Logo neubau kompass AG

Linke Glanzeile

Neubau von 3 Eigentumswohnungen und einem Einfamilienhaus

Anbieter kontaktieren

* Pflichtfelder

Anzahl der Zimmer

>

Finanzierungsberatung

In Kooperation mit

Logo neubau kompass AG

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner Interhyp beraten.

Jetzt Darlehen sichern!
Engel & Völkers Shop Salzburg

Engel & Völkers Shop Salzburg
Mehr Infos zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Linke Glanzeile 39, 5020 Salzburg / Liefering

Wohntyp

Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Investitionsobjekt

Preis

590.000 € - 1.490.000 €

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

76 m² - 132 m²

Bezugsfertig

Mitte/Ende 2022

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Offene Küche
  • Kellerraum
  • Garten

Objekt-ID: 21030

Aufrufe: 1.296

Letztes Update: 22.04.2021


Weitere Infos

Weiteres Highlight:

  • Pool (im Gesamtpreis für das komplette Anlageobjekt bzw. auch im Preis des Einfamilienhaus inkludiert)

Projektbeschreibung

Provisionsfreies Anlageprojekt - Wertsteigerung!

Bild Neubau Eigentumswohnungen Linke Glanzeile Salzburg

Neubau von 3 Eigentumswohnungen sowie einem angrenzenden Einfamilienhaus

Gegen Ende des Jahres 2022 soll hier ein äußerst interessantes Neubauprojekt mit drei separat zugänglichen Wohnungen und einem anschließenden Einfamilienhaus entstehen. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept sowie eine moderne, zeitlose Architektur, verleiht dem Ganzen eine besondere Attraktivität. Ein potenzieller Mieter wird hier höchstwahrscheinlich nichts auszusetzen haben, einem hohen Vermietungsgrad sollte somit nichts im Wege stehen. Jede Einheit besticht neben eigenem Garten bzw. riesen Terrasse mit einem großzügigen Kellerabteil und Stellplätzen direkt vor der Türe. Das offen gestaltete Obergeschoß mit beeindruckender Raumhöhe verleiht sowohl ein Gefühl der Freiheit als auch ein gemütliches Wohnerlebnis der Extraklasse.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Linke Glanzeile Salzburg
Bild Neubau Eigentumswohnungen Linke Glanzeile Salzburg
Bild Neubau Eigentumswohnungen Linke Glanzeile Salzburg
Bild Neubau Eigentumswohnungen Linke Glanzeile Salzburg

Die Kombination aus bautechnischer Qualität, ansprechendem Design und der Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation, setzt neue Maßstäbe. Nicht außer Acht sollten die ständig steigenden Grundstückspreise der Stadt gelassen werden, die mit hoher Wahrscheinlichkeit für eine Wertsteigerung sorgen werden. Selbstverständlich können auf Wunsch noch kleine Adaptierungen der Raumgestaltung vorgenommen werden. HWB: 41, fGEE 0,68 Zahlungsplan: Gemäß §10 Bauträgervertragsgesetz (Zahlungsplan B), Vertragserrichtungskosten 1,8 % +USt+ Barauslagen, Vertragserrichter: Dr. Ranft

Bild Neubau Eigentumswohnungen Linke Glanzeile Salzburg

Lagebeschreibung

Idealer Rückzugsort - In einer der wohl schönste Lagen des Stadtteils Lieferings bettet sich dieses Wohnprojekt entlang der Glan gekonnt ein. Wunderschöne Spaziergänge unter traumhaften Bäumen entlang des Baches warten direkt vor der Türe. Die Lage brilliert u.a. auch mit einer sehr guten Infrastruktur, Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls nicht weit entfernt ist die wunderschöne Altstadt Salzburgs, die ein breites Spektrum an Kultur, Freizeitaktivitäten, Bildungseinrichtungen und sensationellen Restaurants bietet. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas und ist Aushängeschild für Kulturliebhaber. Immer mehr gewinnt die Mozartstadt an internationaler Beliebtheit und lässt keine Wünsche offen. Eleganz trifft hier auf eine ausgeglichene Mischung aus Tradition und Moderne. Das von weltberühmten Architekten geprägte Stadtbild ist einzigartig in die von Wiesen und Bergen umgebene Landschaft eingebunden.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Linke Glanzeile Salzburg

Eckdaten

  • Grundstücksfläche ca. 998 m²
  • Nutzfläche ca. 524 m²
  • Wohnfläche ca. 412 m²
  • Gartenfläche ca. 367 m²
  • Fläche Terrasse ca. 171,34 m²
  • Anzahl Zimmer 16
  • Anzahl Badezimmer 5
  • Gesamtanzahl Stellplätze 5
  • Pool (im Gesamtpreis für das komplette Anlageobjekt bzw. auch im Preis des Einfamilienhaus inkludiert)
  • Heizungsart Fernwärme
  • Bezugsfrei Mitte/Ende 2022

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Engel & Völkers Shop Salzburg
Neutorstraße 22, 5020 Salzburg
Engel & Völkers Shop Salzburg

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Salzburg

Eigentumswohnung 5 Penthouse 3 Kapitalanlage 2 Apartment 1 Einfamilienhaus 1

Stadtteile Salzburg

Gnigl 1 Josefiau 1 Liefering 1 Salzburg-Aigen 1

Immobilien-Standorte nahe Salzburg Entfernung zu Salzburg bis 20 km

Salzburg 10 Elixhausen 2 Freilassing 3 Faistenau 2 Bad Reichenhall 1 Oberndorf bei Salzburg 2