen dieses Projekt.
Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sowie Südbalkone, Aufzug und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Bewohner im Erdgeschoss dürfen die sommerlichen Abende auf der großen Terrasse genießen und haben einen privaten Garten zur eigenen Gestaltung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum mit circa 6m² Nutzfläche.
Die Gemeinde Otterstadt mit ca. 3.350 Einwohnern ist ohne Durchgangsverkehr und liegt verkehrsgünstig im Einzugsbereich der beiden Städte Speyer und Ludwigshafen. Auch Mannheim, Heidelberg und Walldorf sind gut erreichbar.
Die herrliche Umgebung von Natur- und Landschaftsschutzgebieten bietet ebenso beste Voraussetzungen für zahlreiche Wassersportarten. Rad- und Wanderwege führen entlang von Altrheinarmen und durch die zu jeder Jahreszeit wunderschönen Felder, Wiesen und Wälder der Rheinauen.
Neben einer hervorragenden infrastrukturellen Ausstattung mit allen Einrichtungen einer modernen Gemeinde, finden Sie hier ein Vereinsleben vor, in dem Kinder, Jugendliche und Erwachsene in sportlichen und kulturellen oder geselligen Bereichen vielfältige Möglichkeiten für eine entsprechende Freizeitgestaltung haben. Ebenso gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte. Zu erwähnen gilt es ebenso die verkehrsgünstige Lage an der B9 und an der A61. Alle Städte im Rhein-Neckar-Dreieck wie Speyer und Ludwigshafen/Mannheim sind in circa 15 Autominuten erreichbar.
Gerne präsentiert Ihnen Engel & Völkers Speyer dieses Projekt in einem persönlichen Gespräch.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
