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Lippspringer Straße 9

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

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Paluch & Partner Immobilien GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Lippspringer Straße 9, 33189 Schlangen

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

291.168 € - 438.804 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

90,99 m² - 129,06 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Kellerraum
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 22138

Aufrufe: 827

Letztes Update: 25.10.2021


Weitere Infos

Änderungswünsche bezüglich der Grundrissgestaltung und der Innenausstattung sind momentan noch möglich.

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Lippspringer Straße 9, Schlangen Kohlstädt

Das Objekt

Auf einem ca. 1075 m² großen Grundstück im Stadtteil Kohlstädt-Schlangen entstehen in einem Mehrfamilienhaus vier zeitgemäße Eigentumswohnungen und eine attraktive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse.

Das repräsentative Gebäude mit klassischer, heller Putzfassade, imposantem Staffelgeschoss, edlem Glasgeländer sowie hochwertiger Bauweise, verleihen dem Ensemble einen facettenreichen, formvollendeten Charakter.

Die Eigentumswohnungen bieten Ihnen ideale Größen von ca. 90 m² bis 129 m². Die offene und weitläufige Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Jede Wohnung ist barrierefrei konzipiert und bequem über den Aufzug zu erreichen.

Bild Neubauprojekt Lippspringer Straße 9, Schlangen Kohlstädt

Ausstattung

Erfüllen Sie sich Ihren lang gehegten Wunsch nach einer komfortablen, hellen und gut ausgestatteten Eigentumswohnung in moderner Architektur. Großzügige Raumhöhen lassen in Verbindung mit bodentiefen Fenstern die Zimmer mit Licht durchfluten und unterstreichen deren Weitläufigkeit. Elektrische Rollläden sorgen für Ihren individuellen Sonnenschutz. Für eine wohlige Wärme in allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung, die umweltschonend und effizient über die Luftwärmepumpe betrieben wird.

Der Neubau wird in konventioneller Massivbauweise mit KfW-55 Standard errichtet. Die Fassaden werden mit einem Wärmedämmverbundsystem hergestellt und erhalten eine zeitgemäße Farbgestaltung.

Sorgenfreies Wohnen heißt gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden. Deswegen sind sämtliche Grundrisse auf praktisches und komfortables Wohnen zugeschnitten.

  • Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Fußbodenheizung in den Wohnräumen mit Raumthermostaten
  • Elektrische Rollladen in jedem Zimmer
  • Terrassen mit eigenem Gartenanteil
  • Videogegensprechanlage
  • Fertigstellung der Außenanlage nach Bauleistungsbeschreibung
  • Personenaufzug in jede Etage
  • Standort für Waschmaschine und Trockner in eigener Wohnung
  • Sanitär- und Elektroinstallationen gemäß der Baubeschreibung
  • Bad mit ebenerdiger Dusche (Maße 120 x 120) und einer Badewanne
  • Lichtdurchflutete bodentiefe 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
  • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum
  • Auf Wunsch: Elektro-Ladestation für PKW
Bild Neubauprojekt Lippspringer Straße 9, Schlangen Kohlstädt

Die Lage

Kohlstädt ist ein Ortsteil der Gemeinde Schlangen im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die drei Dörfer Schlangen, Kohlstädt und Oesterholz- Haustenbeck bilden zusammen eine lebendige Gemeinde, in der jeder Ortsteil seine Besonderheiten hat.

Das gilt nicht zuletzt für etliche Traditionsveranstaltungen, die ihren festen Platz im Kalender haben. Vom Osterfeuer über die Feste der Schützen- und Sportvereine bis hin zum Schlänger Markt gibt es zahlreiche Aktivitäten zu denen alle Bürgerinnen und Bürger herzlich eingeladen sind.

Die hervorragende Infrastruktur, vielseitige Freizeitangebote sowie gute Einkaufsmöglichkeiten am Ort machen die Gemeinde Schlangen zu einem attraktiven Wohnort.

Durch eine gute Verkehrsanbindung zu den weiterführenden Schulen in Paderborn, Bad Lippspringe und Horn-Bad Meinberg.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Paluch & Partner Immobilien GmbH
Thomästraße 76, 59494 Soest
Paluch & Partner Immobilien GmbH

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